부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

경기도 부천시 소사본동 70-12에 들어서는 소사역 한라비발디 프레스티지 아파트는 그야말로 소사역에 붙어있는 아파트이다. 오늘부터 6월 10일까지 청약접수가 시작된다. 세대수가 적어 바로 끝나버릴 규모의 지하 5층 ~ 지상 36층아파트공동주택 166세대 단지이다. 특별공급은 81세대 일반 공급 85세대로 구성되며 입주시기는 2024년 1월로 예정이 돼 있다. 소사역은 환승라인으로 어느 곳이나 통하는 곳으로 서해선이 완전히 연결되면 김포공항과 대공 역까지 연결된다. 대공 역을 거론하지 않을 수 없는 것은 바로 GTX-B 노선이 지나는 곳으로 부천 종합운동장과 직결되는 멀티라인을 갖추고 있는 곳이다. 이미 이곳이 입증된 것은 지난번 힐스테이트 소사역이 청약시장에서 12대 1의 경쟁률을 보여준 곳이다. 교통환..

아파트 2022. 6. 7. 10:39

국민의 힘 오세훈 서울시장이 그동안 내놓았던 서울시의 주택 정책들이 크게 탄력을 받게 될 전망이다. 오 시장의 핵심 주택정책이 그동안 진행 때마다 민주당 시의원들과 대립각 때문에 진행에 큰 차질을 빚어왔었다. 그러나 지난 6월 1일 실시된 지방선거에서 서울 시의원 112석 중 과반이 넘는 76석을 국민의힘이 차지하며 36석의 민주당과 뒤집혔기 때문이다. 어디 그뿐이겠는가? 대통령은 물론 같은 당 소속의 원희룡 국토부 장관 임명으로 오세훈 시장의 지지부진했던 주택 정책들이 드디어 날개를 단 듯 가속화될 전망이다. 재개발 재건축 구역지정 2년 내로 기간 단축 지난해 12월 말 오세훈 시장은 신속 통합 기획 등 6대 재개발 규제완화 적용키 위해 민간 재개발 후보지 21을 발표한 바 있다. 오 시장이 진행하고 ..

부동산 NEWS 2022. 6. 6. 11:41

서울에서 보기 힘든 역대급 최대어가 나타났다. 아마도 서울지역에서 교통개발이 빠르고 촘촘하게 고속화 진행되는 곳이 드문 데다가 호조건 대비 가성비면에서도 짜릿한 매력이 있는 곳이기 때문이다. 청량리 7구역 주택재개발 정비사업지인 롯데캐슬은 서울 동대문구 청량리동 199번지에 위치하며 올 하반기에 분양될 예정이다. 단지 규모/ 일반분양 단지 규모는 지하 6층에서 지상 18층까지 총 763세대 중에서 일반분양이 173세대이다 규모에 비해 일반분양이 적은 점은 매우 아쉬운 감이 있다, 일반분양에 공급되는 평형 타입은 51m² 68세대와 59m² 105세대로 보인다. 아쉽게도 84m²은 조합원들이 우선배정으로 중대형 평수에서는 일반공급이 없다. 롯데캐슬 교통환경과 주변 생활인프라 청량리 역에서 보도로 12분 거..

아파트 2022. 6. 6. 08:18

지난 3월 이태원 ‘나인원 한남’ 펜트하우스가 164억에 거래되면서 국내 최고가 아파트로 이름을 올렸다. 용산구 한남동 소재 '나인원 한남' 펜트하우스"를 사들인 사람은 그룹 빅뱅의 멤버 지드래곤 (권지용 33)으로 연예인 갑부로 새로운 기록을 세웠다. 지드래곤 권지용이 164억 전액 현금으로 지불하고 구입한 용산구 한남동 나인원 한남아파트는 전용 244㎡ (73.81평) 펜트하우스이다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 국내 최고가를 갱신했던 것은 지난 4월 28일 거래된 청담동 ‘더펜트하우스 청담’ 전용 273㎡(16층)이 145억 원에 거래되었었다. 청담동 ‘더펜트하우스청담’은 장동건 고소영이 부부가 사는 아파트로도 유명하다. 그 아파트는 올해 공시 가격은 168억 9000만 원으로 지난해에 비해..

연예인주택, 이색 건축물 2022. 6. 5. 12:54

콩고 민주공화국 르완다 출신으로 프랑스 미인대회에서 최초로 우승한 배우 소니아 롤랑(41)이 부패한 오마르 봉고 전 대통령의 뇌물을 받아 조사 중이다. 그녀는 2000년 22세의 나이로 미스 프랑스 선발대회의 아프리카 태생 최초의 우승자였다. 지난 3일 (현지시간) 프랑스 금융범죄수사국(PNF)은 롤랑이 "공적자금 은폐 및 횡령" 혐의로 공식 조사를 받고 있다고 공식 확인했다. 2003년 그녀는 42년간 가봉을 통치하며 부정부패에 휩싸인 봉고 대통령으로부터 약 800,000유로 (원화 10억 7000)의파리의 아파트를 선물로 받은 혐의다. 오마르 봉고 전 가봉 대통령은 가봉의 막대한 원자재를 팔아 수백만 달러를 횡령하고 그 돈으로 정치인 후원과 개인 자산 축적 목적에 사용 왔다. 당국은 오랫동안 그에 대..

부동산 NEWS 2022. 6. 5. 11:37

SH 서울 주택공사에서 천만시민의 알 권리 보장과 투명한 원가공개로 주택 가격을 안정화시키겠다는 목표로 2022년 분양원가를 공개할 계획이다. 최근 10년 내 주요 28개 단지를 공개를 시작으로 하반기 까지 준공과 정산을 앞두고 있는 5개 단지에 대해 공개 계획을 발표했다. 드디어 SH 서울주택공사에서시행된 최초 공개 단지가 나왔다. 바로 강동구 고덕강일지구 4단지이다. 이곳의 택지조성 원가공개를 시작으로 마곡, 위례까지 이어져 간다는 포부를 밝혔다. 서울에서 신축 아파트 시세가 4억 대 정말 믿기지 않는 일이다. 지금 현재 고독 강일지구의 주변 시세는 거의 14억에 달한다. 그런데 4억대라면 3배에 가까운 차액이다. 현재 고덕강일 지구의 공공택지 부지는 사실상 거의 분양이 완료가 된 상태이며 이런 부족..

아파트 2022. 6. 4. 06:05

서울 신축 아파트의 분양상황이 달라졌다. 과거 고가의 분양가로 외면당했던 신축 아파트들이 건축비가 30%이상 오르면서 분양 가격이 평범한 가격으로 바뀌어 버린 것이다. 기회가 된다면 내일 딱 하루 무순위 아파트로 청약이 가능한 한화 포레나 미아, 마지막 기회인지 모른다. 분양 당시 59m² 이 8억 대와 80m² 10억, 84m² 11억을 넘기면서 미아에서 저 금액을 주고 분양받을 바엔 안 산다는 충격적인 분양가였다. 당시 이곳은 상한가 분양 적용대상이 아니었던 터에 서울 아파트 가격이 고공 행진을 했던 상황이었던 때였다. 주변시세는 현재 분양가와 큰 차이가 없다. 단 실거주 의무가 없어 분양대금은 전세금으로 일부 대체가 가능한데 미아 주변의 전세 시세는 두산 위브 트레지움 59m² 이 4억 6000 정..

아파트 2022. 6. 1. 12:01

서울 중랑구 중화동 331-1번지 일대에 재정비 사업단지로 롯데건설과 sk건설이 컨소시엄 형태로 중화 롯데캐슬 SK 스카이뷰 1055세대가 들어선다. 단지규모는 지하 2층 지상 35층으로 8개 동 총 1055세대로 중화 뉴타운에서는 가장 큰 규모이며 그중 절반에 가까운 501세대가 일반분양으로 공급될 예정이다. 그동안 중화동은 1 2 3 구역으로 나눠져 정비사업이 진행 중 중화2구역은 공공 재개발 정비구역으로 지정이 되면서 오래 끌어왔던 사업에 속도가 붙었다. 평형타입은 소형에서부터 대형까지 매우 다양한 형태를 이루고 있다. 39m², 49m² , 59m² 소형 타입이 전체 물량의 절반을 차지하며 70 A, B, C타입 외에 인기 있는 84m² A, B, C타입 237가구와 100m² A, B타입 44가..

아파트 2022. 5. 31. 04:56