부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

앞서도 이미 2차례에 걸쳐 소개한 아파트이다. 이번에는 255세대가 나왔다. 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 10년간 이사 걱정이 없는 공공지원 민간임대주택이다. 청약통장도 필요없고 당첨 이력이 있어도 상관없다. 대방건설이 서울 은평구 진관동 3-14블록에 단지는 지하 5층~지상 최고 15층, 15개 동 총 452가구로 그중 255세대를 5월 30일~31일 청약접수받는다. 주변시세의 90% 가격대에 10년간 임대라면 맘 편하게 살면서 내 집 마련의 기회를 볼 수 있다. 특히 전용 59㎡,75㎡,84㎡ 등 세 가지 타입이며 이번에 공급되는 물량 중에서도 가장 인기 있는 84㎡타입의 경우 137세대나 된다. 연 5% 임대료 상승 고정 특별공급의 경우는 일반 주택 공급 가격의 85% 선에서 2년마다 계약 ..

임대아파트 2022. 5. 27. 14:15

본 단지는 지난 4월 14일 포스팅을 한 내용이다. 기다리던 분양일정이 드디어 22일(금)까지 홈페이지에서 바로 청약 신청이 가능하다. 이렇게 포스팅을 두 번씩이나 소개하는 것은 당연히 놓치기 아까운 물건이기 때문이다. 20일 대방건설은 은평구 진관동 149-4번지 일대에 ‘은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 월세가 아닌 전세 임차인을 모집한다고 밝혔다. 디에트르 더 퍼스트 꼭 잡아야 할 이유 대부분 공공지원 임대주택의 경우 보증금에 월세를 따로 지불해야한다. 이곳의 가장 큰 매력은 전세로 최대 10년간 살고 나서 내 집으로 분양전환이 가능하기 때문이다. 청약통장도 쓰지 않는다. 당첨 후 포기해도 다른곳에 청약을 넣지 못하는 페널티도 없다. 한마디로 서울에서 내집마련의 찬스가 온 것이다. 단지 규모 및 공..

임대아파트 2022. 4. 21. 14:41

서울에서 그것도 은평이라면 아파트 가격이 하늘 높은 줄 모르고 오를 만큼 오른 지역 이곳에 공공지원 민간 임대아파트로 분양을 전환시킨 아파트가 바로 대방건설이 짓는 은평 뉴타운 디에트로 더 퍼스트이다. 민간 임대아파트의 장점 민간 임대아파트의 장점은 일단 적은 보증금으로 신규 아파트에 입주할 수 있으며 10년간 살아보고 분양 여부를 결정할 수 있다는 점이다. 내집과 다름없이 살면서 주택 보유와 관련한 재산세 종합소득세 등 소유가 아닌 임대이기에 전혀 부담이 없고 아끼는 청약통장도 사용하지 않는다는 점. 또 다른 메리트는 전재산이 임대보증금인 서민들의 경우 주택도시공사 (HUG)에서 임대보증금에 대해 보증을 받아 안전하다는 점도 큰 장점이다. 단지규모 서울 은평 뉴타운 3-14BL에 들어서는 디에트르 더 ..

임대아파트 2022. 4. 14. 06:48

GH(경기 주택도시공사)는 서민들을 위해 경기도 지역에서 기존에 있는 주택을 매입 후 영세한 서민들에게 재 임대를 주는 사업을 실시해 왔다. 3월 25일 GH는 매입된 물량 중 아직까지 적임자를 만나지 못해 미 임대된 주택 들에 대해 입주자격 기준을 완화하여 입주자를 수시 모집한다고 밝혔다. 현존해 있는 다세대·다가구·오피스텔 등을 GH가 매입하여 불편없이 살 수 있도록 개보수 후 시중 시세보다 저렴한 임대료로 무주택 서민에게 공급하는 주택이다. 이번에 입주자를 모집하는 임대주택은 수원, 김포, 시흥시, 안산, 평택, 화성시에 위치하고 있는 총 17호이며, 계약기간은 최초 2년이지만 재계약 요건 충족 시 최대 20년 거주가 가능하다. 임대보증금 및 월 임대료 임대 보증금이나 월 임대료가 주변의 실 거래 ..

임대아파트 2022. 3. 28. 09:10

헐 이게 말이 되나? 이번에 LH가 발표한 장기전세주택은 20년 범위에서 전세계약 방식으로 공급하는 공공임대주택이다. 일단 무조건 10년은 보장받은 것이나 다름없다. 서울에서 그것도 강남 5단지와 서초 3단지에서 2억 원대 라니 꿀도 이런 꿀단지가 있을까? 서울에서 여유롭게 내 집 마련의 기회가 온 것이다. 단 분양전환이 되지 않는 주택이라는 점은 꼭 참고해야 한다. 민간이 아닌 공공주택이라 저렴한 가격이라는 특징이 있는 곳이다. 단지별 위치와 전세 규모 서울 강남구 자곡로 3길 21에 위치한 LH 강남 5단지 아파트 전세 규모는 5개 동 1339호이며 입주는 2015년 8월 예정이다. LH 서초 3단지 아파트는 서초구 양재대로 2길 34에 위치, 5개 동 790세대로 2014년 1월이라 강남 5단지보다..

임대아파트 2022. 3. 19. 03:10

GS건설과 HDC현대산업개발이 지은 평촌 아이아이파크 민간임대아파트는 경기도 안양시 동안구 비산동 515-2번지 (비산로 22)에 들어선다. 임곡 3 지구 주택 재개발 정비사업 사업건으로 민간임대 주택에 관한 특별법에 의거 임대보증금에 대한 1년간 보증보험에 가입되어있어 안심해도 된다, 아쉬운점은 보통 2년마다 재갱신 계약되는데 이곳은 1년마다 매년 갱신되며 년 5%대 에서 조정될 것으로 보이며 임차권 양도 및 전대를 허용하지 않아 실 입주자만이 청약 신청하는 것이 좋다. 29층 22개동으로 총 2737가구 중 임대 분양분 175세대 중 39.9㎡(12평이나 계약 평수는 51㎡) 90세대 119동이다, 10년동안 임대 후 분양전환이 가능한 임대주택으로 10년간 거주 동안 아파트에 청약이 가능하다. 아파트..

임대아파트 2022. 3. 2. 13:12

최대 8년간 안정적으로 거주가 가능한 대우건설 수원 푸르지오 민간임대아파트가 오늘 분양을 한다. 내 집 마련을 위해 당분간 재충전의 기회로 삼을 수 있는 곳으로 최상의 조건을 갖추고 있다. 또한 100% 추첨제이다. 혼돈하지 말아야 할것은 공공지원 민간임대의 경우 분양전환이 안돼 계약기간이 끝나면 나가야 한다. 따라서 대부분 거주자들이 나올 때 임차권에 웃돈을 붙여 거래하는 것이 전부다. 이런 부분에서 수원 푸르지오 임대아파트의 경우는 8년간 장기 임대가 가능해 실수요자들에게는 내 집 마련 준비기간 동안 거주하기에 딱 좋은 조건을 갖춘 곳으로 보인다. 입주시기 : 후분양으로 2022년 6월에 바로 입주가 가능하다. 공급규모는 공동주택 지하2층 지상 15층 5개 동 285세대(특별공급 108세대 포함)이다..

임대아파트 2022. 3. 2. 02:25

대우건설에서 시공한 경기도 수원시 팔달구 고등동 주거환경개선사업지구 A-2BL(블록) 일원에 공공지원 민간임대아파트 수원역 푸르지오 더 스마트 임차인을 모집한다. 단지 규모는 지하 2층~지상 15층 5개 동 전용면적 69·79㎡ 총 285가구이다. 전용면적별로 ●69㎡A 52가구 ●69㎡B 56가구 ●79㎡A 121가구 ●79㎡B 52가구 ●79㎡C 4가구이며 일반 공공 임대주택과 달리 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입이다. 민간임대 아파트란 국민주택기금 지원을 받지 않고 민간 건설사에서 공급하는 임대아파트를 말한다. 별도의 지원을 받지 않기 때문에 공급방식, 공급가 , 공급조건, 전용면적도 18평만 제외하고 시군구와 협의만으로 정할 수 있다. 더더욱 입주자격도 매우 자유롭다. 청약통장 및 주택소유 ..

임대아파트 2022. 2. 25. 15:38