150억출자 도시개발사업 의정부 산곡동 리듬시티 더샵 혁신도시 잡아라

의정부 리듬시티 더샵 조감도 (사진: 포스코건설)

 

복합단지 도시개발사업이 무엇일까?

 

업무와 상업, 문화, 관광, 쇼핑, 주거, 보건 및 복지 등의 기능이 함께 어우러지는 복합형 관광레저 복합단지를 조성하는 도시개발사업을 말한다.

 

이것은 국토 계획 및 이용에 관한 법률 제 2조 11호에 의거 누구나 할 수 있는 것이 아니라 도시개발법에서 정하고 있는 자만이 시행할 수 있다.

 

 

 

온라인 게임회사인 넥슨코리아는 YNC&S(YN컬쳐앤스페이스)에 150억 원을 출자 의정부 리듬시티 도시개발 프로젝트에 참여한다고 밝혔는데

 

YNC&S라는 회사는 연예계의 대부격인 YG엔터네이먼트와 국내 최고 포털사이트 네이버, 위지익스튜디오, 엔피 등이 합작한 법인이다.

 

 

해당 법인이 현재 조성예정인 의정부 리듬시티에 실감형 디지털 미디어 센터 (I-DMC)를 2025년 완공 예정이다.

 

1000평 규모에 스튜디오 3동이 들어서며 영화와 드라마 음악 등 오리지널 콘텐츠 제작과 게임, e스포츠 문화 전반이 어우러지는 글로벌 생태계를 구축하게 되는 것이다.

 

 

실감형 디지털미디어센터 (I-DMC)사진: 더게임스데일리)

 

포스코 건설이 경기도 의정부시 복합 문화융합단지 내 공동 1블록 (산곡동 399번지)에 산곡동 리듬시티 더샵이 바로 그 옆으로 들어서는 것이다.

 

4월 분양되는 의정부 리듬시티 더샵 규모는 지하 2층~ 지상 최고 25층으로 5개동에 총 536세대로 조성되며, 전 세대가 선호도 높은 중소형타입이다.

 

 

인근 부용산과 깃대봉, 부용천 등 자연 조성된 위치에 리듬시티 내 근린공원도 예정되어 쾌적한 자연환경을 함께 할 수 있는 부분도 눈에 띈다.

 

 

리듬시티 더샵 단지주변 입지환경 (자료: 포스코건설)

 

단지 주변 입지환경

 

의정부 경전철 고산역 가깝게 위치해 있으며 구리 포천 고속도로 동의정부 IC, 수도권 제1외곽순환고속도로 등의 진입이 용이해 서울 및 수도권 접근성도 우수하다.

 

7호선 연장선이 탑석역에 들어서게 되며 의정부 역으로 GTX-C노선이 예정돼 있다. 고속터미널 등의 교통호재도 이어지고 있다.

 

 

반응형

 

단지 바로 맞은편에 고산초등학교가 2024년 개교 예정이며 주변에 이마트, 코스트코 등 생활 편의시설도 잘 갖추어진 상태이다.

 

특히 향후 리듬시티 내 대규모 점포가 들어서게 되면 집 앞에서 쇼핑을 하는 혜택을 누릴 것이다.

 

 

청약일정, 분양 예상가

 

4월 15일 확정 공고 예정이며 청약은 25일로 예정되어 있다. 84m의 경우 약 5억 원대로 예상하고 있다. 확정 공고 후 추가로 포스팅 예정이다.

 

 

1순위 청약자격

 

입주자 모집공고일 기준으로 의정부 및 서울 경기 인천 수도권에 거주자로 무주택자는 가점제 75%이며 1 주택 해당자는 추첨제 25%이다.

 

세대 구성원 전원 과거 5년 이내 당첨사실이 없어야 하며 청약통장 가입기간 24개월 이상이면 된다.

 

 4월 13일 오후 1시~4월 23일 토요일까지 사전접수 예약제로 견본 주택을 방문할 수 있으며 견본 주택은 의정부시 산곡동 487번지에 위치해 있다.

 

[리듬시티 더샵 보러 가기]