부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

17일 현대건설이 짓는 경기도 구리시 수택 1 지구 주택 재건축 정비사업으로 힐스테이트 구리역 분양이 확정 공고되었다. 경기도 구리시에서는 처음 공급되는 힐스테이트 브랜드 아파트이다. 구리 현지에 살고있는 사람들과 실수요자들 사이에서는 분양일정을 기다려 왔던 곳이다, 단지규모 단지의 규모는 지하 2층~지상 20층으로 7개 동이며 59㎡,3가지 타입과 74㎡ 2가지 타입,84㎡으로 총 250세대로 이중 일반공급 132세대가 공급된다. 특별공급은 118세대로 2월 28일 청약일이 시작되며 1순위 3월 2일, 2순위 3월 3일까지 이다, [청약 세부사항 보러 가기] 분양가 59㎡ 3 타입의 경우 6억 선이며 74㎡ 2 타입 7억 원대 초반이며 84㎡ 7억 8000만 원대이다. 발코니 확장형의 경우는 추가 비용..

아파트 2022. 2. 18. 02:44

대광건설이 지은 양주 회천 덕계역 인근 회천지구 A-20블록에 502세대가 들어선다. 단지는 3가지 타입으로 특별공급이 2월 18일 (금)을 시작, 21일 1순위 22일 2순위 청약이 시작된다. 당첨자 발표는 3월 2일이며 계약일은 3월 14일~16일간 치러진다, 입주예정일도 2023년 7월로 예정되어있어 다른 곳에 비해 빠른 편이다, 이곳이 관심이 쏟아지는 이유는 2가지 이유로 주변시세에 비해 저렴한 분양가와 향후 교통호재 때문이다. 양주 회천의 경우 그동안 주변시세가 워낙 낮게 평가되어왔었으나 1호선 덕계역, GTX-C노선 예정지로 강남은 물론 수원까지 이어지는 빠른 교통망이 생기게 된다. 세종-포천 고속도로(구리-포천), 수도권 제2순환고속도로(예정), 3번 국도, 신평화로 등 사통팔달 쾌속 교통망..

아파트 2022. 2. 17. 04:05

그동안 한번 소개했던 반값 아파트 파주 운정 신도시 A33블록 501세대 사전 분양이 특별공급 2월 18일(금)과 1순위 21일. 2순위 22일 시작된다. 반값 아파트라고 지난번에도 소개했던 것은 단지 주변 아파트 거래 가격이 평균 7억~8억으로 실제 분양 가격은 평균 4억 3000만 원에서 4억 4000만 원 선 이기 때문이다. 시간은 오전 09:00~오후 5:30분까지 청약홈에서 접수하면 된다. 일반분양 188세대, 특별공급이 313세대로 총 501세대가 공급된다. [파주 운정신도시 A33블록 입주자 모집공고 바로가 보기] ● 확장형의 경우는 가구 등 옵션이 포함되어 옵션을 선택 시에는 벼로의 비용을 추가 납부해야 한다. [청약 홈 바로가기] 달력 22일 자 제일 하단 운정신도시 A33블록 클릭 드디..

아파트 2022. 2. 17. 02:37

서울 용산구 한강로 3가 65-115, 65-231에 들어선 ‘DK밸리뷰 용산’이 지난 청약접수에서 이틀 동안 43.8:1이라는 높은 경쟁률 보이며 마감됐다. 왜 이렇게 경쟁률이 높았을까? 도시형생활주택의 경우 취득세는 주택에 해당하여 1.1% ∼3.5% 이며, 임대사업자 등록시 1가구 2주택에 적용받지 않고, 전용면적 60 ㎡ 이하는 취득세 면제, 전용면적 40 ㎡ 이하 2가구 이상소유시 재산세 면제 등의 혜택이 있다. 일단 거주 의무기간 없다. 청약통장 필요없으며 계약금 10% 면 된다. 당첨된다면 전세로 바로 전환 가능하다. 해당지역의 경우 1.5룸이 전세 6억으로 2룸의 경우 7억~7억5000선을 보고있다. 중도금 대출도 용의하다. 잠재가치 이제 용산은 새로운 서울의 중심지로 메머드급 변화가 시작..

수익형 부동산 2022. 2. 16. 09:16

현대건설에서 서서울 강동구 둔촌동 170-1번지 일원에 재건축 정비사업으로 둔촌주공 올림픽파크포레온이 4월~5월 중에 분양 예정이다. 현재 공사는 이미 지상 15층 까지 진행 중으로 활발하게 진행되고 있어 2023년 8월에 입주 예정이다. 지하 3층~ 지상 최고 35층 85개동으로 총 12,032세대로 그중 4,786세대가 일반분양예정이다. 한마디로 최대 대어의 신도시 메머드급 단지가 새롭게 들어서는 것이다. 일반 분양되는 단지의 평형 타입으로는 29m² 10세대, 39m² 1,150세대, 49m² 901세대, 59m² 1,488세대, 84m² 1,237세대로 총 4,786세대이다 단지는 현재 부동산 규제지역으로 분양가 상한제가 적용돼 소형평형이 많은 편이며 건설사의 수익을 고려해 가장 인기 있는 84m..

아파트 2022. 2. 16. 04:39

대우건설이 지은 하남 힐즈파크 푸르지오는 지하 3층에서 지상 22층 5개 동 총 358세대 중에 이번에 계약해제 물량으로 딱 1세대가 나온 것이다. 경기도 하남시 (풍산동 627) 하남 힐즈 파크 푸르지오 3단지이다, 무순위이기는 1세대인 점은 아쉽기는 하지만 이것이 로또 아니겠는가? 만약 하남에 거주하고 있고 계약금 5000만 원만 있다면 도전해볼 만하다. 타입은 98 제곱 (38평)이며 302동 1101호이다. 중형 평수에다가 층수도 로열층으로 똘똘한 한 채인 것은 분명하다. 그런데 분양가는 5억 4400만 원??? 왜 이렇게 싼가 궁금하지만 주택법상 당시 초기 분양가를 그대로 책정했기 때문이다, 2월 21일 청약 10% 3월 3일 계약 2월 21일 청약에 당첨이 되면 10%인 5,440만 원을 계약..

아파트 2022. 2. 15. 12:34

2021년 국세가 기획재정부 예상 수입보다 61조 원 이상 더 걷혀 사상 최대 규모로 세금이 걷혔다. 기획재정부의 세수 오차율이 21.7%나 나면서 신뢰성에 체면을 구겼다. 양도소득세, 상속증여세, 종합부동산세 등 부동산세와 증권거래세 수입이 급증했다. 계속되는 정부의 부동산 정책 실패로 집값은 폭등했고 세금이 중과된 탓이다. 다시 말해 모르고 억 소리 나는 세금을 맞게 된다. 어떻게 해야 절세를 할 수 있을까? [부동산 취득세 계산기] 재산세와 종합부동산세 보유세에는 크게 두 가지가 있다. 재산세와 종합부동산세이다. 재산세는 7월과 9월에 납부하는데 7월에는 건물 소유자인 경우, 9월은 토지 부분에 대해 세금을 납부하게 된다. 부과된 세금에 대해서는 2회에 걸쳐 나눠서 납부해도 된다, 종합부동산세는 고..

부동산 NEWS/부동산 관련법규 2022. 2. 15. 04:30

살고 싶은 아파트, 바다의 도시 포항에 오션뷰를 누리는 초고층 랜드마크 ‘포항 자이 디오션’ 포항의 명물로 탄생했다. 드라마에서나 볼 수 있는 포항의 대표적인 바다인 영일대 바로 앞 백사장을 내 집에서 한눈에 볼 수 있는 완벽한 파노라마 오션뷰는 그 어느 곳에서도 쉽게 볼 수 없는 조건을 갖추고 있다. 45층 초고층 주상복합 단지에서 바다를 바라보며 운동을 하는 느낌은 어떨까? 단지 내 상업시설 일부를 제외하고 오션뷰 피트니스센터 설계와 모든 세대가 바다조망이 가능하도록 설계했다. GS건설은 포항 영일만이 바라다 보이는 최상의 View 아파트, 경상북도 포항시 북구 항구동 17-358번지에 일대에 지하4층 ~지상 45층으로 전 세대 84m² 타입 212세대를 분양한다. 영일대해수욕장과 단지에서 환호공원을..

아파트 2022. 2. 15. 02:34