부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

아파트 브랜드는 스위첸이다. 주로 주상복합 아파트나 오피스텔을 많이 수주하며, KCC그룹 공장부지 인근에 많이 세운다. 김포시에 한강신도시에도 진출하여 김포한강스위첸 아파트 단지를 지었고, 2019년 2월에 에코시티 KCC스위첸를 지었다. 대전에는 KCC건설이 처음으로 공급하는 주거 복합 단지인 대전 씨엘리오 스위첸 복합주거단지 (아파트, 오피스텔)드디어 내달 처음 분양을 시작한다 최근에는 코로나19, 미세먼지등 환경에 대한 입지조건에 최우선 관심을 두는 실수요자이 늘어나고 있다. KCC건설의 대전 씨엘리오 스위첸이 바로 생명공학기술(Biotechnology, BT)을 기반으로 하는 바이오산업의 핵심 요충지에 들어서 관심을 끈다. 바이오산업 핵심 요충지 대전은 바이오산업의 메카로 주목받고 있다. 바이오 ..

아파트 2021. 10. 29. 09:48

㈜한양이 지난 25일(금) 부산 강서구 에코델타시티에서 '에코델타시티 한양수자인'의 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선 가운데, 11월 1일부터 청약이 시작된다. 3개의 강을 낀 수변도시 에코델타시티는 강서구 명지동과 강동동, 대저2동 일대에 총면적 11.8k㎡에 6조 6,000억 원을 들여 조성되는 단지는 첨단산업과 국제물류, R&D 기능이 복합된 자족도시 및 환경친화적 생활환경 조성, 자원순환형 미래도시로 설계된 수변도시이다. 평강천, 맥도강, 서낙동강을 끼고 들어서게되는 한양 에코델타시티는 친환경 수변도시로 주거·상업·업무·예술·문화가 어우러지는 복합 수변 공간이 조성돼 하천을 중심으로 다양한 여가·문화 공간이 제공된다. 중앙공원, 세물머리수변공원, 철새 먹이터, 습지생태공원 등 도심형 ..

아파트 2021. 10. 28. 07:30

태림건설이 건설한 더끌리움 1,2차는 김포한강신도시 구래 역세권 중심 상업지역에 아파텔 타입의 주거형 오피스텔 ‘태림 더끌리움 하이엔드’ 분양 시작, 정부의 부동산 규제로 아파트 형 오피스텔이 관심을 끌고 있다. 통계청이 발표한 1인 가구가 집중하는 서울의 경우 2017년 118만 가구, 2018년 123만 가구, 2019년 130만 가구로 매년 증가하면서 중소형 아파트 비중은 2017년에는 전체 분양 물량의 90.2%를 차지하기도 했다. 정부는 최근 오피스텔에 대한 규제를 대폭 완하 하면서 주거형 오피스텔이 인기를 끌게 되자 신종어인 '아파텔'이 등장하게 된다. 아파텔은 아파트와 오피스텔의 합성어로써 방 1~2개와 거실, 주방 등 종전 오피스텔의 문제점을 개선한 신종 아파트 개념을 도입한 오피스텔이다...

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2021. 10. 28. 04:03

HUG, 고분양가 개선 30일부터 시행 주택도시 보증 공사(HUG)는 전면 개정했던 고분양가 심사 제도를 일부 개선, 주변 시세 산정, 비교 사업장 선정 기준, 지역 분양가 합리적 수준 반영 등을 핵심으로 고분양가 심사제도를 일부 개선하고 30일부터 시행한다고 밝혔다. 고분양가 심사제도 문제점 개선 HUG의 분양보증 리스크 관리 방안으로 고분양가로 인해 미입주 사태를 방지하기 만들었지만 정부 분양가 통제 수단으로 활용되고 있다. 문제는 분양가를 지나치게 재제하여 시장의 자율성장을 방해하고 있다는 지적이 많았다. 주택도시보증공사(HUG)는 이의를 받아들여 지난 2월 고분양가 심사제도를 전면 개편한 바 있다. 그러나 여전히 고분양가 심사 가격이 낮게 형성된 일부 지역들이 심사기준 공개 범위가 좁다는 의견과 ..

아파트 2021. 10. 27. 04:08

통계청(KOSIS)이 발표한 우리나라 일반가구 중에 1인 664만 3354가구와 2인 586만 4525가구를 합 칠경 우 전체 가구의 59.77%로 나타나 2가구 중 1가구는 1•2인 가구이며 그 증가 추세는 날로 높아질 전망으로 보고 있다. 청주지역 1인 가구 59% 청주의 경우는 주택 노후도가 높아 신축 아파트 중에서도 소형 아파트 인기가 매우 높은 편이다. 이달 청주 복대동에서 분양을 앞둔 ‘더샵 청주 센트럴’이 실 수요자들의 관심이 받는 이유는 브랜드 가치와 소형 아파트로 차별화된 상품성 때문이다. 타 지역과 비교해 청주 지역은 2020년 기준 전체 가구수는 총 34만 8328가구인데 그중 1•2인 가구가 20만 8159가구로 전체의 59% 이상을 차지하고 있어 한눈에 소형 아파트의 인기도를 충분..

아파트 2021. 10. 26. 05:28

전국은 부동산 광풍, 전국적으로 폭등하는 집 값을 잡기 위해 정부가 대출규제 등 집 값 안정화를 위해 다양한 정책을 쏟아내고 있지만 이미 규제 밖으로 넘어선 상황이다. 빌라가격 1%대로 치솟아 최근 전국의 아파트 가격이 급등에 따른 피로감이 쌓이고 자금 대출의 규제와 동시 재개발 규제 완화 정책 발표까지 나오자 빌라가격이 1%나 상승한 것으로 나타났다. KB국민은행이 지난 24일 발표한 월간 주택가격 동향 시계열 통계를 살펴보면 올해 들어 9월까지 서울 연립주택 매매가격 누적 상승률은 6.21%로, 지난해 같은 기간 상승률인 3.51%의 약 1.8배에 달하는 것으로 발표되었다. 13년만에 가장 높게 올라 2007년 8.87%로 빌라 가격이 역대 최고의 기록을 보인 이후 13년 만인 2020년 지난 한 해..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2021. 10. 25. 06:08

LH (한국 토지주택공사)가 '21년 사전청약 22차 지구 신혼 희망타운, 공공분양, 11월 국민임대주택 예비입주자 정례 모집을 공고했다. 기존주택 등 매입임대주택 한국토지주택공사가 도심 내 저소득 계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택과 다가구 등 기존주택을 매입하여 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 주택이다. 공용 부분 청소, 공과금 배분 등은 외부 기관에 위탁이 시행되므로 임대조건과 관리업무 조건에 따라 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하여야 한다. 보증금,월세 조정방법 임대보증금,월 임대료 간 일정 범위 내에서 상호전환이 가능하여 월 임대료를 임대보증금으로 전환하거나 임대보증금을 월 임대료로 전환, 무보증 월세제도, 보증금 완화제도 등 형편과 상황에 따라..

임대아파트 2021. 10. 24. 06:15

국토교통부 교통망 확충 발표 이후 부동산 시장에서 단일 역세권보다 투플, 트리플 역세권이 황금 호제로 떠오르고 있다. 지하철 노선을 비롯해 GTX(수도권 광역급행철도), KTX(한국 고속철도) BTX (간선급행버스체계)등 신규 노선이 예정된 지역들의 부동산 시장에서 강한 상승세를 보이고 있다. 새로운 노선에 관심집중 이제 역세권 입지는 단일 역세권에서 투플, 트리플 등 여러 노선이 연결되는 초역세권 지역으로 확장 개통되면서 어느 곳이나 원하는 지역으로 이동이 수월하다는 점이 가장 큰 장점이다. 특히 이러한 투플. 트리플 역세권일수록 유동인구가 상대적으로 많아짐에 따라 역 주변으로 자연스럽게 조성되는 시장 상권은 다양한 인프라와 수혜를 누릴 수 있게 되고 일반지역에 비해 고부가가치로 자산가치가 커질 수 있..

수익형 부동산 2021. 10. 23. 08:47