부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

5호 저택이라 불리는 우상과 같은 곳 북한 김정은 국무위원장은 북한 최대 명절인 김일성 110회 생일인 4월 15일 태양절을 앞두고 평양시내에 고급주택지구 준공식에 참석했다. 고급주택지구가 들어선 곳은 다름 아닌 북한에서 신과 같은 절대 지존으로 불리었던 우상인 김일성의 성지인 자리다. 당시 평양 시민들은 김정은이 고급주택을 짓는다는 명분으로 김일성 할아버지의 흔적을 지우려 하고 있다는 따가운 시선과 의문이 자자했던 곳. 오랜 세월 동안 북한 주민들이 5호 저택이라 불리며 우상과 같은 곳이 아파트를 짓는다는 명분으로 사라지는 부분에 대해 이해하기 어렵다는 주민들이 많았다. 태양절 행사에 앞서 고급주택 준공식 펼쳐 14일 북한 조선중앙통신 보도에 의하면 김 위원장은 전날 열린 보통강 강변에 건설된 테라스식..

부동산 NEWS 2022. 4. 15. 08:14

앞다투어 내놓는 세금 완화 경쟁 인수위도 민주당도 지방선거를 의식해 서로 부동산 세금 완화 경쟁이 벌어지고 있다. 대통령 인수위가 제일먼저 손을 댄 것은 다주택자에 대한 양도소득세로 과세 기준일 전에 주택을 매도할수 있도록 부담을 덜어주고 매물 출회를 유도해 부동산 시장을 안정시킨다는 것이다. 이에 대해 민주당은 플러스 알파 제안까지 내놓았다. 더불어 민주당 한수 더 뜨고 나와 지금까지 부자 감세에 엄격한 잣대를 들이댔던 민주당은 인수위에서 제시한 양도세 1년유예 한시적인 유예 방 안에서 더 나아가 추가적인 보완책을 마련하겠다는 것이다. 주택 보유수와 보유 기간등에 따라 세율을 달리하는 방안을 마련하는 등 세금을 낮추는 부분에 플러스해 억울한 부담자가 없도록 한다는 의견이다. 결국 양당이 하나같이 다주택..

부동산 NEWS 2022. 4. 10. 09:17

지난 1월 3일 한국부동산원이 발표한 서울 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울지역 아파트 가격 하락 모습이 11주 만에 보합세로 전환된 것으로 밝혀졌다. 새 정부 들어 재건축 규제완화와 대출규제 완화. 다주택자 양도세 중과 유예기간 적용 등 인수위 정책이 발표되면서 서울 일부 지역에 반영되는 것으로 분석된다. 강남구와 서초구등 강남 3구의 아파트 가격이 지난주에 비해 0.02% 상승한 것으로 밝혀졌으며 강남 3구는 상승세로 돌아선 것으로 나타났다. 강북권에서는 대통령 집무실이 이전계획인 용산구가 0.02%로 2주째 상승하고 있지만 도봉구의 경우는 지난주에 비해 -0.03%에서 -0.04% 하락폭이 크것으로 나타났다. 집을 사야될까 말아야 할까?? 전문가들의 의견도 제각각이다. 경기도 분당에서 1년 6개월..

부동산 NEWS 2022. 4. 9. 07:25

성남시 아파트 최고 올라 전국에서 가장 아파트 가격이 많이 오른곳은 서울 강남이 아니었다. 평균 매매가격 상승률이 가장높은 곳은 지난 31일 KB부동산의 주택가격동향 자료에서 성남시로 밝혀졌다. 2017년 5월 성남시의 아파트 평균거래 가격은 3.3㎡당 2059만5000원이었다. 5년이 지난 2022년 3월에 거래된 실거래 가격은 평당 4767만 5000원으로 나타났다. 문제인 정부 출범 이후 임기가 끝나는 시점에 이르러 131.5% 급등한 것이다. 성남 분당 파크뷰 5년만에 18억 올라 성남시 분당구에서 분당파크뷰의 경우 지난 달 32층에서 나온 전용면적 244.523㎡ (73.97평)인 아파트는 48억원에 매매계약이 성사되었다. 2017년 9월, 32층 아파트의 실거래 가격은 30억7000만원 이었다..

부동산 NEWS 2022. 4. 4. 04:57

HDC현대산업개발이 지난 광주 학동붕괴 사고로 8개월 영업정지 처분을 받았다. 그뒤에 발생된 광주 화정동 붕괴사건에 대해서는 아직 처벌이 정해지지 않은상태다. 지난 28일 국토교통부는 부실시공 근절방안을 발표하며 HDC현대산업개발 관할 관청인 서울시에 법이 정한 가장 엄중한 처벌을 내려달라고 요청했다. 또한 하도급 업체인 가현 건설산업에 대해서도 등록 허가 말소와 감리업체에게는 영업정지 1년 처벌 내려줄 것을 해당 지자체에 요청한 것으로 알려졌다. 국토부 권혁진 건설정책국장은 이같은 행정처분과는 별도로 사고 관리감독을 제대로 하지 못한 시공사와 감리자에 대해서는 경찰에 형사고발조치할 예정이라고 밝혔다. 또한 국토부는 중대한 부실시공에 대한 처분이 지자체에서 시간이 지체된다는 판단에 따라 향후 처분 권한을..

부동산 NEWS 2022. 3. 30. 07:33

윤 당선인은 주택 실구매자들에게 원리금 상환비율 (DSR) 규제를 현행 2억에서 5억까지 늘린다고 밝혔다. 대통령직 인수위원회와 금융당국에 따르면 22일 윤 당선인은 인수위에 "실수요자들이 자신의 주택을 담보로 대출을 받았다면 반드시 갚으려 할 것이다" 따라서 "서민들이 대출받을 때 불편과 부담을 줄이도록 해야 한다"라고 지시한 것으로 알려졌다. DSR과 상관없이 5억까지 대출 가능 현행 DSR규정은 내 연봉이 1억이라고 가정했을 때 원금과 이자를 포함해 40%인 4천만 원을 넘을 수 없다는 규정이다. 이제부터는 5억까지는 DSR과 상관없이 대출이 가능해진 것이다. 또한 주택담보 대출의 경우 현행 상환조건을 30년에서 40년으로 늘려 적용기준도 낮추는 방안이 함께 논의 중이다. 주택담보대출 (LTV) 규..

부동산 NEWS 2022. 3. 25. 12:18

윤석열 당선인이 공약한 재개발 재건축 규제 완화는 주택 가격 상승과 투기자금이 대거 몰릴 것은 불 보듯 뻔하다. 이같은 투기 수요자들의 유입을 막기 위한 방법으로 현재 국회에서 계류 중인 조합원 지위 양도 금지법을 활용한다는 방안이 탄력을 받고 있다. 조합설립 인가 이후 조합원의 지위 취득을 없애겠다는 것이다. 재건축, 재개발 지역 조합원들의 분양 가격담합, 건설 시공사 측에 무리한 요구와 각종 횡포 등이 날로 심해져 시공 계획에 차질을 빚는 것이 관례처럼 되어왔다. 그로 인해 재개발 재건축 단지의 조합설립 인가 이후에도 몇 년씩 공사가 지연되는 일은 늘 있는 일이다. 현재 재건축은 조합설립 후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후부터 조합원 지위를 양도할 수 없게 돼 있다. 이것을 안전진단 검수 통과 한 ..

부동산 NEWS 2022. 3. 25. 04:29

이제 3달 후인 오는 6월에는 지방선거가 치러진다. 시 도 광역 기초의원까지 선발되는 이번 선거를 앞두고 경제정의 실천 시민연합회 시민단체가 서울시 기초의원 417명에 대해 재산조사를 했다. 의원 10명 중 3명 다주택자 이번 조사에서 밝혀진 서울시 기초의원의 417명에 대한 평균 재산은 14억 수준이었는데 10명 중 3명꼴인 131명이 다주택자로 밝혀졌다. 그중에서도 단연 화제로 떠오른 인물이 있다. 바로 민주당 오현숙 영등포구 의원인데 오의원이 보유한 주택과 아파트는 모두 116 채인 것으로 확인되었다. 시가로 따져 289억 원이 넘는 재산이다. 개인 재산을 두고 함부로 논할 이야기는 아니지만 지나치게 많은 보유로 여당과 이것을 보는 많은 사람들은 상대적으로 허탈감이 많이든다고 한다. 임대차 3법 국..

부동산 NEWS 2022. 3. 24. 03:53