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통계청(KOSIS)이 발표한 우리나라 일반가구 중에 1인 664만 3354가구와 2인 586만 4525가구를 합 칠경 우 전체 가구의 59.77%로 나타나 2가구 중 1가구는 1•2인 가구이며 그 증가 추세는 날로 높아질 전망으로 보고 있다.
청주지역 1인 가구 59%
청주의 경우는 주택 노후도가 높아 신축 아파트 중에서도 소형 아파트 인기가 매우 높은 편이다. 이달 청주 복대동에서 분양을 앞둔 ‘더샵 청주 센트럴’이 실 수요자들의 관심이 받는 이유는 브랜드 가치와 소형 아파트로 차별화된 상품성 때문이다.
타 지역과 비교해 청주 지역은 2020년 기준 전체 가구수는 총 34만 8328가구인데 그중 1•2인 가구가 20만 8159가구로 전체의 59% 이상을 차지하고 있어 한눈에 소형 아파트의 인기도를 충분히 이해되는 부분이다.
더샾 청주 센트럴 아파트 규모
지하 2층 지상 최고 25층 11개 동 총 986세대 규모로 전용면적 39~84㎡ 746세대가 일반 분양될 예정이다.
타입별 일반분양 세대수는 ▲39㎡ 75세대 ▲59㎡ 26세대 ▲74㎡ 139세대 ▲84㎡ 506세대다. 특히 전용면적 39㎡ 타입의 경우 1•2인 가구를 고려해 공급하는 주거상품으로 작지만 효율적 공간으로 꾸며질 예정이다.
더샾 청주 센트럴 분양가
단지의 평당 분양가는 3.3㎡(평) 당 1,050만 원선으로, 인근 5년 차 신축 아파트의 경우 1,500만 원선에 시세가 형성돼 있다.. 전용면적별로 ▲39㎡ 1억 5,000만 원 ▲59㎡ 2억 6,500만 원 ▲74㎡ 3억 3,000만 원 ▲84㎡ 3억 5,000만 원 안팎이다.
교통여건
SK 하이닉스, LG전자 등이 입주해 있는 청주 일반산업단지가 있어 직장과 주거가 가까운 프리미엄 혜택을 누릴 수 있고 제2순환로, 36번 국도와 서청주 IC, 남이 IC 및 청주 고속터미널과 시외버스터미널이 가까워 시내•외 접근도 용이하다.
단지 주변 교육환경
단지에 인접한 서원초등학교, 서원중, 복대중, 솔밭중과 청주고, 흥덕고, 서원고 등이 있어 안전 통학권에 있으며 청주시 평생학습관 및 학원가도 근접해 있어 좋은 교육환경과 솔밭공원, 복대 공원 등 건강한 생활환경을 갖추고 있다.
생활 인프라
대형 문화 상권인 지웰시티몰, 현대백화점, 롯데아웃렛, CGV 등이 주변에 가깝게 있으며, 흥덕구청, 청주세무서, 서청주우체국 등 관공서와 충북대 종합병원이 있다. 또한 청주 고속터미널 복합개발 사업을 통해 현대 시티 아웃렛 등이 들어설 예정이다.
분양일정
더샵 청주 센트럴 일자별 분양의 정당계약은 10월 25일부터 10월 29일까지 5일간 진행된다.
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