부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

서울지역에서 올해부터는 준공되는 물량이 모두 대폭 줄어든 것으로 조사되었다. 따라서 공급 자체가 줄어 향후 몇 년간 이러한 사태가 지속된다는 의미로 해석되어 고공 행진하는 주택 가격 안정도 당분간 어렵다는 전망이다. 부동산R114가 31일 발표한 자료를 보면 올해 서울에서 분양했거나 분양 예정인 아파트는 1만 6810가구로 예상되며 이것은 10년 전인 2012년 1만 8484가구 이후 가장 적은 수치이다. 올해초 기대 예상치의 12% 수준 올해 부동산 R114가 전망한 분양 물량은 4만 4722가구라고 예상하였지만 실제 발표된 수량의 38% 수준에 그쳤으며, 9월까지 분양을 마친 아파트 수량은 5347가구로 예상 발표치의 12% 수준밖에 되지 않았다. 9월 말을 기준으로 올해 서울 아파트 분양 예정 물량..

아파트 2021. 10. 31. 09:18

아파트 브랜드는 스위첸이다. 주로 주상복합 아파트나 오피스텔을 많이 수주하며, KCC그룹 공장부지 인근에 많이 세운다. 김포시에 한강신도시에도 진출하여 김포한강스위첸 아파트 단지를 지었고, 2019년 2월에 에코시티 KCC스위첸를 지었다. 대전에는 KCC건설이 처음으로 공급하는 주거 복합 단지인 대전 씨엘리오 스위첸 복합주거단지 (아파트, 오피스텔)드디어 내달 처음 분양을 시작한다 최근에는 코로나19, 미세먼지등 환경에 대한 입지조건에 최우선 관심을 두는 실수요자이 늘어나고 있다. KCC건설의 대전 씨엘리오 스위첸이 바로 생명공학기술(Biotechnology, BT)을 기반으로 하는 바이오산업의 핵심 요충지에 들어서 관심을 끈다. 바이오산업 핵심 요충지 대전은 바이오산업의 메카로 주목받고 있다. 바이오 ..

아파트 2021. 10. 29. 09:48

㈜한양이 지난 25일(금) 부산 강서구 에코델타시티에서 '에코델타시티 한양수자인'의 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선 가운데, 11월 1일부터 청약이 시작된다. 3개의 강을 낀 수변도시 에코델타시티는 강서구 명지동과 강동동, 대저2동 일대에 총면적 11.8k㎡에 6조 6,000억 원을 들여 조성되는 단지는 첨단산업과 국제물류, R&D 기능이 복합된 자족도시 및 환경친화적 생활환경 조성, 자원순환형 미래도시로 설계된 수변도시이다. 평강천, 맥도강, 서낙동강을 끼고 들어서게되는 한양 에코델타시티는 친환경 수변도시로 주거·상업·업무·예술·문화가 어우러지는 복합 수변 공간이 조성돼 하천을 중심으로 다양한 여가·문화 공간이 제공된다. 중앙공원, 세물머리수변공원, 철새 먹이터, 습지생태공원 등 도심형 ..

아파트 2021. 10. 28. 07:30

HUG, 고분양가 개선 30일부터 시행 주택도시 보증 공사(HUG)는 전면 개정했던 고분양가 심사 제도를 일부 개선, 주변 시세 산정, 비교 사업장 선정 기준, 지역 분양가 합리적 수준 반영 등을 핵심으로 고분양가 심사제도를 일부 개선하고 30일부터 시행한다고 밝혔다. 고분양가 심사제도 문제점 개선 HUG의 분양보증 리스크 관리 방안으로 고분양가로 인해 미입주 사태를 방지하기 만들었지만 정부 분양가 통제 수단으로 활용되고 있다. 문제는 분양가를 지나치게 재제하여 시장의 자율성장을 방해하고 있다는 지적이 많았다. 주택도시보증공사(HUG)는 이의를 받아들여 지난 2월 고분양가 심사제도를 전면 개편한 바 있다. 그러나 여전히 고분양가 심사 가격이 낮게 형성된 일부 지역들이 심사기준 공개 범위가 좁다는 의견과 ..

아파트 2021. 10. 27. 04:08

통계청(KOSIS)이 발표한 우리나라 일반가구 중에 1인 664만 3354가구와 2인 586만 4525가구를 합 칠경 우 전체 가구의 59.77%로 나타나 2가구 중 1가구는 1•2인 가구이며 그 증가 추세는 날로 높아질 전망으로 보고 있다. 청주지역 1인 가구 59% 청주의 경우는 주택 노후도가 높아 신축 아파트 중에서도 소형 아파트 인기가 매우 높은 편이다. 이달 청주 복대동에서 분양을 앞둔 ‘더샵 청주 센트럴’이 실 수요자들의 관심이 받는 이유는 브랜드 가치와 소형 아파트로 차별화된 상품성 때문이다. 타 지역과 비교해 청주 지역은 2020년 기준 전체 가구수는 총 34만 8328가구인데 그중 1•2인 가구가 20만 8159가구로 전체의 59% 이상을 차지하고 있어 한눈에 소형 아파트의 인기도를 충분..

아파트 2021. 10. 26. 05:28

무주택자들의 유일한 희망인 주택청약도 이제 문턱이 너무 높아진 상태이다. 특히 서울지역의 경우는 더 심한 편인데 서울 아파트의 경우 청약 가점 평균이 역대 최고치인 62점을 기록했다. 10월 12일 기준 부동산114가 청약 홈 자료에 의하면 올해 서울 아파트 가점 평균은 역대 최고인 62점으로 집계되었는데 이것은 2017년 44점, 2018년 55점, 2019년 53점, 2020년 56점으로 평균 50점이었던 것이 60점대를 넘은 것이다. 청약 현행 점수를 보면 부양가족 6명 이상(35점), 무주택 15년 이상(32점), 청약통장 가입기간 15년 이상(17점)을 더한 총 84점으로 결국 64점대에 가까워야 서울에서 청약 당첨이 가능하다는 이야기다. 서울에서 강동구 한 아파트의 경우 1순위 역대 최다 청약..

아파트 2021. 10. 21. 11:39

일신건영이 지은 휴먼빌 에듀파크시티는 일반 아파트에 비해 교육관련 분야에 많은 신경을 써 눈길을 끌고있다. 아파트 최초 교육특화 단지조성 경기 이천시 ‘휴먼빌 에듀파크시티’는 국내 아파트 최초 도보 통학이 가능한 안심 통학권을 갖었으며 단지 내에 강남 대치동 학원가를 유치할 계획으로 자녀들의 학교에 관심이 많은 주택 시장 최대 수요자인 3040세대들의 관심을 받고있는 곳이다. 단지내 국공립어린이집이 들어설 예정이며, 사동초병설유치원과 사동초등학교까지 걸어서 10분 이내에 도착할 수 있는 단지로 어린 자녀들의 통학을 걱정하는 학부모에게 인기를 끌고있다. 유치원 초등학교 뿐아니라 중·고교의 경우 이천시 내에서 학업성취도가 높기로 잘 알려진 사동중학교와 인근의 효양고 등으로 배정받을 수 있어 학생 자녀를 두고..

아파트 2021. 10. 21. 02:31

청약 가점 낮은 분, 1 주택 소유자나 청약 점수가 낮아서 기회가 없는 사람이 관심을 두어야 하는 곳이 추첨제이다. 특히 수도권에 위치한 아파트 중에 추첨제로 나와있는 곳은 여러 가지 조건에서 많은 사람들의 관심이 집중되고 있는 곳이다, 2021년 4분기에 분양되는 추첨제 분양 단지와 서울·경기·인천 등 수도권 위치하였으며 반드시 추첨제 물량인 곳이어야 한다 ‘동탄 금강펜테리움 더시글로 6차는 통탄지역의 마지막이라고 불리는 곳으로 당첨만 되었다 하면 시사 차익을 기대해도 좋다. 1103세대 로 2021년 10월 분양예정이며 동탄지역의 마지막 분양지이다. 전용면적 84㎡와 100㎡로만 구성돼 있고 기과열지구의 경우 전용면적 85㎡ 이상만 추첨제 물량이 있기 때문에 전용면적 100㎡으로만 해당 단지의 추첨제..

아파트 2021. 10. 20. 00:00