부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

인천 서구 검단신도시에 무려 9만 명 넘게 청약자들이 몰려 때아닌 불 튀기는 경쟁률을 보였다. 검단 신도시에서 비슷한 시기에 분양된 아파트는 4개 단지 3400여가구인데 이곳은 공통적으로 모두 분양가 상한제가 적용된 아파트이다. 주변 시세보다 분양가격이 낮아 최대 4억 원대 시세 차익이 기대되는 일명 로또 아파트로 청약 전부터 인기도가 매우 높았던 단지들이다. 최근 최고가를 자랑하던 서울 아파트에서 청약에 당첨된 후에 포기하는 사태가 빈번하게 늘어나고 있으며 부동산 시장의 침체기를 보이고 있는 상태, 그러나 2배이상 시세차익이 기대되는 저렴한 로또 아파트는 식을 줄 모르는 높은 청약 경쟁률을 보이고 있다. 한마디로 열기가 식은 아파트 청약 시장에서 "저렴한 분양가격은 갑"이라는 불패의 진리를 보여준 것이..

부동산 NEWS 2022. 4. 18. 05:38

재개발 사업의 문제점은 항상 같다. 말도 많고 탈도 많아 공사 지연은 늘 일어나는 일이다. 둔촌 주공같은 경우는 재건축 공사가 중단되며 공사장비를 철수하고 시공사는 유치권 행사까지 벌였다. 문제는 이렇게 되면 입주만을 기다리던 조합원들은 공사가 늦어질수록 공사비용의 증가로 내 집 마련의 꿈은 점점 멀어지게만 된다. 장위 뉴타운 장위 4구역 역시 오래도록 끌어왔던 재개발 지역 중에서 그나마 조합원들의 합의점을 찾아 드디어 GS건설과 공사가 시작되었다. 장위 4구역 자이 아파트 단지 규모는 지하 3층에서 지상 31층 31개 동 2840세대이며 그중 1353세대가 일반 공급된다. 타입별로는 59m² 5개 타입 666세대, 72m² 494세대. 대중적 인기가 높은 84m²은 6개 타입으로 954세대이며, 94m..

아파트 2022. 4. 17. 04:39

국내에 건설되는 GTX 전철은 우리나라 최초로 지하 40m 이하 대심도 공간에 건설되는 고속전철이다. 그중에서도 2024년 6월 개통 예정인 GTX- A노선은 총연장 83.1㎞ 길이로 GTX 노선 중에서 현재 유일하게 공사가 진행되고 있는 고속전철이다. 특히 GTX- A노선이 지나는 역은 수도권의 핵심 지역인 서울시청, 강남, 판교, 동탄, 일산 등으로 GTX 노선 중 가장 핫한 황금노선으로 불리고 있다. GTX- A노선 집값이 B·C노선보다 올라 지난 15일 부동산 R 114에 의하면 GTX-A노선이 지나는 지역 가운데 서울 은평구와 맞닿은 경기도 고양시의 대폭적인 가격 인상이 눈에 띈다. 고양시는 최근 2년 동안 가구당 평균 가격이 3억8406만원에서 6억 701만 원으로 2배 가까운 2억 2295만..

부동산 NEWS 2022. 4. 16. 08:04

새 정부 1기 신도시 특별법 관련 안전진단 완화, 용적률 상향 등 재건축 활성화 기대감에 분당 서현동 일대는 연일 신고가 행진을 기록하고 있다. 1991년 9월 건설된 분당 일산 평촌 산본 중동 등 1기 신도시 가운데 처음으로 재건축 추진에 나선 단지가 나왔다. 27일 경기 성남시 분당구 서현동일대 삼성한신, 우성, 한양, 현대 시범단지 아파트 주민들은 분당 시범단지 재건축 추진 준비위원회를 출범시켰다. 노후화된 1기 신도시 재정비를 위한 구체적인 규제 완화 논의가 시작되며 재건축단지 변화의 시작을 알린 것이다. 1만 가구 매머드 단지로 변신 이곳은 1기 신도시중 가장 먼저 입주한 곳으로 지난달 준공 30년 재건축 연한을 채우자 곧바로 재건축 준비에 들어갔다. 재건축이 이뤄지면 1만 가구 규모의 매머드급..

부동산 NEWS 2022. 4. 16. 05:36

5호 저택이라 불리는 우상과 같은 곳 북한 김정은 국무위원장은 북한 최대 명절인 김일성 110회 생일인 4월 15일 태양절을 앞두고 평양시내에 고급주택지구 준공식에 참석했다. 고급주택지구가 들어선 곳은 다름 아닌 북한에서 신과 같은 절대 지존으로 불리었던 우상인 김일성의 성지인 자리다. 당시 평양 시민들은 김정은이 고급주택을 짓는다는 명분으로 김일성 할아버지의 흔적을 지우려 하고 있다는 따가운 시선과 의문이 자자했던 곳. 오랜 세월 동안 북한 주민들이 5호 저택이라 불리며 우상과 같은 곳이 아파트를 짓는다는 명분으로 사라지는 부분에 대해 이해하기 어렵다는 주민들이 많았다. 태양절 행사에 앞서 고급주택 준공식 펼쳐 14일 북한 조선중앙통신 보도에 의하면 김 위원장은 전날 열린 보통강 강변에 건설된 테라스식..

부동산 NEWS 2022. 4. 15. 08:14

서울시 동대문구 이문, 휘경동 뉴타운 재개발 단지의 전체 공급물량은 13,000세대이다. 한마디로 서울에서 대단지 브랜드 아파트 타운이 들어서는 곳이다. 이 중에서 이번에 분양이 가장 빠르게 다가오는 곳이 바로 휘경 뉴타운 3-1구역 자이 아파트이다. 자이 아파트는 1800세대 중 700세대가 일반에게 분양이 되는데 단지 세대수가 많아 조합원들의 물량을 빼고도 여유가 있다. 사실 주변에 이문 휘경 1구역과 3구역의 경우는 개재발 정비사업단지에서 흔히 볼 수 있는 조합원과의 여러 가지 마찰로 분양일정이 계속 미뤄져 왔다. 그에 비해 상대적으로 두 곳에 비해 분양가가 저평가되어있는 이문 3-1구역 자이 아파트 경우는 3곳 중에서도 가장 빠르게 사업 진행되고 있는 곳이다. 자이 아파트 분양규모 현대산업개발과 ..

아파트 2022. 4. 15. 06:21

서울에서 그것도 은평이라면 아파트 가격이 하늘 높은 줄 모르고 오를 만큼 오른 지역 이곳에 공공지원 민간 임대아파트로 분양을 전환시킨 아파트가 바로 대방건설이 짓는 은평 뉴타운 디에트로 더 퍼스트이다. 민간 임대아파트의 장점 민간 임대아파트의 장점은 일단 적은 보증금으로 신규 아파트에 입주할 수 있으며 10년간 살아보고 분양 여부를 결정할 수 있다는 점이다. 내집과 다름없이 살면서 주택 보유와 관련한 재산세 종합소득세 등 소유가 아닌 임대이기에 전혀 부담이 없고 아끼는 청약통장도 사용하지 않는다는 점. 또 다른 메리트는 전재산이 임대보증금인 서민들의 경우 주택도시공사 (HUG)에서 임대보증금에 대해 보증을 받아 안전하다는 점도 큰 장점이다. 단지규모 서울 은평 뉴타운 3-14BL에 들어서는 디에트르 더 ..

임대아파트 2022. 4. 14. 06:48

복합단지 도시개발사업이 무엇일까? 업무와 상업, 문화, 관광, 쇼핑, 주거, 보건 및 복지 등의 기능이 함께 어우러지는 복합형 관광레저 복합단지를 조성하는 도시개발사업을 말한다. 이것은 국토 계획 및 이용에 관한 법률 제 2조 11호에 의거 누구나 할 수 있는 것이 아니라 도시개발법에서 정하고 있는 자만이 시행할 수 있다. 온라인 게임회사인 넥슨코리아는 YNC&S(YN컬쳐앤스페이스)에 150억 원을 출자 의정부 리듬시티 도시개발 프로젝트에 참여한다고 밝혔는데 YNC&S라는 회사는 연예계의 대부격인 YG엔터네이먼트와 국내 최고 포털사이트 네이버, 위지익스튜디오, 엔피 등이 합작한 법인이다. 해당 법인이 현재 조성예정인 의정부 리듬시티에 실감형 디지털 미디어 센터 (I-DMC)를 2025년 완공 예정이다. ..

아파트 2022. 4. 14. 05:14