부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

e편한세상 검단 어반센트로의 모집공고와 함께 사이버 주택전시관이 오픈했다. 올해 12월중 마지막 분양 단지에 무주택 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 청약 경쟁률이 높은만큼 상대적으로 가점이 낮은 3040세대에게 최상의 공공분양 단지로 전망되며 관심이 뜨거운 곳이다. 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약을 청약홈에서 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일, 당첨자 계약은 2월 21일부터 27일까지 진행된다. 입주는 2024년 2월 예정이다. [바로가기] 인천광역시 서구 당하동 223-1번지 AA6블록에 조성되는 e편한세상 검단 어반센트로는 지하 2층~지상 15층, 13개 동, 전용면적 59㎡로 총 822가구가 분양된다. 타입별 ▲59㎡A 554가구 ▲59㎡B 130가구 ▲59㎡C 135가..

아파트 2021. 12. 20. 06:14

12월 2주 차 전국 수도권 분양 중인 아파트이다. 이 중에서 효성중공업, 초고층 브랜드타운 '해링턴플레이스 감삼 3차가 눈에 띈다. 전용 84~94㎡ 아파트 363가구-84㎡ 오피스텔 203실 총 566가구 규모 복합주거 단지로 대구 2호선 죽전·용산역 더블역세권. 대구 신청사 입지에 위치한 단지이다, 지난 6월에 준공된 KTX 서대구역과도 인접해 있으며 오는 2026년 완공 예정인 서대구역 복합환승센터의 수혜까지 누릴 수 있다. 이미 분양된 해링턴 플레이스 감삼 320가구와 감삼II 246가구를 합하면 총 1132가구의 초고층 주상복합 브랜드타운을 형성하게 된다. 가장 큰 호재로는 대구광역시청 신청사가 들어서게 된다. 2024년 착공에 들어가 오는 2026년 완공 예정인 점이다. 보통 아파트 단지의 ..

아파트 2021. 12. 7. 05:14

경기도 과천 갈현동 641에 들어서는 한양 수자인 특별공급 아파트 174세대이다. 단지 입구에서 500m 거리에 4호선 정부 과천청사 역과 GTX-C노선이 들어서계된다, 과천시청과 과천시민회관등 관공사와 문화시설이 인접해 있으며 주변 인프라 교통환경 과천대로, 수도권 제1 순환 고속도로와 제2경인고속도로 등이 근접해 있어 광역교통망을 갖추고 있다, 분양가를 살펴보면 84타입의 경우 분양가가 8억 8천~8억 9천인데 주변 아파트의 시세를 살펴보면 2020년 입주를 시작한 과천 센트레빌 아스테리움의 경우 유사한 84 타입의 경우 매물이 19억에 나와있다. 시세차익만 약 9~10이 된다. 아산탕정지구2-A3블록 탕정역 예미지 충남 아산시 탕정면 매곡리 331-3 (2-A 3블록)에 들어서는 탕정역 예미지는 비..

아파트 2021. 12. 1. 05:17

인천 영종 하늘도시 대성 베르힐이 26일 모집공고를 발표했다. 이곳이 가장 매력적인 것은 84m² 분양가가 3억원대이다. 50% 비율로 서울 수도권 거주자도 청약신청 가능한 곳이며 25% 추첨제 비율을 갖고 있다. 가점이 낮은 사람에게도 충분히 노려볼만한 곳이며 중도금 대출도 50%를 공지된 상태로 분양가가 3억이니 절반정도 자금만 준비되면 가능한 곳이라는 점이 눈에 띈다. 인천 영종은 청라와 송도에 비해서 저평가된 지역이다. 고립된 섬이라는 점 때문이지만 인천 서구에서 중구 영종도 연결되는 제3 연륙교가 6500억을 투입으로 2024년 개통 예정으로 왕복 6차로 자전거 도로까지 조성된다. 연륙교가 연결되게 되면 180도 이야기가 달라질 수 있는 곳이다. 제3 연륙교에서 15분이면 바로 청라에 도착하게 ..

아파트 2021. 11. 28. 06:57

청약통장을 효율적으로 납부하는 방법 민영주택(브랜드 아파트)- 부양가족 수와 무주택 기간, 청약통장 가입 기간 등을 두루 고려해 우선권을 받게 된다. 입주자 모집공고일을 기준으로 투기과열지구 및 청약과열지구는 24회 이상, 위촉 지역은 1회 이상의 납입이 필수이며 그 외 지역은 수도권 12회, 수도권 외 지역은 6회 이상을 납입해야 한다. 해당 지역 2년 이상 거주자이며 청약통장 가입일부터 입주자 모집공고일까지의 기간이 2년 이상이어야 한다. 또한 1순위가 되기 위해서는 조건에 맞는 예치금이 필요하다, 예치금은 부족한 경우 일시불로 납부도 가능하다 세대 구성원 모두가 과거 5년 이내에 청약 당첨 이력이 없어야 한다. 전용면적 서울시/ 부산시 광역시 기타지역 85㎡ 이하 300만 원 250만 원 200만 ..

아파트 2021. 11. 27. 06:58

미아동 북서울자이 폴라리스 서울 강북구 미아동 791-36번지 북서울자이 폴라리스 아파트는 서울에서 12월 분양 아파트 중 미아 재개발 3구역 에 들어서며 1045세대 중 일반 분양 328세대로 평당 분양가는 2932만 원이 예상된다 84㎡ A타입 기준 9억이 넘기 때문에 중도금 대출여부가 강권인데 내년 1월부터는 대출이 힘들어질 수 있다. (2024년 5월 입주예정) 경전철 삼양역과 4호선 미아역이 도보로 이용 가능하다. 동북선 경전철, 강북 횡단선과 우이 신설선 연장 등이 개통되면 교통 요충지로 단지 자체가 변모가 예정되는 곳이다. 해링턴 플레이스 안암 진흥기업의 서울 성북구 안암동 132-17번지 일대 안암 2구역 주택 재개발단지인 해링턴 플레이스 안암이다. 지하 2층 ~지상 12층으로 총 199세..

아파트 2021. 11. 24. 07:35

대우조선해양건설이 경남 사천시 정동면 예수리 817-7번지 일원에 들어서는 예수리 공동주택 신축공사 아파트 단지로 '사천 엘크루 센텀포레'의 분양이 이달에 시작된다, 지하2층 지상 16충 8개동 총 511세대 이다. 세대별로는 59A 200세대, 59B 54세대, 84A 24세대, 84B 173세대, 103 60세대 로 총 511세대이다. 사천시에 조성되는 '사천 엘크루 센텀포레' 단지는 비규제지역으로 전매 제한과 재당첨 제한이 없고 만 19세 이상이면 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 청약이 가능하며, 이달 분양에 나서는 만큼 대출 규제를 적용받지 않아도 된다. 입지환경 사천 엘크루 센텀포레는 KCC스위첸, LIG리가, 사천 푸르지오, 한화 꿈에 그린 등 5000여 세대가 밀집한 사천의 신주거타운 속 ..

아파트 2021. 11. 20. 03:38

왜 분양가 상한제에 관심이 몰릴까? 분양가격의 상승은 인근 기존 주택가격 상승에 영향을 줘 실수요자의 내 집 마련 부담 가중되게 된다는 이유로 2005년 3월 주택 분양가격을 ‘택지비+건축비’ 이하로 제한하는 제도다. 분양가 자율화(1999년) 이후 고(高)분양가 논란과 주택가격 급등에 따른 시장불안이 커지면서 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 도입됐다. 그럼에도 불구하고 2018년 6월~2019년 6월 1년간 서울 아파트 분양가격 상승률은 21.02%, 기존주택 가격 상승률 5.74%에 비해 약 3.7배나 올랐다. 결국은 주택가격이 급등하거나 급등할 우려가 있는 지역을 선별하여 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 지정하게 되는데 업계의 자율경쟁 요구과 반발에 부딪쳐 정부가 또다시 손을 본다는 것이다. 내..

아파트 2021. 11. 16. 05:36