부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

제일 풍경채는 파주에서도 1차 2차 3차까지 분양했었다. 혹시 자주 들어본 사람들은 또 그곳 아니냐라고 혼돈할 수도 있다. 그러나 A46블록은 다르다. 제일풍경채에서 지금까지 분양된곳 중 가장 입지가 뛰어난 곳이다. GTX-A 운정역까지 도보 3분 거리에 있는 초역세권 아파트이기 때문이다. 사실상 운정신도시 하면 GTX 역사와 얼마나 가깝게 있는가에 강권이 있다. 역사와 가까울수록 이동구간이 짧아져 파주에서 서울까지 20분대로 더욱 단축된다. 단지 규모는 지하 2층 지상 28층 4개 동 383세대 중 사전청약 345세대가 민간 사전청약이 된다. 단지 규모가 작아 별거 아니다 하고 생각할지 모르나 도보 3분 거리!! 아마도 입지환경이 뛰어난 만큼 엄청난 경쟁률을 기록할 것으로 보인다. 특히 이번에 분양되는..

아파트 2022. 3. 20. 03:23

18일 국토교통부는 5차 민간 사전청약 모집공고를 내고 오는 28∼30일 사전청약 접수를 한다고 17일 밝혔다. 5차 민간 사전청약은 오산세교 2 지구 호반써밋과 힐데스하임 2개 단지에서 총 1573가구이다. 단지에 따라 차이는 있으나 전용면적 59∼84㎡ 타입으로 모두 국민주택 규모다. [호반써밋 구경가기] 호반써밋 호반써밋이 경우는 오산세교 2 지구 A13블록 지하 2층에서 지상 25층 9개 동 927가구 중 가구이며 59㎡ 620세대와 84㎡타입 307세대이다. 아래 단지 위치에서 보듯이 파란색의 동탄신도시와 근접한 지역으로 연계되어 수혜를 받을 수 있는 특성이 있다. 특히 화성 동탄1,2 신도시의 경우 이미 아파트 가격이 오를 만큼 오른 곳으로 이곳에 진입하는 것보다 상대적으로 아직까지 저평가되어..

아파트 2022. 3. 18. 07:35

인천 검단신도시 분양 사상 최고의 경쟁률 제일풍경채 검단 1차가 작년 12월 분양당시 검단신도시 분양 사상 최대의 인파가 몰리며 평균 43.39대 1의 경쟁률로 완판 되는 기록을 보였다. 뒤이어 바로 올해 1월에 분양된 3차의 경우 민간사전청약으로 공급한 AB20-1블록은 1차 때의 2배가 높은 81.88대 1의 평균 경쟁률 속에 1순위 청약을 끝냈다. 입지조건이 1차에 비해 바로 역세권에 위치해 있었기 때문이다, 이번에 분양되는 인천 검단신도시 제일풍경채 검단 2차는 AB18블록에 위치하며 현대건설이 짓는 힐스테이트 웰카운티 바로 뒤에 있다. 2차의 단지규모는 지하 2층에서 지상 최고 29층으로 전용 74㎡타입부터 84㎡타입 110㎡타입으로 1,734가구 규모로 검단신도시 내 단일 단지 규모로는 제일 ..

아파트 2022. 3. 17. 04:57

검단신도시는 불과 3년 전만 하더라도 사람들이 거들떠보지 않았던 곳이다. 청약이 1대 1 수준에 가까울 정도로 신청만 하면 당첨되었기 때문이다. 4억대에 분양되었던 이곳이 현재 거래되고 있는 분양가는 8억이 넘어섰다. 이렇게까지 오른 이유는 무엇일까? 바로 GTX D노선이 들어서면서부터이다. 검단 AA16블록에 들어서는 힐스테이트 검단 웰카운티의 입지조건이 검단에서도 매우 좋다. 단지 규모는 지하 3층에서 지상 25층 13개 동 74m² 150세대, 84m² 923세대 99m² 457세대 125m² 5세대 총 1535세대로 중대형 평형 타입이다. 규모에서 보듯이 대규모 단지이며 입주예정일은 2024년 12월로 예정되어있다. 국민주택의 모양이 많이 달라졌다. 과거 59m² 미만에서나 볼 수 있었던 타입이 ..

아파트 2022. 3. 17. 03:02

길동 신동아 1,2차 재건축 아파트는 서울 강동구 길동 160번지 정비사업 중에 가장 먼저 일반 분양이 시작된 곳으로 이목이 뜨겁게 집중되고 있다. 2021년 분양 예정이었지만 재건축 아파트 단지들의 특성상 조합원들의 의견 충돌로 늦어지는 일이 허다하다. 모든 것이 마무리되어 올해 5월 분양이 확정되었다. 길동 신동아 1,2차 재건축 아파트 시공사는 GS건설이 채택됨에 따라 길동자이 아파트로 바뀔 것으로 보인다, 길동 신동아 재건축 단지규모 지하 3층에서 지상 33층 8개 동으로 1299세대로 조합원 물량을 제외한 299세대가 일반 분양된다. 45㎡ 108세대, 59㎡ 835세대, 74㎡187세대, 84㎡ 172세대로 구성되었으며 당시 84㎡은 시공사와의 절충을 걸쳐 합의로 만들어졌다. 단지의 주력 타입..

아파트 2022. 3. 16. 03:36

신천역 역세권으로 도보로 10분 거리인 한라디발디 랜드마크 아파트, 프리미엄이 기대되는 곳이다, 단지는 경기도 시흥시 신천동 83-6번지 일대에 지하 3층 지상 47층 6개 동 총 1297세대 중 계약 이후 잔유 물량 16세대가 나왔다. 84B타입 15세대와 84D 1세대로 무순위이며 거주의무가 없어 당첨만 된다면 전세로 분양대금 모두 대체가 가능하다. 분양가는 6억 3000만원에서 ~6억 8000만 원 선이다. 시흥에서 6억 선이라면 적은 것은 아니지만 확실한 교통망을 갖춘 역세권 단지로 가치가 충분하다. 주변시세를 살펴보면 시흥 센트럴 푸르지오 주상복합의 경우 30평대가 11억 선에 거래되고 있다, 중도금 50% 대출 지원 시세차익만 약 4억 이상이 생긴다, 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30..

아파트 2022. 3. 15. 01:42

송도 국제도시에 들어선 단지에 비해 상대적으로 저평가된 송도역 시티오씨엘 6단지에 관심을 갖아볼 가치가 충분히 있다. 지금까지 송도에서 시티오씨엘 1,3,4,7단지 분양에서 전세대 완판을 보여왔던 끝판 가성비를 보여준 곳이다. 시티오씨엘 6단지의 경우 당초 청약일은 3월 22일이 분양 예정이었는데 4월 중으로 미뤄졌다. (세부 공고 추후 재 포스팅 예정) 시티오씨엘 6단지는 인천광역시 미추홀구 학익동 587-377번지로 단지 규모는 지하 2층에서 지상 47층 9개 동 1734세대를 3개 건설사가 공동으로 시공한다. 크지 않은 단지에 3개 대형 건설사가 참여하는 이유는 1만 3000세대 규모의 대규모 단지가 들어서게 되어 지역 자체가 명품도시로 탈바꿈하게 되기 때문이다. 단지 계획부터 대단지 신도시로 대규..

아파트 2022. 3. 13. 05:01

이곳이 주목받아왔던 이유는 6, 7호선 화랑대역, 공릉역, 태릉입구 역을 끼고 있는 트리플 역세권 지역이기 때문이다. 그동안 지상의 경우 차량이 늘상 막히는 지역으로 유명하다, 이제 차량을 이용하지 않아도 자유롭게 뻥 뚫리는 효과를 누릴 수 있는 단지로 탈바꿈한 곳이기도 하다. 서울 노원구 공릉동 230번지 태릉 현대아파트 주택재건축 정비사업 아파트가 그곳인데 그중 보류지 13가구가 나왔다. 보류지는 조합에서 만약을 대비해 남겨둔 물량이다. 단지규모는 지하 2층~지상 25층 15개 동 1308세대로 49m²,59m²,74m²,84m²이다. 물량이 나와있는 곳은 59m²,74m²,84m²타입 3가지이며 모두가 로열층으로 13세대이다. 분양 가격은 59m² 9억 3000, 74m²의 경우 11억이며 84m²..

아파트 2022. 3. 13. 02:56