부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

스태그플래이션 경고 고 물가 상승과 실직, 경기 후퇴가 동시에 나타나는 스태그 플레이션(stagflation 스테그네이션+인플레이션)에 대한 조짐을 월스트리트 주요 투자 전문가들이 경고하고 나섰다. 이른바 미국연준의 빅스텝이 현실화되어 금리를 0.5%씩 한꺼번에 인상하면서 결국 경기침체가 시작된다, 돈많은 월가의 부동산 투자자들의 시선은 어디로 향하고 있을까? 케이티 코흐 골드만삭스 최고투자책임자(CIO)는 미국은 경기침체를 겪게되며 인플레이션→소비 여력 둔화→생산 감소→주가 하락'으로 간다는 지적이다. 그는 "주식과 채권 동반 하락으로 투자자들이 대체투자로 이동하고 있다"고 밝히며 주식이나 채권, 외화와 같은 종전의 투자방식이 바뀌어야 한다는 주장이다. 건설비용 상승 부동산 흐름 달라진다 스타우드캐피털..

부동산 NEWS 2022. 5. 5. 03:57

용산 아이파크 HDC현산 사옥에서 4일 정몽규 HDC그룹 회장은 기자회견을 열고 "화정동의 8개 동을 싹 다 철거하고 아이파크를 새로 짓겠다"고 밝혔다. 이처럼 철거후 다시 시공할 경우 사고배상 비용 1750억 외에도 약 2000억 원의 추가 비용이 발생될 것으로 추정된다. 전문가들은 철거 후 준공까지는 약 70개월이 소요될것으로 예상했다. 이 같은 발표 이후 HDC현대산업개발 주가는 2.34% 오른 1만 5300원에 거래되었다. 프리미엄 4억까지 붙었던 아파트 당초 올해 11월 입주 예정으로 HDC현대산업개발이 공사중이던 광주 화정동 아이파크 아파트는 광주에서 대장 단지 로또 아파트로 웃돈이 4억 원이나 붙었었다. 2022년 1월 11일 화요일 오후 3시 46분경, 11월 입주예정일을 지키기위한 무리한..

부동산 NEWS 2022. 5. 4. 12:10

로또 당첨확률보다 훨씬 높은 2곳, 경기도 과천과 인천에 살고 있다면 이 무순위 두 곳은 당신도 행운의 주인공이 될 수 있다, 청약통장도 가점도 필요 없다. 공고일 기준 해당 지역에 거주하고 있는 19세 이상 무주택자면 누구나 도전이 가능하다. 부정 당첨자 계약취소 물량 롯데건설이 지은 과천 위버필드 아파트는 지난 2018년 분양 당시 당첨자 중에 위장 전입 등의 부정 청약자로 밝혀져 계약이 취소된 물건이다. 로또와 같은 시세차익이 생긴 이유는 아파트 가격이 오르기 전 4년의 분양가 이기 때문이다. 당첨만 된다면 당신은 10억 원 이상의 시세 차익을 얻게 된다. 이미 앞서 과천 위버필드 아파트에 대해서는 내돈 7000만원만 있다면 평생 한번있는 로또 당첨의 기회를 놓치지 말것을 소개했었다. [ 과천 위버..

아파트 2022. 5. 3. 03:42

평생을 아파트에 살아본 사람들은 나이가 들면서 자연스럽게 단독주택을 선호하게 된다. 텃밭을 가꾸면서 노년의 여유로움을 즐기고 싶은 마음이다. 현대건설이 경기도 양주시 옥정 신도시에 블록형 단독주택 모델하우스를 5월에 오픈한다. 양주에서는 처음으로 힐스테이트 브랜드가 적용되며 대지면적 16만5000㎡부지에 총 809가구가 공급될 예정이다. 스페인 코르도바의 파티오 축제에서 영감을 받아 만들었다는 현대건설은 일반 주택이나 아파트에서는 느낄 수 없는 새로운 라이프 스타일을 제공받게 되며 단독주택과 아파트의 장점을 결합한 힐스테이트 양주 옥정 파티오포레는 전 세대가 전용 84㎡ 타입으로 지상 1~3층, 필로티 구조가 적용된다. 교통인프라·산업단지 등 개발 호재 단지가 들어서는 이곳은 현재 공사 중인 지하철 7호..

수익형 부동산 2022. 5. 2. 04:44

경기도 성남시 분당구에는 경기도에서 가장 비싼 단독 주택이 있다. 바로 신세계그룹 정용진(53) 부회장이 살고 있는 단독주택이다. SK 와이번스를 인수해 SSG 랜더스 야구단 구단주 이기도 한 정 부회장의 주택은 지난해에 이어 올해도 경기도에서 최고가 주택 1위에 올랐다. 정용진 부회장 주택은 29일 경기도가 발표한 개별주택 공시 가격에 따르면 186억 원으로 작년 163억 원에 비해 고급 아파트 1채 가격인 23억 원이 오른 것이다. 경기도 성남시 분당구 백현동 인근에 위치한 정용진 부회장의 주택은 연면적 3049㎡(922.32 평), 대지 4467㎡(1,351.26평) 규모로 지난 2020년에는 149억 원의 공시가를 기록하기도 했다. 2021년 미국 포브스 발표 한국 부자 22위 정용진 부회장의 재..

부동산 NEWS 2022. 5. 2. 03:00

새 정부가 들어서며 임대사업자 제도가 되살아날 조짐에 부동산 시장이 빠르게 뜨거워지고 있다. 매수문의가 늘어난 것과 경매 낙찰 가격도 오르고 있다. 그동안 인터넷 강의를 했던 대학들이 이제 마스크를 벗고 일제히 학교 문을 열자 캠퍼스 열기와 더불어 소형 빌라와 오피스텔 찾는 사람이 급증한 것이다. 오피스텔 소형 빌라 문의 부쩍 늘어 연대 서강대 홍대 등 대학이 밀집한 신촌의 경우 "최근 소형 빌라와 오피스텔 매수 문의가 평소보다 2~3배 늘었다"라고 해당 지역 부동산 중개소의 말이다. 신촌 대학가 일대에는 오피스텔보다 빌라가 많은 편이다. 문의가 많아지자 일부 빌라 주인들은 가격을 올리고 있다고 말하는 부동산 중개인도 있다. 실제 국토부 실거래 공개시스템에 따르면 마포 아현동 35㎡타입의 경우 2억 54..

수익형 부동산 2022. 5. 1. 09:53

드디어 기다렸던 경기도 과천시 원문동 10번지, 별양동 91번지에 들어선 과천 위버필드 아파트가 4년 전 분양 가격 그대로, 누구나 행운 잡기 도전이 가능하다. 5월 9일이 청약일이며 당신에게도 당첨이 될수있는 행운의 발표일이 5월 13일 (금) 이다. 지난번에 포스팅했던바와 같이 4년 전에 비해 물가상승률 적용으로 분양가는 약 3000만 원 정도가 오를 것으로 추정했었다 84㎡기준 11억 5000만 원으로 종전 예상보다 2000만 원이 더 비싸게 책정 발표되었다. 그래도 주변의 실거래 가격 84㎡타입 21억과 과 비교하면 절반 가격으로 뭐 이 정도라면 더 이상 거론할 이유가 없다 무순위이며 19살 이상 무주택 세대주라면 누구나 도전 가능하다. 계약금 7000만 원만 있다면 도전장을 던져보자. 전세만 1..

아파트 2022. 4. 30. 06:03

한국주택금융공사에서는 올해 2월들어 주택연금 책정 기준이 종전 9억 이하 주택에서 12억 원 이하 주택으로 가입조건이 3억이 상향 조정했다. 과거 2년 전에 주택 가격에 비해 급 상승한 현실성을 고려해 상향 조정 결정이 내려진 것이다. 최근에 주택연금 가입자가 빠르게 증가한 이유는 현재 주택 가격이 최고 정점에 이르렀다는 판단이 큰 것으로 분석된다, 또한 9억의 경우 60세를 기준시 월 산정금액은 192만원이 최대 였지만 12억으로 상향된 후 250만원으로 58만원이 늘어난 것이다. (기존가입자는 소급적용 안됨) [내 보유주택 공시가격 확인해보기] 내가 보유한 주택이 실거래 가격 기준 12억(공시 가격 9억 미만) 미만이며 부부 중 나이가 만 55세 이상이 있다면 누구나 주택연금 가입이 가능하다. 집값 ..

부동산 NEWS 2022. 4. 29. 07:06