부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

우리나라 주택 가격은 얼마나 오른 것일까? 문제인 정부가 들어서는 2017년 5월 취임 이후 2021년 10월 말을 기준으로 5년간 얼마나 올랐을까? 한국 부동산원에서 발표 자료에 따르면 119.72%가 오른 것으로 집계되었다. 서울 25개 구 중에서 20개 구가 100% 이상 올랐으며 나머지 5개 구도 97%로 오른 것으로 나타났는데 한마디로 10 아파트가 20억으로 올랐다는 이야기다. 일본은 91년도 부동산 거품으로 붕괴되었고 홍콩은 95년에는 홍콩이 같은 상황을 겪었다. 부동산 버블이 일어나게 되면 보통 GDP(국내 총생산) 대비 지가의 총액이 4배가 넘는 것으로 나타났다. 지난해 토지자산 가치가 국내의 경우도 GDP의 4.6배로 역대 최고치를 기록했다. 부동산 가격의 상승은 주택 보유자의 가구당 ..

부동산 NEWS 2022. 1. 9. 10:40

현대 엔지니어링이 시공한 시흥 은계 공공주택지구 상업시설용지 2-4,5, 6BL에 들어서는 힐스테이트 시흥대야역 오피스텔은 지하 5층 지상 10층으로 150실과 근린생활시설 지상 1층 27실이 1150.9대 1, 평균 712.5대 1 경쟁률로 청약 마감했다. 오피스텔이 높은 경쟁률로 마감되었다는 것을 알리려는 목적이 아니라 이곳 인근 지역을 관심있게 살펴볼 필요가 있다는 이유에서 소개하는 점임을 참고하면 좋을 듯하다. 올해 정부가 광명 시흥 신도시를 조성에 대한 계획을 밝히면서 최근 경기도 시흥 집값이 인근 지역인 광명, 안양지역 보다 가장 높은 집값 상승률을 보이고 있다. 정부의 제4차 국가철도망 구축계획에 신구로선과 제2 경인선이 최종 반영되며 시흥 은계지구는 반경 약 5km 거리에 서울 구로구와 인..

주상복합 ( 아파트,오피스텔, 빌라) 2022. 1. 8. 03:56

최근 주거문화의 파라다임이 달라지고 있다. 코로나로 인한 주변의 쾌적한 환경과 여유로운 문화공간이다. 경기 화성 동탄 2 신도시의 '문화디자인밸리'의 이색 등장과 함께 125세대 만을 위한 특별한 복층 테라스 하우스가 있어 소개한다. 문화디자인밸리는 동탄2신도시 특별계획구역 중 하나로 약 201만㎡ 면적에 조성되는 테마 공원, 캠퍼스 타운, 문화적 주거가 결합된 문화예술 특화공간이 만들어진다. 주거공간안에서 가족이 함께 일탈을 할 수 있는 공간이 있다는 것만으로도 생활은 여유로워 진다, 트라이 엠 캠퍼스 음악홀 시설은 청소년과 청년층이 모이는 젊음의 공간으로 활력이 넘치는 공간이 될 것으로 보인다. 현대엔지니어링은 화성 동탄2신도시 문화디자인밸리 B8블록에 지하 1층 지상 4층 9개 동 125세대 전용 ..

임대아파트 2022. 1. 7. 04:03

인천광역시 검단지구 공동주택용지 AB20-2BL 공동주택 (서구 불로동 151-4) 검단 신도시 중흥 S클래스 사전청약이 1월 10일 부터 시작된다. 공급규모는 지하 3층에서 지상 29층 14개동으로 총 1448세대 중 사전청약 공급 규모는 1344세대로 많은 편이다. 본 청약은 2022년 9월이며 입주 예정시기는 2025년 12월이다. 추첨제 물량은 397세대의 50%인 190세대이다. 특별공급은 638세대이며 일반공급은 706세대이다. 분양 가격은 가장 보편적으로 많이 선호하는 84㎡ (25.41평)의 경우 4억 5300만 원 선으로 3.3㎡당 1812만 원 꼴이다. 주변 입지환경 교통여건을 살펴보면 단지 앞으로 인천 1호선 백삼역(가칭)이 들어서게 되면 역세권 아파트가 되어 큰 호재가 된다. 백삼역..

아파트 2022. 1. 6. 08:10

투기목적이 아닌 실 수요자들의 입장에서는 9억 10억대 아파트라는 것은 실제 큰 부담이 아닐 수 없다. 내가 정말 실 거주 목적이라면 현실적인 아파트 가격을 찾는 사람들을 위해 자금부담이 적은 아파트를 찾아보았다. 평택 고덕 국제신도시 디에트르 A-46블록 평택 고덕국제신도시 디에트르 A-46블록 지하 1층에서 지상 20층 10개 동 총 726세대 중 658세대가 사전 청약으로 1월 10일부터 시작된다. 본 청약은 2022년 9월 예정이며 입주시기는 2023년 9월이다. 84㎡(25.41평)에서 부터 111㎡ (33.58평)으로 구성되어 있으며 그중 111㎡ ~115㎡ 추첨제 물량이 139가구 이며 그중에서 70%인 97가구가 추첨제 물량이다. 84㎡에서도 추첨제 물량은 519가구중 25%로 129가구가..

아파트 2022. 1. 6. 05:56

고양 창릉 3기 신도시는 경기도 고양시 덕양구, 화전, 원흥동 등 9개 행정구역에 조성된다. 이곳의 유입인구 9만 2000명으로 예상되며 813만㎡ 부지에 주택 3만 8000호가 공급된다. 고양 창릉 지구에 많은 사람들이 관심을 쏟는 이유가 있다. 서울에 가장 가까운 3기 신도시이기 때문이다, 상암동 마포가 눈앞에 보이듯 펼쳐져 있다. 광역교통망인 ‘고양선’과 ‘GTX-A’를 통해 서울 서남권은 물론 강남권 접근성이 크게 개선된다. 100만평에 달하는 녹지가 어우러지는 도시라는 점도 특징이다. 고양 창릉 지구는 은평·마포구 경계와 인접했다. 또한 방송사가 밀집한 상암 디지털미디어시티(DMC)가 3㎞ 거리에 있다. 한강만 건너면 마곡지구, 김포공항이 바로이다. 수도권 서북부 신주거벨트를 형성할 것이란 전망..

부동산 NEWS 2022. 1. 6. 04:20

청약통장이 없어도 청약이 가능한 서울 강남 송파에 일반분양 아파트가 등장해 투자자들에게 큰 관심이 쏠리고 있다. 쌍용건설은 지난 4일 "서울 송파구 오금동 67번지 외 2필지에서 시공 중인 '송파 더 플래티넘' 홍보관을 전시하고 일반분양을 시작한다"고 밝혔다. 기존에 있던 송파구 오금 아남아파트를 리모델링 수평 증축으로 전용면적 기존 37~84㎡ 299 가구 2개동을 전용면적은 52~106㎡이며 328가구로 늘려 확장했다. 그중에서 전용면적 65㎡ 14가구와 72㎡ 15가구 등 29가구를 일반분양하는 것이다. 리모델링 단지가 실 수요자와 투자자들에게 관심을 끄는 이유는 일반 분양 아파트가 30가구 미만으로 분양 시에는 분양가 상한제가 적용되지 않는다. 또한 만 19세 이상이면 누구나 청약통장이 없어도 자..

아파트 2022. 1. 5. 03:50

더샵 송도아크베이 (1월 4일 특별분양, 1순위 5일, 2순위 6일, 당첨자 발표 1월 14일 ) 포스코건설이 인천광역시 연수구 송도동 30-5번지 B-3블록에 짓는 아파트로 총 1,232세대이다. 아파트 775세대 중 일반분양 608세대와 오피스텔 255실이 있다. 총 4개 동으로 지상 49층까지 올라간 초고층 아파트로 랜드마크 아파트로 떠오를 전망이다. 면적별로는 전용면적 84㎡형 174가구와 98㎡형 94가구, 112㎡형 99가구, 121㎡형 232가구, 155㎡형 3가구, 168㎡형 3가구, 179㎡형 3가구로 구성된다. 더샵 송도 아크베이 입지조건 단지 앞에 워터프런트 호수가 있어 쾌적성과 View는 더 말할 나위가 없다. 워터프런트는 송도 국제도시 외곽을 연결해 호수와 수로로 연결하는 사업이다..

아파트 2022. 1. 4. 04:39