부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

교통망 요충지 호재 경기도 양주의 가장 큰 관심은 GTX-C노선이다. 양주 덕정역에서 서울 도심을 지나 수원까지 74.2㎞를 연결하는 광역 급행철도 노선으로 GTX-C노선은 2022말 착공 예정이다. GTX-C노선이 개통되면 양주 덕정역에서 삼성역까지 소요시간이 기존 82분에서 27분으로 짧아진다. 서울 인근 경기 북부지역의 새로운 교통 생활권으로 관심이 높은 곳이다. 뿐만 아니다. 경기 북부를 동서로 연결되어 복선전철화 노선이 2023년 개통 예정이다. 이곳은 고양 능곡역에서 양주 장흥역~일영역~송추역을 거쳐 의정부역으로 이어지는 32㎞ 의 교외선 구간 연결 철도다. 6000가구 신도시 개발예정지 6000가구의 주택이 들어서는 대규모 신도시 개발도 예정되어 있다. 96만㎡ 규모의 양주 장흥 택지개발지구..

연예인주택, 이색 건축물 2021. 11. 11. 05:04

인천 검단, 파주 운정지구, 동탄 2 지구, 대전 도안 등 2기 신도시의 연내에 남은 분양에서 신혼부부와 무주택자들의 관심이 높다. 부동산 인포의 정보에 의하면 도안 2기 신도시에서 올해 연말까지 4680가구가 분양 예정이다. 신도시 지역별 분양 가구수는 ●인천 검단 822가구 ●파주 운정 2619가구 ●동탄2 308가구 ●대전 도안 377가구로 총 4680가구이다. 대전 도안 센트럴 아이파크 HDC현대산업개발 시공중인 대전 도안 ‘도안 센트럴 아이파크’가 11월 분양 중에 있으며 단지는 지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 377실 이다. 판상형 4 bay 중심으로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 수납력이 우수한 팬트리 등을 설치해 공간 활용도를 높일 예정이다. 대전 도..

부동산 NEWS 2021. 11. 10. 09:35

9일 SH공사(서울 주택도시공사)가 공기업으로 거듭나기 위해 강력한 부패방지대책을 시행한다고 밝혔다. 앞으로 토지 수용‧보상 시 SH공사 임직원 및 전 직원을 대상으로사전에 확인한다고 밝혔다. 서울시와 SH공사는 'SH공사 5대 혁신방안'으로 "그동안 택지개발 위주였던 공사의 핵심 기능을 공공주택 공급과 관리로 전환해 주거복지 전문 공기업으로 거듭나게 하는 게 목표"라고 서울시는 설명했다. 혁신방안의 핵심골자 5가지 방안으로 ▲주거복지종합센터 1자 치구 1 센터 설립 ▲핵심사업 추진동력 확보와 투명성 강화를 위한 조직 쇄신 ▲새로운 주택 공급 모델 도입 ▲사는 사람에게 집중하는 공공주택 품질관리 전면 개혁 ▲공공주택 정보공개 확대 등이다. 특히 앞으로 SH공사가 추진하는 사업 업무와 관련하여 임직원 들의..

부동산 NEWS 2021. 11. 10. 07:35

평택시 도심에 들어서는 초고층 주상복합단지인 ‘힐스테이트 파밀리에 평택역(평택역 센텀스카이)’이 11월 중 공급된다. 이곳은 옛 평택 군청부지로 주소는 평택시 비전동 632-4번지 외 41필지이다. 힐스테이트 파밀리에 평택역은 아파트와 오피스텔, 판매시설이 함께 구성되는 주상복합단지로, 지하 5층~지상 45층, 5개 동 규모로 들어선다. 시설규모 아파트는 4개 동으로 996세대 규모가 구성되게 되며 전용면적 84~166㎡로 ▲84㎡A 324세대 ▲84㎡B 332세대 ▲84㎡C 250세대 ▲108㎡ 82세대 ▲166㎡ 8세대이다. 판매시설은 오피스텔 건물 저층부에 스트리트몰로 들어선다. 평택역 역세권 입지 힐스테이트 파밀리에 평택역(평택역 센텀스카이)은 좋은 교통환경이 눈에 띈다. 지하철 1호선, KTX,..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라)/주상복합 2021. 11. 9. 05:15

종합부동산세법 제7조에 의하여 과세기준일은 매년 6월 1일을 기준으로 보유한 주택에 대해서 그해 12월 1일부터 12월 15일까지 종합부동산세가 부과되게 된다. 1가구 1주택자 중 주택 공시 가격이 11억 원 이하인 사람은 종합부동산세 과세 대상에서 제외된다. 최근 종부세법 개정안이 국회 본회의를 통과하면서 1세대 1 주택자의 종부세 과세 기준선이 9억 원에서 11억 원으로 높아졌다. 종합부동산세법의 핵심요점은 1 주택자에 대한 종부세 공제액을 기존 3억 원에서 5억 원으로 높여 기본 공제액 6억 원을 더하면 최종적인 과세 기준액이 11억 원이 된 것이다. 한마디로 주택 공시가격이 11억 원 이하인 1 주택자는 종부세 과세대상에서 제외된다. 부부 공동명의 주택에 6억 원씩 12억 원을 공제받을 수 있도록..

부동산 NEWS 2021. 11. 8. 02:44

태영건설이 짓고 있는 주택 브랜드 ‘데시앙’은 수도권을 비롯해 전국에 공급하는 신규 단지마다 높은 청약경쟁률을 보이고 있는 가운데 경기 남양주 다산신도시에서 공급하는 20년 장기 임대 주택에도 실수요자들의 관심이 몰린다. 다산 진건 데시앙은 다산진건지구 B1블록에 들어서게 되며 지하 2층~지상 29층 전용면적 72~84㎡ 651가구 규모다. 다산 지금 지구 A2블록에 들어서는 다산 지금 데시앙은 지하 2층~지상 29층 전용면적 51~59㎡ 961가구 규모이다. 이곳이 특히 눈길을 끌고 있는 2가지는 단지 인근에 학교나 학원 등의 교육시설이 밀집해 있어 교육환경이 좋은 곳이라는 점과 쾌적한 녹지환경단지 라는 점이다. 교육환경 다산 진건 데시앙 단지내 도보 거리에 다산 하늘초가 위치해 있고, 다산 지금 데시..

임대아파트 2021. 11. 7. 05:15

정부의 아파트 규제 강화와 천정부지로 올라가는 아파트 가격 해결을 위한 오피스텔 규제와 화와 더불어 아파트 대안으로 떠오른 브랜드 오피스텔이 연이어 분양 흥행에 성공하거나 단기간 완판의 놀라운 성장을 보이고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 고분양가 가격으로 말이 많았던 현대건설 힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 89실 모집 청약에 12만 4천427명이 신청해 1천398대 1로 오피스텔 역대 최고의 경쟁률을 기록했다. 15억4천200만원~ 22억 원에 달하는 고분양가임에도 불구하고 정부의 아파트에 집중된 부동산 규제를 피해 상대적으로 규제가 적은 오피스텔로 투자자들의 수요가 몰렸기 때문인 것으로 예상된다. 신길 AK 푸르지오 오피스텔 ( 서울 영등포 신길동 일대) 은 11월 3일 청약 접수일에 한꺼번에 ..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2021. 11. 6. 06:12

경상북도 포항시 북구에 포항 융합기술산업지구인 펜타시티가 조성되며, 펜타시티 내 1,328세대 랜드마크 대단지 규모로 첫 아파트가 들어서게 된다. KTX 광역교통망, 산업단지, 국제학교(주진 중) 등 직주근접 및 우수 교육환경을 갖춘 입지로서 주택 수요자들의 흥미를 이끌 것으로 기대되는 단지로 단지가 들어설 경우 프리미엄이 예상되고 있다. 대방산업개발이 짓는 ‘포항 펜타 시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ’를 11월 분양한다. A1블록 1차는 지하 3층~지상 27층 8개동, 총 874세대와 A3블록 2차가 지하 3층~지상 29층 4개동, 총 454세대 규모로 조성된다. 전용면적별 1차 ▶84㎡B 352세대 ▶84㎡C 218세대 ▶116㎡ 146세대 ▶117㎡ 158세대 등이고, 2차는 ▶84㎡A 58세대 ..

아파트 2021. 11. 5. 08:43