부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

1~2인 가구가 살기 딱 좋은 오피스텔 서울시 동대문구 신설동에 주거복합시설 '신설동역 자이르네'가 4월 27일 (수) 분양한다. 우리나라 통계청이 1~2인 가구를 발표한 이래 59.7%가 1~2인 가구이다. 앞으로 세월이 지날수록 이 같은 추세는 더욱 높아질 전망이다. 한마디로 소형주택 시장의 부가가치가 높아진다는 이야기다. 실제로 전용49㎡ 이하로 전 가구가 구성된 '힐스테이트 남산'의 경우 최고 916.33대 1의 경쟁률을 보였다. 뿐만 아니다, 2022년 올 1월 분양한 ‘동탄역 현대위버포레’ 오피스텔은 최고 242대 1의 경쟁률로 청약을 마감한 바 있다. 이 같은 현상은 아파트에 비해 청약 가점이 낮은 젊은 세대들을 중심으로 수요자들에게 인기가 높기 때문이다, 뭐 아직 확정은 아니지만 인수위가 ..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라)/주상복합 2022. 4. 22. 12:42

서울시 동대문구 용두동 26-14번지 일원에 현대건설이 짓는 힐스테이트 청량이 메트로블 미분양건 30세대가 분양된다. 단지규모는 2개동 28층 384세대로 오피스 9실 소형 아파트가 288실이며 이중 공공임대 아파트 75실을 제외하고 총 213세대이다. 복합 주상 아파트로 37㎡, 59㎡, 64㎡, 70A1㎡, 70B㎡, 70C㎡, 71A㎡ 타입이 있으며 그중에 62실 (1층 25실, 2층 20실, 3층 17실)은 상가이다. 도시형 생활주택과 오피스텔은 899:1 경쟁률이라는 치열한 경쟁률을 보이며 지난 2월 분양에 완판 되었었다. 이번에 분양되는 물량은 당첨이후 계약을 취소하거나 포기한 사람들의 미분양 물량과 회사 보유분까지 총 30세대가 재 분양된다. 분양가 11평형은 5억 3000만원 수준이며 24..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라)/주상복합 2022. 4. 13. 15:54

서울 서대문구 영천동 69-20번지에 들어서는 서대문역과 독립문역을 끼고 있는 더블역세권 재개발 아파트 반도건설 유보라 아파트이다. 일반 사람들은 반도건설 브랜드가 생소할 수 있다. 그런데 이 회사는 의외로 전국에서 80곳 이상 재개발 아파트 공사를 많이 한 곳으로 유명하다. 위치를 보자. 서울 도심중에서도 한복판, 경희궁 자이 아파트 맞은편에 위치한 곳으로 광화문과는 도보로 불과 10분이면 도착할 거리다. 역사의 채취를 느낄수 있는 곳 이곳은 내가 태어난 고향이다. 초 중 고를 모두 이곳에서 나와 누구보다 익히 잘 알고 있는 곳이다. 이곳에 살아본 사람이라면 자녀들과 손잡고 역사를 한눈에 보여줄 수 있는 국립박물관과 경복궁을 거쳐 삼청동 뒷길을 오르는 산책로를 걸어보라. 고궁의 담을 끼고 아기자기한 예..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라)/주상복합 2022. 3. 24. 02:48

집값이 곳곳에서 떨어지는 가운데도 경기 안양시는 2021년 6월 GTX-C 노선 우선협상대상자로 현대건설 컨소시엄이 선정 발표된 이후 역세권 주변의 집값이 큰 폭으로 치솟고 있다. 작년 6월 GTX-C 노선 우선협상자 발표전 안양 평촌더샵센트럴시티 의 경우 전용 84㎡은 13억 5000만 원에 거래되던 것이 발표된 바로 2달 후 15억 4000만 원에 거래가 된 것으로 국토부 실거래 공개시스템에서 밝혀졌다. 지난해 5월 GTX 개통 발표 이후 경기 화성 동탄역 디에트르 퍼스티지는 분양 당일 사람들이 몰리며 경쟁률이 무려 평균 809대 1로 전국 최고 기록을 세우기도 했다. 동탄 2 신도시는 SRT가 현재 운영되고 있는 곳인데 GTX-A노선 까지 2024년 개통 예정이며 2년 뒤인 2026년에는 인덕원선과..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2022. 2. 5. 02:13

현대 엔지니어링이 시공한 시흥 은계 공공주택지구 상업시설용지 2-4,5, 6BL에 들어서는 힐스테이트 시흥대야역 오피스텔은 지하 5층 지상 10층으로 150실과 근린생활시설 지상 1층 27실이 1150.9대 1, 평균 712.5대 1 경쟁률로 청약 마감했다. 오피스텔이 높은 경쟁률로 마감되었다는 것을 알리려는 목적이 아니라 이곳 인근 지역을 관심있게 살펴볼 필요가 있다는 이유에서 소개하는 점임을 참고하면 좋을 듯하다. 올해 정부가 광명 시흥 신도시를 조성에 대한 계획을 밝히면서 최근 경기도 시흥 집값이 인근 지역인 광명, 안양지역 보다 가장 높은 집값 상승률을 보이고 있다. 정부의 제4차 국가철도망 구축계획에 신구로선과 제2 경인선이 최종 반영되며 시흥 은계지구는 반경 약 5km 거리에 서울 구로구와 인..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2022. 1. 8. 03:56

아파트 청약경쟁률이 높아지자 가점이 낮은 청년층들이 오피스텔로 몰려들었다. 일부 지역의 경우 1300대 1이라는 놀라운 경쟁률을 보이기도 했다. 파주 운정동 힐스테이트 더 운정 오피스텔 모델하우스에는 평일임에도 불구하고 북세통을 이루고 있다. 다른 지역과 달리 2030 세대가 눈에 띄게 많이 보였다. 한국부동산원 청약 홈에 따르면 지난 1일 청약을 받은 ‘힐스테이트 더 운정’은 2669실 모집에 2만 7027건의 몰렸다. 현대건설의 ‘힐스테이트 더 운정’의 단지 내 오피스텔 오피스텔 84㎡, 분양가 9억에 이르러 과연 팔리겠느냐는 의구심이 있었지만 평균 10.1대 1 경쟁률을 기록하며 뜨거운 관심을 보였다. 가장 치열한 경쟁률을 기록했던 타입은 펜트하우스인 147㎡P형(44.4675평 1단지)으로 4실을..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2021. 12. 5. 03:55

주거형 오피스텔 12월 1주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 13곳, 총 7,998가구 인천 경제 자유구역인 송도와 청라에서 각각 포스코건설과 한양이, 경기 파주에서는 현대건설에서 대규모 물량을 공급한다. 이 외에 충남 천안, 대전 서구, 경기 화성 동탄 등에서도 주거용 오피스텔이 입주자 모집에 나선다. 주거형 오피스텔들은 청약통장이 필요 없다. 만 19세 이상 성인이면 청약이 가능하며, 추첨으로 당첨자가 결정된다. 신혼 희망타운 사전청약도 과천, 시흥 3기 신도시에서주중에 실시된다. 각각 과천 주암 C1, C2블록과 시흥 하중 A1, A4블록 등의 4개 단지에서 신혼 희망타운 2,100여 가구에 대한 사전청약이 진행된다. 인천 서구 한양수자인 디에스틴 오피스텔 한양건설이 짓는 인천 서구 청라동 정라..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2021. 11. 29. 05:01

대전광역시 중구 선화동 87-5번지 일원한 지역에서 1차 단지에 이어 후속 2차 분양에 나서는 코오롱의 대전 하늘채 스카이앤 2차 아파트에 수요자들의 관심이 크다. 이번 12월 분양되는 코오롱 하늘채 스카이앤 2차 분양은 총 793세대로 아파트 743세대와 오피스텔 50실이다. 지난 년말 평당 1400만 원대에 비교적 높은 분양가임에도 대전 선화동 하늘채 1차 분양에서 이미 실 입주자들을 대상으로 그 가치를 충분히 검증을 받아 브랜드 타운 조성에 따른 프리미엄 2억 이상 예상이 확실해 보인다. 1차 단지가 성공적으로 분양된 경우 그 효과가 2차 때도 나타나는데 기존 분양 단지에 형성된 프리미엄은 시세차익에 대한 기대감이 가장 큰 장점으로 보인다. 더더욱 후속 분양으로 단지가 대규모 브랜드타운이 조성될 경..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2021. 11. 19. 05:38