부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

새 정부 들어 지난 5월 10일부터 1년간 다주택자 양도소득세 중과 조치가 일시 중단되었다. 다주택자가 보유한 주택 중 2년 이상 보유한 주택에 한하여 10일 이후 잔금을 치르거나 등기를 이전하면 양도세 중과세율 적용을 받지 않는다. 앞으로 1년간 시행하는 한시 조치다. 시간이 넉넉히 남아서 그럴까? 정부의 이 같은 조치에도 특별히 변화된 상황은 눈에 띄지 않았다. 거래현황 큰 변동없다 5월 한국 부동산원에서 조사한 내용에 의하면 서울 아파트 매매 수급 지수는 5월 셋째 주인 지난 16일을 기준으로 그 전주인 91보다 오히려 90.8로 더 떨어진 것으로 나타났다. 서울에서는 강북에서 노원·도봉 등이 있는 동북구가 서북권이 86.1로 가장 낮았고 강북권이 86.8로 평균 90을 밑돌았다. 그나마 수요가 늘..

부동산 NEWS 2022. 5. 23. 10:53

HDC현대산업개발 결국 퇴출 위기 부산 시민공원 촉진 3구역 시공업체인 HDC현대산업개발이 결국 시공권을 내놓아야 할 위기에 처했다. 오는 22일 부산 진구 범정동 일대 부산 시민공원 촉진3구역 조합은 2022년 정기총회를 열고 시공사 계약 해지 안건을 최종 의결할 예정이다. 공사비만 무려 1조 원에 이르는 대규모 공사로 시공사 선정 당시 1군 건설사들이 모두 큰 관심을 보였던 시공 건은 지난 2017년 HDC현대산업개발을 시공사로 선정했었다. 1차 조합원 의견조사 과반 이상 계약해지 찬성 부산 시민공원 촉진 3구역 조합은 지난 2월 18일부터 3월 3일까지 2주간 조합원을 대상으로 사전 의견 조사를 실시했다. 당시 의견조사에 앞서 퇴출 위기에 몰린 HDC현대산업개발은 조합원들에게 아이파크 브랜드가 아닌..

부동산 NEWS 2022. 5. 20. 09:20

신분당선 강남 ↔ 신사 구간 공사완료, 28일 운행 신분당선 연장 공사의 1단계 구간인 강남에서 신사까지 연결 공사가 5월 20일 완성되며 시운전을 마치는 이달 28일부터 연장구간에서 열차 운행이 개시된다. 강남부터 신논현↔논현↔신사를 통과하는 1단계 구간은 강남에서도 상가가 밀집된 지역으로 이른바 황금노선으로 불리우는 구간이다. 이번 개통에 따라 해당 지역 내에 상권은 시장 상황에 큰 변화가 이어질 것으로 예상되고 있다. 신사역 출입구에 일부 공사가 추가되면서 엘리베이터 등을 만드는 사업기간은 내년 6월 30일까지로 1년간 연장되었지만 개통에는 지장이 없는 것으로 알려졌다. 국토부 일부 사업변경 승인 1년 연장 국토교통부는 5월 19일(금) 누리집에 신분당선(용산~강남) 복선전철 민간투자사업 실시계획 ..

부동산 NEWS 2022. 5. 20. 07:51

2021년 12월 기획재정부의 예비타당성 조사에서 경제성을 인정받은 새만금을 가로지르는 인입철도가 사업에 본격적으로 착수하게 되었다. 인입철도는 47.6km의 노선으로 새만금 신항역에서부터 새만금 공항 역을 지나 옥구 신호소와 대야역까지 이어지게 된다. 신학역에서 옥구 신호소는 신설하고 옥구 신호소에서 대학까지는 기존 군장산단선을 활용해 철도를 전철로 개량하는 사업이 진행된다. 화물과 여객 수송을 병행해 여객은 1일 20회 화물은 1일 10회 운행할 예정으로 속도는 새마을호 수준인 시속 150km이다. 이로써 새만금은 항만 공항 철도 수송 계획은 완성됐다. 철도는 2027년 개통하게되고 새만금 공항은 2028년 운항을 목표로 진행된다. 이로서 새만금 지역에 기업 유치와 관광산업 활성화가 보다 본격적으로 ..

부동산 NEWS 2022. 5. 17. 03:20

SH서울 주택공사에서는 이번에 장기전세주택 모집자를 19개지구 52개 단지에서 1426세대에 대해 신규, 혹은 재공급 모집을한다. 장기 전세는 20년 거주이기 때문에 거의 서울에서 확실히 경쟁력 있는 내 집을 장만할 가능성 아주 아주 높아진다. 장기 전세의 경우 주변시세보다 80%로 내 주변에서 가까운곳을 찾아볼수 있다는 점과 다소 비싼곳에 있었다면 이번기회에 갈아타보는것도 바람직하다. 신규공급 : 청량리역 해링턴플레이스 13세대, 서울 은평구 DMC SK뷰 8세대 총 21세대 재공급 (공가 재공급 및 예비입주자) : 19개 지구 50개 단지 총 1,405세대 상암 2지구, 내곡지구는 중소형 평수가 아주 많은 편이다. 우면2지구도 이번에 많이 나온 편이며. 위례 포레이션 23단지도 물량이 제법 된다. 은..

부동산 NEWS 2022. 5. 16. 08:28

새 정부가 출범 이틀 만인 12일 국무회의에서 코로나 민생 안정 첫 추가경정 예산을 의결했다. 역대 가장 빠른 추경과 동시 역대 최대 규모의 추경으로 59조 4천억 원을 의결한 것이다. 지난 2020년 3차 추경이었던 35조 1천억 원보다 무려 24조 3천억 원이 더 많은 규모로 코로나 19로 매출이 줄어든 소상공인과 자영업자 지원에 사용할 예정이다. 새 정부 발표 지원금 5가지 코로나19로 생계를 위협받은 소상공인 자영업자 370만 명에게 1인당 최소 600만 원에서 최대 1천만 원까지 손실 보전금을 지급할 예정이며 최소가 600만 원이다. 지원 대상은 소상공인 자영업자 소기업 등 370만 명과 그동안 중소기업도 피해가 심각하다는 의견을 받아들여 매출액 10억~30억 원 규모의 중기업 7400곳도 포함..

부동산 NEWS 2022. 5. 15. 09:56

6월 1일부터 전월세 신고 누락 과태료 부과 22년 6월 1일부터 시행되는 전월세 과태료 최대 100만 원의 내용은 바로 전월세 신고제이다. 임대차 신고제라고도 하는 이 제도는 이미 작년부터 시행되었다. 그동안은 홍보 유예기간으로 과태료가 부과되지 않도록 해당 대상자들에게 사전에 준비하라는 안내기간이었던 것이다. 이제 2022년 5월 31일 자로 홍보기간은 끝나게 되며 6월 1일부터는 과태료 대상이 되는데 문제는 이 같은 사실을 알고있는 사람이 많지 않다는 점이다. 유예기간 중 57% 신고접수 올해 1월 기준 서울에서 거래된 전월세 아파트 1만 4천572건 중 신고된 건은 8280건인 57%만 신고가 이뤄졌다고 한다. 지난 1월 이 같은 통계 집계 이후의 거래부는 집계를 하지 않아서 전국적으로 신고 누락..

부동산 NEWS 2022. 5. 15. 06:37

드디어 새 정부가 출범했다. 출범과 동시에 최근 원자재 가격 상승에 따른 공사비 갈등이 쉽지 않은 난제를 맞았다. 과연 이 문제를 어떻게 풀어 나갈지 이목이 집중되고 있다. 원재료의 가격 상승은 결국 공사비다. 자재비 가격이 오르기 전에 계약을 체결한 건설사들은 고민이 이만저만이 아니다. 새 정부 들어 재건축 규제 완화 기대감에 벅찬 가슴에 부풀어있는 많은 사람들과는 달리 건설사들은 분양 일정을 미루면서 공급 차질이 빚어지고 있다. 대형 공사현장 일손 놓는 곳 늘어나 서울의 한 재개발구역의 경우 2천400여 가구가 들어설 자리는 이미 1년 전에 철거는 끝났지만 공사는 시작조차도 못하고 있으니 분양 역시 미룰 수밖에 없는 처지이다, 하루가 다르게 치솟는 자재값 상승은 공사비 문제로 주택조합들과 건설사들의 ..

부동산 NEWS 2022. 5. 10. 10:34