은평 뉴타운 디에스트로 더 퍼스트 공공 민간임대주택 255세대 5월 30.31일 청약

서울 은평 뉴타운 디에스트로 더 퍼스트(사진:대방건설)

 

앞서도 이미 2차례에 걸쳐 소개한 아파트이다. 이번에는 255세대가 나왔다.

 

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 10년간 이사 걱정이 없는 공공지원 민간임대주택이다.

 

청약통장도 필요없고 당첨 이력이 있어도 상관없다.

 

 

 

대방건설이 서울 은평구 진관동 3-14블록에 단지는 지하 5층~지상 최고 15층, 15개 동 총 452가구로 그중 255세대를 5월 30일~31일 청약접수받는다. 

 

주변시세의 90% 가격대에 10년간 임대라면 맘 편하게 살면서 내 집 마련의 기회를 볼 수 있다. 특히 전용 59㎡,75㎡,84㎡ 등 세 가지 타입이며

 

이번에 공급되는 물량 중에서도 가장 인기 있는 84㎡타입의 경우 137세대나 된다.

 

은평 디에스트로 더 퍼스트 임대 대상별 공급규모 및 보증금액 (자료: 청약원)

연 5% 임대료 상승 고정

특별공급의 경우는 일반 주택 공급 가격의 85% 선에서 2년마다 계약 갱신하며 임대료 임상분에 대해 고정되었으며 임대료 상승률은 연 5% 이내다.

 

10년간 거주하면서 임대료 상승률이 정해져 있기 때문에 임대료 걱정 없이 안정적으로 거주가 가능하다,

 

보물단지 같은 청약통장을 사용하지 않아도 된다. 당첨 후 포기한다고 해도 다른 곳에 청약을 넣지 못하는 페널티도 없다.  
 
서울에서 내 집 마련의 기회 한번 도전해 보자.

 

계약조건으로 10년의 계약기간을 파기하고 이사를 가야 할 경우에는 위약금 1.2%를 부담해야 한다.
 
중도금은 전세대출로 전세 가격의 80%까지 대출이 가능하다. 계약금 20%만 있다면 충분히 진입이 가능하니 꼭 도전해 보길 권한다.

 

 

단지주변 입지환경 (자료: 대방건설)

단지 주변 입지환경 

 

주변 학군을 보자. 단지와 가깝게 신도초 , 선일초, 연신초 , 은혜초, 연신중, 은평 에디 텍 고, 동명여고 등이 도보권에 있어 우수한 학군을 갖추고 있다.
 
은평 도서관 및 은평구민 체육센터, 지역주민시설과 롯데몰, 은평 성모병원, 은평경찰서, 고양 스타필드 등 문화와 편의 시설이 잘 갖추어져 있다

 

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또한 이곳은 북한산 둘레길 8구간이 연결된 숲세권 지역이다.

 

기자촌 지역에는 신혼 희망타운을 비롯해 예술마을 조성이 예정되어 있어 있어 다채로운 생활을 즐길 수 있다.

 

서울 지하철 3호선인 연신내역보다는 구파발역이 더 가깝다. 지하철 3·6호선 연신내역도 버스로 6 정거장 거리에 있다.

 

특히 연신내역에 2024년 수도권수도권 광역급행철도 GTX-A노선이 개통 예정이다.

 

청약자격 

공공지원 민간임대주택은 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이면 누구나 가능하다,

 

청약통장 유무와 소득 수준, 당첨 이력에 상관없이 누구나 청약할 수 있다.

 

 

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