부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

29일 오전 11시 45분 여야가 긴급 기자 간담회를 열고 손실보존금 지급에 최종 합의했다고 발표했다. 오늘 저녁 7시30분 최종 추경안 처리가 끝나면 늦어도 3일 안에 지급한다는 계획이다. 그동안 말만 무성하고 지급에 대해 합의점을 찾지못했던 여야는 지방선거일을 앞두고 민심을 고려한 듯 빠른 합의에 채택했다 손실보상금액이 종전에 비해 다소 지불금액이 달라졌다. 손실보상금 대상을 매출액 30억 이하 중소기업까지 확대 하기로 했으며 기존에 200만 원 지불하기로 한 버스와 택시기사의 경우는 300만 원 까지 지불하는 것으로 합의했다. 또한 100만 원을 지불하기로 했던 특수고용직과 프리랜서 외에도 문화 예술인들에게 100만원을 늘려 200만 원을 지급하기로 했다고 설명했다. 그 외에도 1천억 원을 추가로 ..

부동산 NEWS 2022. 5. 29. 13:53

모델하우스 오픈 이문 휘경 뉴타운 재개발지역 중 이문 3-1구역에 깜짝 모델하우스를 오픈했다. 모델하우스 오픈 소식에 한동안 잠잠했던 사람들의 관심이 다시 떠올랐다. 이번에 개관한 이문3-1구역 모델하우스는 5월 27일부터 6월 10일까지 1차 조합원만 관람이 가능하며 일반인에게는 별도 공개할 예정이라고 한다. 어찌 되었던 모델하우스를 오픈했다는 것은 분양 일정이 확실하게 가까워졌다는 뜻이다. 더블역세권 이문 3-1 구역 이문 휘경 뉴타운 재개발 지역 중에서 더블 역세권으로 입지가 매우 뛰어난 단지이며 먼저 출발한 1구역보다 빠른 진행 속도로 주변에서 큰 관심을 끌었던 곳이다. 그러나 지지부지 소문이 무성하며 1년여 세월을 그냥 보내다 보니 사람들의 기억에서 점차 잊혀 갔다. 모델하우스에 공개된 평형도 ..

아파트 2022. 5. 29. 12:10

2020년 전국에서 아파트 가격 상승률 1위를 보이며 45%나 고가 상승률이 보이던 세종시가 최근 7개월 만에 집값이 반토막이 났다. 반값으로 뚝 ! 왜 이렇게 변했을까? 부동산R114에 나타난 세종시 아파트 공급 예정 물량을 살펴보면 올해만 3257가구로 상반기 2195가구, 하반기 1062가구로 나타났다. 내년에도 올해와 비슷한 물량으로 상반기 1030가구, 하반기 2062가구로 3092가구가 공급될 예정이다. 이유는 간단하다. 세종시에 쏟아지는 아파트 공급 물량은 구매하려는 실 수요자보다 많아 가격 폭락은 불 보듯 뻔할 수밖에 없는 것이다. 그런데 왜 그동안 정부와 국토부는 오르는 집값을 잡지못해 연속되는 실패정책을 내놓았을까? 주택의 공급은 실제 입주까지 기간이 많이 걸린다. 특히 재건축 재개발 ..

부동산 NEWS 2022. 5. 28. 09:35

앞서도 이미 2차례에 걸쳐 소개한 아파트이다. 이번에는 255세대가 나왔다. 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 10년간 이사 걱정이 없는 공공지원 민간임대주택이다. 청약통장도 필요없고 당첨 이력이 있어도 상관없다. 대방건설이 서울 은평구 진관동 3-14블록에 단지는 지하 5층~지상 최고 15층, 15개 동 총 452가구로 그중 255세대를 5월 30일~31일 청약접수받는다. 주변시세의 90% 가격대에 10년간 임대라면 맘 편하게 살면서 내 집 마련의 기회를 볼 수 있다. 특히 전용 59㎡,75㎡,84㎡ 등 세 가지 타입이며 이번에 공급되는 물량 중에서도 가장 인기 있는 84㎡타입의 경우 137세대나 된다. 연 5% 임대료 상승 고정 특별공급의 경우는 일반 주택 공급 가격의 85% 선에서 2년마다 계약 ..

임대아파트 2022. 5. 27. 14:15

인천 검단의 대표적인 최고 가성비 단지로 뽑혔던 곳 바로 힐스테이트 웰 카운티였다. 검단에서 그것도 분양가가 주변 아파트 시세의 반값 수준으로 74m²이 4억 원과 84m² 4억 5000만 원 99m² 타입이 5억 4천 선으로 정말 놀라움을 금치 못한 분양가였다. 고공행진을 일삼아오던 검단의 입지에서 반값 분양가가 나오자 기다렸다는듯 실수요자의 폭발적인 청약이 이어지며 80대 1의 청약 경쟁률을 보였다. 송도에서 랜드마크 아파트를 내놓으며 최고가 분양가를 내밀며 자신 만만했던 건설사들코나 납작해졌다. 이미 오를 만큼 오른 분양가에 결국 미분양 사태가 속출했으며 이미 계약했던 사람들 마저도 포기 사태가 줄을 이었기 때문이다. 가성비 좋은 신축아파트들이 있는 곳 인천 검단은 가성비와 입지 면에서나 두 마리 ..

아파트 2022. 5. 24. 09:42

새 정부 들어 지난 5월 10일부터 1년간 다주택자 양도소득세 중과 조치가 일시 중단되었다. 다주택자가 보유한 주택 중 2년 이상 보유한 주택에 한하여 10일 이후 잔금을 치르거나 등기를 이전하면 양도세 중과세율 적용을 받지 않는다. 앞으로 1년간 시행하는 한시 조치다. 시간이 넉넉히 남아서 그럴까? 정부의 이 같은 조치에도 특별히 변화된 상황은 눈에 띄지 않았다. 거래현황 큰 변동없다 5월 한국 부동산원에서 조사한 내용에 의하면 서울 아파트 매매 수급 지수는 5월 셋째 주인 지난 16일을 기준으로 그 전주인 91보다 오히려 90.8로 더 떨어진 것으로 나타났다. 서울에서는 강북에서 노원·도봉 등이 있는 동북구가 서북권이 86.1로 가장 낮았고 강북권이 86.8로 평균 90을 밑돌았다. 그나마 수요가 늘..

부동산 NEWS 2022. 5. 23. 10:53

서울시 성북구 장위동 25-55위치에 지하 3층에서 지상 33층 15개 동 총 1637세대 규모로 시공사는 대우건설이 맡았다. 절반 가까운 일반 분양이 722 세대 되며 장위 재개발 지역 중 석계역과 초 역세권 지역으로 재개발 단지중 가장 인기가 높은 이곳은 장위동 라디우스 파크 푸르지오이다. 재개발 사업단지가 공통으로 겪고있는 이주문제로 장위 6구역 역시 구역 안에 있는 교회 이전과 택시회사 2개사와의 이전 합의 로진행에 난항이 있었으나 올해 이주가 거의 마무리가 되고 착공에 들어갈수 있는 길이 보였다. 4월 조합원 임시총회가 열려서 장위 4구역과 9구역보다 훨씬 속도를 낼 것 같다. 장위동 라디오스 파크 푸르지오의 평형 타입은 39m²~105m²까지 다양한 타입으로 구성된다. 평형별 공급되는 세대별 ..

아파트 2022. 5. 22. 04:08

HDC현대산업개발 결국 퇴출 위기 부산 시민공원 촉진 3구역 시공업체인 HDC현대산업개발이 결국 시공권을 내놓아야 할 위기에 처했다. 오는 22일 부산 진구 범정동 일대 부산 시민공원 촉진3구역 조합은 2022년 정기총회를 열고 시공사 계약 해지 안건을 최종 의결할 예정이다. 공사비만 무려 1조 원에 이르는 대규모 공사로 시공사 선정 당시 1군 건설사들이 모두 큰 관심을 보였던 시공 건은 지난 2017년 HDC현대산업개발을 시공사로 선정했었다. 1차 조합원 의견조사 과반 이상 계약해지 찬성 부산 시민공원 촉진 3구역 조합은 지난 2월 18일부터 3월 3일까지 2주간 조합원을 대상으로 사전 의견 조사를 실시했다. 당시 의견조사에 앞서 퇴출 위기에 몰린 HDC현대산업개발은 조합원들에게 아이파크 브랜드가 아닌..

부동산 NEWS 2022. 5. 20. 09:20