검단, 파주, 동탄, 대전 도안 2기 신도시 4680가구 연내 분양 예정

인천 검단, 파주 운정지구, 동탄 2 지구, 대전 도안 등 2기 신도시의 연내에 남은 분양에서 신혼부부와 무주택자들의 관심이 높다. 부동산 인포의 정보에 의하면 도안 2기 신도시에서 올해 연말까지 4680가구가 분양 예정이다.

신도시 지역별 분양 가구수는 ●인천 검단 822가구 ●파주 운정 2619가구 ●동탄2 308가구 ●대전 도안 377가구로 총 4680가구이다.

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대전 도안 센트럴 아이파크 (자료: HDC현대산업개발)

 

대전 도안 센트럴 아이파크

HDC현대산업개발 시공중인 대전 도안 ‘도안 센트럴 아이파크’가 11월 분양 중에 있으며 단지는 지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 377실 이다.

판상형 4 bay 중심으로 설계해 채광과 통풍을 극대화했으며, 수납력이 우수한 팬트리 등을 설치해 공간 활용도를 높일 예정이다.

대전 도시철도 2호선 트램역(예정) 역세권 입지를 자랑하며, 동서대로와 도안대로가 연접해 있어 대전 전 지역으로의 이동이 용이하다.

 

대전 도시철도 2호선 트램역(예정) 역세권 입지 (자료: HDC현대산업개발)

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파주 운정신도시

파주 운정신도시에서는 제일건설이 ‘운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레’를 11월 공급 예정이다. 지하 2층~지상 최고 18층 8개 동 전용면적전용면적 84·118㎡ 총 452가구다. 전 가구를 남향 위주로 배치했으며, 4~5 Bay 설계를 적용한다.

운정신도시에서 성공적으로 분양을 마친 ‘운정신도시 제일풍경채 1차 그랑퍼스트’와 ‘운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴’를 잇는 후속 분양이며 특히 분양가 상한제 적용지역으로 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 내 집 마련 가능하여 관심이 높다.

 

운정신도시 제일풍경채 3차 그랑포레 (자료: 제일건설)

 

파주 운정 3 지구에서는 GTX-A노선 운정역이 2025년 개통을 목표로 사업을 진행 중이다. 최근에는 제4차 국가철도망 일산 대화~파주 운정~금릉을 잇는 3호선 연장선 사업이 포함됐다.

 

11월에 분양되는 금강주택도 ‘GTX 운정역 금강펜테리움 센트럴파크’ 전용면적 84㎡ 총 778가구를 선보인다. 이곳은 후분양 아파트로 당첨 후 내년 7월 빠른 입주가 가능하다.

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화성동탄2  제일풍경채 퍼스티어 (자료: 제일건설)

 

동탄 2 신도시
분양가 상한제 적용되는 화성 동탄2 제일풍경채 퍼스 티어는 동탄 2 신도시 신주거문화타운 A60블록에 들어서며 이곳 역시 11월 분양 예정이다. 지하 4층~지상 20층, 4개 동, 총 308가구 규모다. 전 가구가 전용면적 101㎡ 중대형 평형이다. 타입별 물량은 ▲101㎡A 155가구 ▲101㎡B 153가구다.

 신주거문화타운의 첫 분양 단지로 GTX-A노선이 예정된 SRT통탄 역을 이용하기 수월하고, 인근에는 동탄 도시철도(트램) 1호선 2개 역이 예정돼 수혜도 예상된다.

 

단지가 들어서는 신주거문화타운은 동탄 2 신도시에 계획된 7개의 계획지구 중 마지막 주거지로 자연환경을 보존해 개발하는 자연친화형 공원 및 녹지가 지구 전체 면적의 38%를 차지한다. 

 

또한 지구를 가로지르는 신리천과 중앙부에 위치한 왕배산 3호 공원(예정) 중심으로 다양한 근린공원이 계획돼 있다.

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인천 ‘e편한세상 검단 어반센트로 위치( 자료: 네이버지도)

12월 인천 서구 검단신도시에 DL이앤씨는 오는  ‘e 편한 세상 검단 어반센트로’ 분양에 나선다.

단지 규모는 전용면적 59㎡, 총 822가구다. 단지 부근에서 인천지하철 1호선 신설역이 2024년 개통 예정이고, 주변 환경으로는 약 300m 거리에 발산초가 위치하며, 공립 단설유치원과 초·중·고등학교 등 교육시설이 2023년까지 개교를 앞두고 있다.

e편한세상만의 브랜드 특화 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’, ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 등을 적용해 기존 아파트와 차원이 다른 상품성을 선보일 계획이다.

 

신혼부부, 무주택자들의 해당 지역이 연내 마지막 분양인 만큼 해당 단지에 관심을 갖아보는 것도 기회인듯하다.