부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

23일 경기도에 따르면 도내에서 택지 및 공공주택지구 사업이 택지개발 12곳, 공공주택 57곳 등 69곳으로 여 의도 면적의 16배인 1억8870㎡ 에 이르는 것으로 집계됐다. 총 사업비는 152조 6937억 원이 투자되며 2030년까지 사업진행이 완성되면 108만 7245세대로 가구가 늘어나게 되며 인구 264만 4537명이 늘어날 것으로 예상했다. 경기도 택지개발 사업진행내역 택지개발지구 면적/세대수 증가 사업비 광교, 위례, 동탄3 등 12개지구 8862만㎡/ 44만1945세대 65조7307억원 광교지구 - 수원, 용인 1130만5000㎡/ 3만1429세대 9조3968억원 위례신도시 - 하남, 성남, 675만4000㎡/ 4만4458세대 2022년 12월, 2024년 12월 준공예정 동탄신도시 - 화..

부동산 NEWS 2022. 1. 23. 11:29

LH는 위례지구를 비롯해 임대주택 건설형 공동주택 용지 공모에서 당선업체를 발표했다. 토지는 LH가 제공하고 건설은 민간사업자가 짓게 되면 20~30% 임대주택으로 매입해주는 조건이다. 인천 계양, 남양주 진첩, 성남 복정 등 3기 신도시중 처음으로 민간에 공급되는 택지 다섯 필지이다. 대형 건설사는 참여 안 해 사실 공모에서도 대형 건설사들은 공모에 참여하지 않았다. 3.3m²당 약 336만 원으로 국토교통부에서 제시한 상한가 주택 기본형 건축비 588만 원 보다 평균 40%나 낮았기 때문이다. 공모에 당첨된 시공사는 분양일정을 앞당기기 위해서 민간 사전청약 형태로 진행한다고 한다. 지금까지 이 지역은 상반기라고만 했지 정확한 일정을 공고한 적은 없다. 민간 사전청약이 절대 인기 이유 가격대가 안 맞아..

아파트 2022. 1. 23. 08:38

서울 역촌동 센트레빌 파크 프레스티지 2월 분양 서울 은평구 역촌 1구역을 재건축하는 ‘센트레빌 파크 프레스티지’ 서울에서 이 정도의 위치에 이만한 가격의 아파트는 드물다. 초기 비용은 부담되지만 상대적으로 주변시세에 비해 시세차액을 노릴 수 있는 지역이다. 서울에서는 모처럼 재건축·재개발 단지 분양이 잇따른다. 도심 내 좋은 입지에 공급되는 신축 아파트여서 청약 가점이 높은 무주택 실수요자 사이에서 경쟁이 치열할 것으로 보인다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 8개 동, 752가구(전용면적 46~84㎡) 규모다. 이 중 절반이 넘는 454가구가 일반분양 물량이다. 2010년 ‘역촌 센트레빌’ 이후 10여 년 만에 역촌동에 공급되는 새 아파트이다. 지하철 6호선 응암역에서 걸어서 10여 분 거리..

아파트 2022. 1. 23. 05:27

내가 고른 집이란 직접 온라인 정보 찾기나 세대 방문을 통해 집을 확인하고 개별주택단위로 입주할 수 있는 공공 임대주택을 말한다. 마이홈 홈페이지로 방문해서 기존 임대주택을 직접 찾아볼 수 있는 것은 물론 현재 접수 중인 현황까지 확인이 가능하다. 입주자격은 국민임대와 행복주택 모두 공통으로 현재 무주택 세대 구성원 및 자동차 가액기준 3,496만 원을 충족하는 사람이면 된다. 내가고른집 자격 및 신청 일정 세부내역 구분 세부사항 국민임대주택 단독세대주의 경우는 신청면적에 제한이 있다 행복주택 대학생, 청년계층, 산업단지 근로자. 고령자. 신분별 자격이 충족되는 사람 신정일정 (청약접수기간) 2022년 3월 2일(수)~3월 4일(금)까지 세대개방 2022년 2월21일(월)~2월 25일(금)까지 입주기간 ..

임대아파트 2022. 1. 22. 14:25

수도권 아이파크 공사현장은 더 부실 겨울철에는 한 개 층 공사에서 타설 작업 후 최소 2주의 시간이 필요한 반면 광주 아이파크는 닷새만에 한층을 올렸는데 수도권 아이파크 현장에서는 3~4일에 한 개 층을 올렸다는 증언이 나왔다. 수도권 현대산업 개발 공사관리자 A 씨는 "7일이 넘어가면 난리가 난다. 지체보상금이 존재하고 마감일자에 맞추려고 3~4일 만에 끝내는데 겨울철에는 콘크리트가 굳을 시간이 없어 밑에다가 보양을 하고 열을 가하기도 한다." 현대산업개발 관리자체가 부실하다 하도급 업체를 선정할때 공사 예산이 확보된 상태가 아니기 때문에 업체 선정 시 공사 가격을 제일 낮게 쓴 업체가 선정된다. 그러다 보니 품질이나 부실한 공사이 만들어질 수밖에 없는 현실이다. 공사관리자 A 씨는 "비용을 줄이려고 ..

부동산 NEWS 2022. 1. 21. 07:28

청약시장의 열기가 서서히 식어가고 있다는 것은 대부분 피부로 느끼고 있을 것이다. 새해 들어 일부 지역에서는 브랜드 아파트임에도 불구하고 청약 미달 현상이 여기저기서 쏟아져 나오고 있다, 또한 너무 오른탓에 건설사들이 제시한 분양가에 대한 부담도 적지 않다. DSR 대출규제 외에도 당분간 국 내외 기준 금리는 계속 오를 것이다. 그나마 다행히 우리에게 호재로 기대되는 것은 선거이다. 19일 홍남기 부총리는 경제장관회의에서 “1월 들어 일부 지역 주택가격이 선거 과정에서 대규모 개발 공약에 영향을 받는 조짐이 있다”라고 밝혔다 이재명 더불어민주당 대선 후보의 재건축 규제 완화와 윤석열 국민의힘 대선 후보의 수도권광역급행철도(GTX) 공약 등을 겨냥한 발언 등을 쏟아내고 있다. 특히 이재명 후보는서울을 비롯..

부동산 NEWS 2022. 1. 20. 08:48

공공주택이나 민영주택 청약을 하려면 반드시 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 한다. 대한민국 국민이라면 대부분 가입해야 하는 통장, 그런데 계속 납입해야 하는지 가끔 의혹이 들 때가 있다. 주택청약종합저축에 가입한 지가 오래되었지만 집값은 천정부지로 오르고 아파트 당첨되었다 하더라도 목돈이 없는데 무슨 의미가 있나 싶은 생각도 든다. 그동안 모았던 돈을 차라리 다른곳에 유용하게 사용하는 게 어떨까 싶어 해약하는 사람들도 상당히 많다. 그리고 나면 두고두고 후회를 한다. 내 집 마련의 꿈을 저버렸다 하더라도 꼭 갖고 있어야 하는 이유가 있다. 아파트를 보유하고 있다면 보유한 날 이후로 새롭게 가입해서라도 이어서 납입하는 것이 좋다. 주택청약통장에는 주택 외에도 또다른 비밀이 있다. 다른 예금이나 적금에서 ..

부동산 NEWS/부동산 관련법규 2022. 1. 20. 06:29

동부건설은 경기도 이천시 안흥동 320-1 3필지에 지하 7층 지상 49층 고층아파트 180세대 '이천 센트레빌 레이크뷰'를 분양한다. 1월 20일~24일까지 청약된다 (세부일정 청약일정 참고) 이천 센트레빌 레이크 뷰는 타이틀처럼 49층 고층에서 바라다 보는 탁 트인 뷰 전망을 살려 스카이 테라스를 설치해 입주민들 만이 누리는 특전이 있다. 전세대 3면 발코니 확장 설계로 공간이 독특하게 특화된 설계가 돋보인다. 주변입지와 커뮤니티 살펴보기 북서울 자이 폴라리스 GS건설이 서울 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역)에 건설하는 북서울 자이 폴라리스 단지는 지하 3층~지상 22층 15개 동 총 1,045세대(일반공급 327세대) 대단지가 1월 분양한다. 청약기간은 1월 21일부터 26일까지..

아파트 2022. 1. 19. 08:04