부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

23일 경기도에 따르면 도내에서 택지 및 공공주택지구 사업이 택지개발 12곳, 공공주택 57곳 등 69곳으로 여 의도 면적의 16배인 1억8870㎡ 에 이르는 것으로 집계됐다. 총 사업비는 152조 6937억 원이 투자되며 2030년까지 사업진행이 완성되면 108만 7245세대로 가구가 늘어나게 되며 인구 264만 4537명이 늘어날 것으로 예상했다. 경기도 택지개발 사업진행내역 택지개발지구 면적/세대수 증가 사업비 광교, 위례, 동탄3 등 12개지구 8862만㎡/ 44만1945세대 65조7307억원 광교지구 - 수원, 용인 1130만5000㎡/ 3만1429세대 9조3968억원 위례신도시 - 하남, 성남, 675만4000㎡/ 4만4458세대 2022년 12월, 2024년 12월 준공예정 동탄신도시 - 화..

부동산 NEWS 2022. 1. 23. 11:29

수도권 아이파크 공사현장은 더 부실 겨울철에는 한 개 층 공사에서 타설 작업 후 최소 2주의 시간이 필요한 반면 광주 아이파크는 닷새만에 한층을 올렸는데 수도권 아이파크 현장에서는 3~4일에 한 개 층을 올렸다는 증언이 나왔다. 수도권 현대산업 개발 공사관리자 A 씨는 "7일이 넘어가면 난리가 난다. 지체보상금이 존재하고 마감일자에 맞추려고 3~4일 만에 끝내는데 겨울철에는 콘크리트가 굳을 시간이 없어 밑에다가 보양을 하고 열을 가하기도 한다." 현대산업개발 관리자체가 부실하다 하도급 업체를 선정할때 공사 예산이 확보된 상태가 아니기 때문에 업체 선정 시 공사 가격을 제일 낮게 쓴 업체가 선정된다. 그러다 보니 품질이나 부실한 공사이 만들어질 수밖에 없는 현실이다. 공사관리자 A 씨는 "비용을 줄이려고 ..

부동산 NEWS 2022. 1. 21. 07:28

청약시장의 열기가 서서히 식어가고 있다는 것은 대부분 피부로 느끼고 있을 것이다. 새해 들어 일부 지역에서는 브랜드 아파트임에도 불구하고 청약 미달 현상이 여기저기서 쏟아져 나오고 있다, 또한 너무 오른탓에 건설사들이 제시한 분양가에 대한 부담도 적지 않다. DSR 대출규제 외에도 당분간 국 내외 기준 금리는 계속 오를 것이다. 그나마 다행히 우리에게 호재로 기대되는 것은 선거이다. 19일 홍남기 부총리는 경제장관회의에서 “1월 들어 일부 지역 주택가격이 선거 과정에서 대규모 개발 공약에 영향을 받는 조짐이 있다”라고 밝혔다 이재명 더불어민주당 대선 후보의 재건축 규제 완화와 윤석열 국민의힘 대선 후보의 수도권광역급행철도(GTX) 공약 등을 겨냥한 발언 등을 쏟아내고 있다. 특히 이재명 후보는서울을 비롯..

부동산 NEWS 2022. 1. 20. 08:48

공공주택이나 민영주택 청약을 하려면 반드시 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 한다. 대한민국 국민이라면 대부분 가입해야 하는 통장, 그런데 계속 납입해야 하는지 가끔 의혹이 들 때가 있다. 주택청약종합저축에 가입한 지가 오래되었지만 집값은 천정부지로 오르고 아파트 당첨되었다 하더라도 목돈이 없는데 무슨 의미가 있나 싶은 생각도 든다. 그동안 모았던 돈을 차라리 다른곳에 유용하게 사용하는 게 어떨까 싶어 해약하는 사람들도 상당히 많다. 그리고 나면 두고두고 후회를 한다. 내 집 마련의 꿈을 저버렸다 하더라도 꼭 갖고 있어야 하는 이유가 있다. 아파트를 보유하고 있다면 보유한 날 이후로 새롭게 가입해서라도 이어서 납입하는 것이 좋다. 주택청약통장에는 주택 외에도 또다른 비밀이 있다. 다른 예금이나 적금에서 ..

부동산 NEWS/부동산 관련법규 2022. 1. 20. 06:29

17일 오세훈 서울시장은 SH공사를 방문해 서울 송파구 오금지구 1, 2단지와 구로구 항동지구 2, 3단지의 분양원가에 대해 보고를 받았다. 서울 집값 안정을 위해 분양원가 공개는 오 시장의 핵심 공약이자 김헌동 SH공사 사장이 취임 전부터 강조해온 내용으로 지난달 고덕강일 공공주택지구 4단지 분양원가를 공개한 데 이어 두 번째다. SH공사 핵심 미션은 주택의 품질개선 오세훈 시장은 보고 자리에서 "비용이 더 들더라도 시민들이 살고 싶은 공공 주택이 만들어져 공급돼야 한다"라고 밝혔다. 이어 "공공주택 물량 확대는 기본이나 주택의 질도 높일 수 있는 방안을 함께 고민해 달라"라고 말했다. 공공주택의 경우 규모나 시설 부분에서 중산층의 외면을 받고 있음을 잘 알고 있는 듯 오 시장은 SH공사의 핵심 미션은..

부동산 NEWS 2022. 1. 18. 04:45

정몽규(61) HDC 현대 회장이 광주 아파트 붕괴 사고에 따른 대국민 사과와 함께 용산 사옥에서 거취를 발표할 예정이다. 아파트 유명 브랜드로 유명한 현대 아이파크(IPARK)는 1976년 현대건설 주택사업부를 전신으로 신뢰를 쌓아왔으나 이번 광주 화정동 아파트 붕괴사고는 기업 브랜드 인지도에 치명적인 타격을 입게 되었다. HDC현대산업개발은 이미 지난해 6월에도 광주 학동 4구역 붕괴 때에도 9명이 숨지고 8명이 다치는 사고가 발생할때도 정몽구 회장은 현장을 찾아와 재발 방지 대책을 수립하겠다고 약속한 지 7개월 만에 유사 사건이 또 터진 것이다. 두 번이나 사고가 발생하자 현대건설과 컨소시엄 사업 중인 서울 강남구 개포주공 1단지 재건축 조합은 아파트명 'DH 퍼스티어 아이파크'에서 '아이파크'를 ..

부동산 NEWS 2022. 1. 17. 08:08

15일 오세훈 서울시장이 서울에서 노후하고 개발이 멈추었던 지역에 대해 모아타운 정책 구상을 발표했다. 모아주택이란? 재개발이 어려운 노후주택이나 저층의 소규모 주택의 개별 필지들을 모아 새롭게 공동주택으로 신축하고 부족했던 주차공간을 마련하겠다는 것이 핵심 주택정비 방안이다. 서울시가 계획하고 있는 모아주택은 개별 필지를 모아 블록 단위로 공동 개발하는 새로운 정비사업 모델로, 오세훈 시장의 공약 사업 중 하나다. 모아주택은 저층 주거지에 위치한 다가구나 다세대주택 필지 소유자들이 대지면적을 1,500㎡(453평) 이상이 공간을 확보해 블록 단위로 주택을 공동화 개발하겠다는 취지의 사업이다. 모아주택 공급규모와 기간 서울시는 모아주택을 매년 20개소 씩 약 5년 동안 100개소의 모아타운을 지정해 20..

부동산 NEWS 2022. 1. 15. 09:02

아이들이 커지면서 집을 옮기고 싶은데 새로운 주택을 구입하는 경우 나는 1가구 2 주택이 되나? 그럼 취득세는 어떻게 될까? 1 주택을 소유하고 있는 상태에서 신규 주택을 일시적으로 보유하는 것을 일시적 2 주택으로 보고 신규 주택에는 취득에 대해 중과세를 적용하지 않는다는 것이 본 제도의 취지이다. 신규 주택 취득시 1 주택은 세율 1~3%로 신고하고 그에 따른 세금을 납부하면 된다. 다만 종접 주택을 처분기간내에 처분하지 않고 계속 보유하는 경우는 2 주택에 대한 세율(8%)과의 차액(가산세 포함)이 추징됨 종전 주택을 3년(종전 주택과 신규 주택이 모두 조정대상지역 소재 시 1년) 이내에 처분하여야 함 다주택자가 이사를 하기 위해 신규로 주택을 취득하는 경우는 어떻게 될까? 2주택2 주택 이상을 보..

부동산 NEWS 2022. 1. 14. 03:19