부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

새 정부 들어 강남권 일대 집값이 가파르게 상승 조짐을 보이자 인수위가 바짝 긴장을 하고 있다, 올해로 입주 1997년에 입주한 25년 차가 된 서울 강남구 삼성동 한 아파트이다. 국토교통부 실거래가에 따르면 전용 217m² 타입이 지난달 11일 50억 원에 팔렸는데 직전 거래보다 16억 원 상승한 가격이다. 준공 40년이 지난 서울 강남구 대치동 은마아파트는 84m²타입의 전세가만 8억, 158m²은 직전 최고가보다 15억원 뛴 51억 원의 지난달 18일 신고가를 기록했다. 인수위 지나친 주택가격 인상에 대책 고민 이 같은 흐름은 대선 이후 새 정부 부동산 정책 완화에 따른 기대 심리가 반영된 결과로 가격 폭등 조짐에 인수위도 애초 계획했던 정책 발표 시점을 연기했다. 발표 이후 시장에서 중복되거나 혹..

부동산 NEWS 2022. 4. 25. 06:26

서울시로부터 8개월의 영업정지 처분을 받았던 HDC현대산업개발이 광주광역시 학동 철거 건물 붕괴 사고와 관련해 과징금을 4억여 원으로 영업정지를 모면했다. 4억623만4000원 과징금을 부과 작년 6월 광주광역시 학동에서 철거 중인 건물이 무너지면서 인근을 지나던 버스를 덮쳐 9명이 사망하고 8명이 부상한 광주 학동 붕괴 사고이다. 지난 22일 서울시는 하수급 업체 관리 의무 위반 혐의로 현대산업개발에 내렸던 영업정지 처분을 철회하고, 4억 623만 4000원의 과징금을 부과했다고 밝혔다. 해당 건은 처분 대상자가 과징금 부과 처분을 원할 경우 건설산업기본법 시행령에 의해 과징금으로 영업정지를 대신할 수 있다고 되어있다 지난 18일 HDC 현대산업개발은 하수급인 관리 의무 위반 내용에 대해 과징금 처분으..

부동산 NEWS 2022. 4. 23. 08:18

윤석열 당선인은 서울 통의동 인수위 기자회견장에서 직접 14명의 장관 후보자를 인선, 발표했다. 19일 대통령직인수위원회가 국회에 제출한 인사 청문 요청안에 따르면 선발된 장관 후보자 14명이 신고한 평균 재산은 41억 9000만 원으로 나타났다. 그중 8명은 강남 3구에 현재 거주 중인 것으로 나타났다. 1위 이종호 과기통 장관 내정자 160억 8290만 원 이종호 과학기술정보통신부 장관 후보자는 재산 총액 160억 8290만 원을 신고해 14명의 장관 후보자 중에 1위를 차지했다. 예금이 117억 9012만 원이었으며 대부분 반도체 기술 특허를 통한 수입으로 밝혀졌다. 이 후보자는 본인과 배우자, 아들, 딸 재산으로 총 160억 8290만 원을 신고했다. 본인 명의의 예금이 117억 9012만 원으로..

부동산 NEWS 2022. 4. 21. 12:43

미 연준 제롬파월 의장은 2022년 연말까지 정책금리는 0.9%로 예상했었지만 3년 3개월 만에 이미 1%를 넘어섰다. 금리인상에 대해 "우크라이나와 러시아 전쟁으로 인한 미국 경제 침체가능성 때문은 아니냐?"는 기자들의 질문에 대해서는 정면 부인했다. 어찌 되었던 미 연준 위원들은 연내 6차례 남은 FOMC 정례회의 5차례 (5, 6, 7, 9, 11월)에서 기준금리를 계속해서 인상할 것임을 시사했다. 한국금리 무섭게 치솟고 있다. 국내는 미국보다 훨씬 더 심하다. 최근 금리가 무섭게 뛰기 시작하더니 결국 9년 만에 최고치의 금리를 기록했다. 국내 시중 은행들의 그동안 저금리로 인해 이자수익이 대폭적으로 줄어들자 선거가 끝난 후 금감원의 눈치를 보지 않고 새 상품을 앞다투어 출시하고 있다. 금리가 오르..

부동산 NEWS 2022. 4. 20. 08:33

송파 성지아파트 계약해지 속출 30가구 미만 분양시 분양가 상환제 제외를 택해 평당 6500만원 국내 최초 수직증축 리모델링 송파 성지아파트 분양가는 84㎡이 26억원, 29가구의 청약 경쟁률은 무려 252:1이다. 그런데 이토록 어렵게 당첨되고 계약을 포기하는 사태가 줄을 잇고있다. 단지 바로 옆 신축 대단지 재건축아파트가 가격이 더 싸게 나오자 그곳으로 시선이 쏠리며 인기가 바로 시들어 버렸기 떄문이다. 작년만 해도 서울에서는 물량이 없어 분양만 하면 가격이 치솟았다. 그런데 이제 상황이 달라졌다. 최근 서울, 수도권에는 미분양이 속출하고 있다. 건설회사들이 분양가를 책정할때 단지주변의 인근시세와 비슷하게 책정하는 경향이 뚜렷하다. 이런경우 이제 어떤 곳이던 미분양 사태가 발생한다. 인천송도에서도 주..

부동산 NEWS 2022. 4. 19. 08:03

인천 서구 검단신도시에 무려 9만 명 넘게 청약자들이 몰려 때아닌 불 튀기는 경쟁률을 보였다. 검단 신도시에서 비슷한 시기에 분양된 아파트는 4개 단지 3400여가구인데 이곳은 공통적으로 모두 분양가 상한제가 적용된 아파트이다. 주변 시세보다 분양가격이 낮아 최대 4억 원대 시세 차익이 기대되는 일명 로또 아파트로 청약 전부터 인기도가 매우 높았던 단지들이다. 최근 최고가를 자랑하던 서울 아파트에서 청약에 당첨된 후에 포기하는 사태가 빈번하게 늘어나고 있으며 부동산 시장의 침체기를 보이고 있는 상태, 그러나 2배이상 시세차익이 기대되는 저렴한 로또 아파트는 식을 줄 모르는 높은 청약 경쟁률을 보이고 있다. 한마디로 열기가 식은 아파트 청약 시장에서 "저렴한 분양가격은 갑"이라는 불패의 진리를 보여준 것이..

부동산 NEWS 2022. 4. 18. 05:38

국내에 건설되는 GTX 전철은 우리나라 최초로 지하 40m 이하 대심도 공간에 건설되는 고속전철이다. 그중에서도 2024년 6월 개통 예정인 GTX- A노선은 총연장 83.1㎞ 길이로 GTX 노선 중에서 현재 유일하게 공사가 진행되고 있는 고속전철이다. 특히 GTX- A노선이 지나는 역은 수도권의 핵심 지역인 서울시청, 강남, 판교, 동탄, 일산 등으로 GTX 노선 중 가장 핫한 황금노선으로 불리고 있다. GTX- A노선 집값이 B·C노선보다 올라 지난 15일 부동산 R 114에 의하면 GTX-A노선이 지나는 지역 가운데 서울 은평구와 맞닿은 경기도 고양시의 대폭적인 가격 인상이 눈에 띈다. 고양시는 최근 2년 동안 가구당 평균 가격이 3억8406만원에서 6억 701만 원으로 2배 가까운 2억 2295만..

부동산 NEWS 2022. 4. 16. 08:04

새 정부 1기 신도시 특별법 관련 안전진단 완화, 용적률 상향 등 재건축 활성화 기대감에 분당 서현동 일대는 연일 신고가 행진을 기록하고 있다. 1991년 9월 건설된 분당 일산 평촌 산본 중동 등 1기 신도시 가운데 처음으로 재건축 추진에 나선 단지가 나왔다. 27일 경기 성남시 분당구 서현동일대 삼성한신, 우성, 한양, 현대 시범단지 아파트 주민들은 분당 시범단지 재건축 추진 준비위원회를 출범시켰다. 노후화된 1기 신도시 재정비를 위한 구체적인 규제 완화 논의가 시작되며 재건축단지 변화의 시작을 알린 것이다. 1만 가구 매머드 단지로 변신 이곳은 1기 신도시중 가장 먼저 입주한 곳으로 지난달 준공 30년 재건축 연한을 채우자 곧바로 재건축 준비에 들어갔다. 재건축이 이뤄지면 1만 가구 규모의 매머드급..

부동산 NEWS 2022. 4. 16. 05:36