부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

아파트 거래는 전무해지자 깡통전세가 늘어나면서 대부분이 빼서 가져가라 거나 다른 세입자가 들어오면 돌려주겠다는 식의 집주인이 많다. 보증금은 대부분 사람에게는 전재산과 다름없는 돈이다. 그 보증금을 돌려받지 못한다니 기가 막힐 일이 아닐 수 없다. 임차권 등기명령 최근 유튜브 채널 1분 미만은 보증금을 돌려받는 방법에 관한 꿀팁이 전해졌다. 집주인들이 세입자로 변호사를 꺼리는 이유인데... 집주인들이 전세금을 반환하지 않을 경우 바로 임차권 등기 명령을 걸기 때문이다. 건물주에게 임차권 등기 명령을 걸어놓게 되면 사실상 건물주는 재임대는 물론 건물 매매 자체가 불가능 해진다. 또한 그뿐 아니다. 보증금 반환 소송에 들어가면 재판이 끝날때 까지 매일 이자율이 12%가 되어 그 이자까지 돈이 눈덩이처럼 불어..

부동산 NEWS 2023. 8. 6. 11:19

어느 지방이나 요즘 지방에서 아기들 울음소리를 들어보지 못했다는 곳이 이미 오래전 이야기다. 갈수록 줄어드는 인구에 그나마도 도시로 떠나고 있는 젊은 층을 잡기 위해 지자체들의 눈물겨운 청년 모시기에 각종 정책을 쏟아내는 있다 화순군 월세 1만 원 아파트 전남 화순에서는 66m² (약20평) 아파트를 월세 1만원으로 임대해 주는' 만원 아파트'가 등장해 높은 관심을 끌었다. 주거문제로 결혼을 미루는 청년층을 대상으로 통 큰 지원을 통해 줄어드는 인구를 늘리겠다는 정책인데 보증금 4800만 원을 전액 지원 신혼부부나 청년들에게 월세 1만원에 임대해 주는 방법이다. 화순군은 1차 50가구에 대해 입주자 모집 공고를 실시하고 오는 7월 부터 입주를 시작할 예정인데 매년 100가구씩 4년간 공급할 예정이다. 화..

부동산 NEWS 2023. 4. 27. 06:57

올해 강남 민간 분양 예정 단지는 8곳이다. 6억 원대로강남권에 진입할 수 있는 기회가 오다니 살다 보니 정말 믿기지 않는 이런 때가 다 왔다. 공공 분양과 민간 분양이 함께 쏟아져 나오는데, 공공 물량이라도 당첨만 된다면 탁월한 가성비를 누릴 수 있으며 민간분양도 이제 상황이 다르다. 강남 8곳 8100세대 나온다 이번에 강남에서 쏟아지는 물량은 8곳으로 8100세대로 역대급 초 대형 물량이다, 서초 염곡지구는 1300세대가 전부 일반 분양으로 나오게 된다. 민간분양에 비해 분양가격이 현저히 차이가 나는 장점이 있으니 꼭 노려볼만하다. 공급예정지 위치가 신분당선 양재 시민 숲과도 매우 가까워 최적의 역세권과 교통환경과 언남고등학교, 서울 나래학교, 이마트 등 가격대에 비교해 매우 좋은 주변환경을 갖추고..

부동산 NEWS 2023. 4. 26. 12:15

전세 계약이 끝난 이후 세입자가 보증금을 제때 돌려받지 못해 경매 등으로 보증금을 떼인 사고 지난 한 해 접수된 게 총 5400여 건이며... 올해 1분기에만 3,000건이 넘어 역대 최대를 기록한 가운데 서민들이 주로 살고 있는 다가구 주택의 피해가 가장 많은 것으로 나타났다. 전문가들은 1분기에만 피해금액은 7천900여 억 원에 이르며 지난 한 해 피해금액 1조 1천700여 억 원을 올해 상반기 안에 경신할 것으로 보고 있다. 전세보증금은 대부분 세입자의 전재산 전세보증금, 이 돈은 대부분의 사람들에게 자신의 전 재산이나 다를 바 없는 돈이다. 그런 돈은 잃어버렸다는 것은 모든 것을 다 잃어버린 것과 같다. 전세사기 사건으로 세입자들이 얼마나 불안했는지 그 불안감은 통계만 봐도 확인이 된다, 보증금을..

부동산 NEWS 2023. 4. 25. 10:42

끝이 보이지 않는 한국 부동산 시장의 추락은 결국 세계 경제를 감시하는 IMF까지 현지시간 15일 경고장을 내놨다. 도대체 어디까지 떨어지길래 경고까지 할까? 부동산 시장의 가격 조정과 계속되는 금리인상으로 앞으로도 크게 부동산 가격 하락이 이어질 것이라고 국제통화기금 (IMF)이 발표한 것인데... 어느정도는 한국 부동산 전문가들도 대부분 예견하고 있는 내용과 뭔가 다른 점이 있는지 자못 궁금해졌다. 아시아 주택시장 안정성과 구입능력 보고서 발표 IMF는 한국이 코로나 19 기간 중에 주택수요 증가와 경제 활성화를 위해 뿌려진 자금. 금리인하 등으로 부동산 시장에 자금이 몰리면서 "크게 상승한 부동산 가격이 최근 들어 고금리 고물가와 더불어 크게 하락하고 있다"며 2019년 말과 비교해 올해 연말까지 ..

부동산 NEWS 2022. 12. 16. 13:06

미국 금리 인상은 우리 경제와 부동산 시장을 완전히 뒤집어놨다. 전세 들어가고싶어도 전세 나온 곳도 없지만 가격이 비싸 갈 곳이 없어 결국 인근 경기도로 나가야 했다는 말은 이제 옛말이 되었다. 전세대란이 늘상 일어났던 곳 서울, 이제 서울의 낌새가 이상해졌다. 주택 가격 하락이 오더니 이미 많은 곳에서 역전세 대란이 시작된 것이다. 역전세는 내가 전세 세입자에게 5억 전세금을 받았는데 전세 가격이 4억으로 떨어져 세입자에게 오히려 일부 돈을 돌려줘야 한다는 말이다. 강남 평균 전세가 8억 떨어져 대한민국의 최고가 아파트로 불리는 강남에서는 무려 10억 가까이 전세 가격이 하락했다. 지난 6월 반포 자이 아파트 최고가에 계약된 전세 가격은 22억, 5개월이 지난 지금은 12억 3000만 원이다. 반포 리..

부동산 NEWS 2022. 11. 14. 12:35

서울 송파에서 내 돈 3억에 아파트 장만한다? 요즘 아파트 가격이 아무리 떨어져도 이런 건 꿈에서나 볼 수 있는 대박 아파트임에 틀림없다. 물론 2세대라 확률은 적을지 모르지만 나에게도 행운의 여신이 미소를 보낼 수 있다. 송파 시그니처 롯데캐슬이 3년전 최초 분양가 그대로 나온 아파트에서 무순위 청약 입주자 모집공고를 발표했다. 당첨이 취소된 물건이다. 분양 가격 현재 분양가를 보면 84m² 으로 8억 7천만 원과 9천만 원 선이다 특히 거주 의무기간이 없어 바로 전세로 보증금 마련도 가능한 로또 아파트. 정말 서울에서 오래간만에 꼭 도전해 볼만한 아파트이다. 계약금 10% 중도금 90%이며 1차적으로 계약금 9000만 원의 현금이 필요하다. 잔금은 2023년 1월 11일로 그 기간 중에 전세로 자금 ..

부동산 NEWS 2022. 10. 22. 09:48

연속되는 아파트 하락 소식이 끊이지 않는 가운데 현재 국내에서 아파트 가격이 가장 많이 하락한 순위를 알아보자 5위 경기도 화성시 화성시 아파트는 전년말 대비 - 4.06% 하락세를 보이고 있다. 그중에서도 동탄 신도시 아파트 가격은 신고가 대비 3억 이상 떨어진 금액에 거래 중이다,. 최근에는 4억 원 하락 거래도 늘고 있다. 금리인상과 주택담보 대출이 연말까지 8%대로 치솟을 경우 이 같은 추세는 계속적으로 이어질 전망이다. 4위 수원시 영통구 수원시 영통구 아파트의 경우 전년말 대비 - 4.09% 하락률을 보이고 있다. 놀라운 것이 수도권의 아파트 가격을 끌어올렸던 영통구의 아파트 가격이 대책 없이 떨어지고 있는 것이다, 수도권 중에서 아파트만 놓고 보면 하락률 1위로 나타났다. 지난 26일 한국 ..

부동산 NEWS 2022. 9. 28. 13:20