부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

경기도 광주시 탄벌동 509번지 일원에 들어서는 광주 탄벌 서희 스타힐스는 올해 모집공고 승인을 받음에 따라 2022년 1월 청약이 진행되더라도 DSR(총부채 원리금 상환비율) 2단계 규제를 적용 대상에서 제외된다. 2단계가 DSR이 시행되면, 총 대출액이 2억 원을 초과하는 차주는 은행 40%, 제2금융권 평균 50%로 규제 적용을 받는다. 무엇보다 최근 주요하게 보고있는 환경 트렌드 부분에서 광주 탄벌동은 강남 진입이 30분대이며 숲세권의 대단지로 창을 열면 푸른 자연을 느낄 수 있어 숲 속에 있는 느낌이 될 전망이며 대단지 브랜드 단지라는 것이 두드러진다. 서희 스타힐스 아파트는 1단지 지하 2층~지상 24층 5개 동, 2단지 지하 2층~지상 23층 4개 동, 총 767세대 규모로 조성된다. 주택형..

아파트 2022. 1. 3. 00:10

구리시-갈매역, 춘천시-춘천역 등에 정차역 설치 요구 GTX-C노선 (수도권광역급행철도)에 정거장을 추가해야 한다는 요청이 끊이지 않고 있는 가운데 아직 고시 일정도 잡히지 않은 GTX-B노선에서도 정차역을 유치하려는 지방자치단체들의 요구가 줄을 잇고 있다. 한마디로 자신의 관할지역에 필요한 시설물을 설치해 달라는 핌비(Please In My front Yard)요구라는 지적도 있지만, 해당 지자체들은 ‘우리 지역도 GTX 역세권으로 만들겠다’라는 의지를 보이며 힘을 쏟고있는 모습이다. GTX 노선이 지나가는 지자체에 정차역이 생긴다는것은 역세권으로서 해당지역의 가치는 180도 달라지게된다. 그러나 모든 지자제의 요구에 따라 역이 생길경우 당초 의도한 도착 예정시간은 늦어질수 밖에 없다. 이같은 문제를 ..

부동산 NEWS 2021. 12. 23. 05:22

21일 국토교통부와 한국 토지주택공사(LH), 서울 주택도시공사(SH)는 12월 23일(목)부터 순차적으로 서울 2000호를 포함하여 전세형 임대주택의 입주자를 모집한다고 밝혔다. 이번에 모집하는 전세형 임대주택은 기존 공공임대 공실, 공공전세주택 뿐만 아니라 청년과 신혼부부를 위한 일부 신축 매입임대 주택도 전세형으로 전환한 물량이 포함되어있다. 서울 2000가구 와 수도권 4470가구 등 전국에서 총 6470가구에 대해 입주자를 모집할 예정이다. 한국 토지주택공사(LH) 경우는 공공임대 공실(3090가구)과 공공전세주택(264가구), 신혼부부용 신축 매입임대주택(603가구) 등을 전세형으로 전환한 총 3957가구에 대해 입주자를 모집하게 된다. 공공임대 공실을 활용한 전세형 임대주택의 특징은 소득이나..

임대아파트 2021. 12. 22. 04:58

서울에서도 강남 3 구인 강남· 서초구와 송파구 대형 아파트 가격이 신고가를 훌쩍 뛰어넘어 여러 채 보유보다 똘똘한 한 채라는 말이 실감 나는 곳이다. 아파트 거래 난재 속에서도 아파트 간 가격 차이 가는 갈수록 커지고 있다는 지적이다. 21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동 전용 244.9㎡ 반포자이 아파는 22층은 지난달 18일 72억8000만원에 거래되었다. 작년 8월 신고가 46억 원 보다 1년 3개월 만에 26억 8000만 원이나 오른 것이다. 서초구 반포동 아크로 리버파크의 전용면적 129.9㎡(39.2평)는 지난달 6일 60억 2000만 원에 매매 계약서가 작성되었다. 올 9월 53억 원에 거래된 뒤 3개월이 채 되기도 전에 7억 2000만 원 오른 것이다. 강남구에서도..

부동산 NEWS 2021. 12. 22. 03:52

무주택자 청년 월세 최대 20만 원 지원 2022년 1월부터 3년 동안 ‘청년 월세 지원 사업’으로 신청 후 1년 동안 월세 최대 20만원을 지원해주는 사업이 시행된다. 지원 대상은 혼자살고 있는 무주택 청년으로, 본인 소득이 중위소득 60% 이하이면서 원가구 소득이 중위소득 100% 이하여야 한다. 이 사업으로 약 15만명의 무주택 청년이 2,997억 원의 월세를 지원받게 된다. 주거급여, 생계급여 지원 정책 시간당 최저 인금이 시급 9160원으로 확정되면서 월급은 191만 4천 440원이 된다.(주 40시간 근무 기준) 이에 따라 1인 가구는 월 소득이 58만 3444원 이하, 2인 가구 97만 8020원 이하인 경우 생계급여를 받게 된다, 생계급여는 가구소득이 기준 중위소득의 30% 이하, 의료급여..

부동산 NEWS 2021. 12. 21. 04:49

지금까지는 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140% (맞벌이 160%)를 초과하는 신혼부부에게는 사실상 특별공급 청약 기회조차도 없었다. 또한 자녀수 순으로 공급되는 무자녀 신혼부부에게는 청약 가점이 낮아 사실상 아파트 당첨은 꿈꾸기도 어려운 일인 것이 사실이다. 11월 16일 부터 청약 사각지대에 있는 사람들의 피해를 구제하겠다는 명분 하에 시행 변경된 일부 제도 문제가 무엇인가에 대해 알아보자. 신혼부부와 생애최초 특별공급 물량의 30%에 대해서 추첨으로 당첨자를 선정하는데 자녀수나 소득 기준을 따지지 않는다는 것이다. 추첨제 30% 추가 (변경내용) 구분(변경내용) 소득기준 선발방법 1단계 우선공급 (70%→50%) 130%이하 추첨제 2단계 일반공급 (30%→20%) 160%..

아파트 2021. 12. 20. 08:11

e편한세상 검단 어반센트로의 모집공고와 함께 사이버 주택전시관이 오픈했다. 올해 12월중 마지막 분양 단지에 무주택 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 청약 경쟁률이 높은만큼 상대적으로 가점이 낮은 3040세대에게 최상의 공공분양 단지로 전망되며 관심이 뜨거운 곳이다. 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약을 청약홈에서 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일, 당첨자 계약은 2월 21일부터 27일까지 진행된다. 입주는 2024년 2월 예정이다. [바로가기] 인천광역시 서구 당하동 223-1번지 AA6블록에 조성되는 e편한세상 검단 어반센트로는 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 전용면적 59㎡로 총 822가구가 분양된다. 타입별 ▲59㎡A 554가구 ▲59㎡B 130가구 ▲59㎡C 135가..

아파트 2021. 12. 20. 06:14

서울 마포구에서 가장 끝쪽인 서북권지역인 상암 행신 수색지역을 이어 대곡까지는 향후 5년 이내 가장 큰 폭으로 오를 수 있는 유일한 지역이다. 조정국면 동남권지역 경기도 동남권 지역의 판교, 분당, 광교, 동탄지역은 이미 서울지역에 버금갈 정도로 올라있는 상태로 지금 그곳으로 들어가는 것은 화약을 안고 뛰어드는 것과 같다. 정부는 최근 부동산에 대해 자신감을 보이고 있다, 가격이 재조정되며 동두천에 이어 투기과열지구로 지정된 광명 등 경기도 지역 아파트 가격이 하락 신호로 보고 있기 때문이다. 그중에서도 경기 광명 아파트 값이 하락한 것은 지난 4월 이후 처음이라고 10일 KB 부동산이 밝혔다. 하안동 e 편한 세상 센트레빌 84㎡의 경우는 10억에 거래되었다, 일직동 광명역 푸르지오의 경우 신고가 14..

수익형 부동산 2021. 12. 11. 03:15