이게 말이 되나? 강남과 서초에서 보증금 2억원대 장기전세 임대주택 모집 공고 떳다.

LH 강남5단지 장기전세 임대주택 조감도(사진: LH)

 

헐 이게 말이 되나? 이번에 LH가 발표한 장기전세주택은 20년 범위에서 전세계약 방식으로 공급하는 공공임대주택이다.

 

일단 무조건 10년은 보장받은 것이나 다름없다. 서울에서 그것도 강남 5단지와 서초 3단지에서 2억 원대 라니 꿀도 이런 꿀단지가 있을까? 서울에서 여유롭게 내 집 마련의 기회가 온 것이다.

 

단 분양전환이 되지 않는 주택이라는 점은 꼭 참고해야 한다. 민간이 아닌 공공주택이라 저렴한 가격이라는 특징이 있는 곳이다.

 

 

단지별 위치와 전세 규모

 

서울 강남구 자곡로 3길 21에 위치한 LH 강남 5단지 아파트 전세 규모는 5개 동 1339호이며 입주는 2015년 8월 예정이다.

 

LH 서초 3단지 아파트는 서초구 양재대로 2길 34에 위치, 5개 동 790세대로 2014년 1월이라 강남 5단지보다 1년 8개월이나 빠르다는 점 참고하기 바란다,

 

L H 서초3단지 장기전세 공공임대 아파트 조감도 (사진:LH)

 

단지별 모집규모

공공전세 임대주택은 작은 타입이 많다. 강남 5단지의 경우 23m²타입과 46m² 이 각 15세대이며 51m²타입 20세대, 59m²타입 30세대이다.

 

사초 3단지의 모집 예비자 세대수는 51m²타입 20세대, 59m²타입이 50세대로 서초지역은 그나마 식 두들이 있는 분들에게 유리한 크기가 많은 편이다.

 

단지 타입별 모집세대 (자료: LH)

 

단지별 임대보증금

 

서울 강남 5단지 23m²타입의 경우 8천700만 원 선이며 46m² 이 1억 7400만 원선, 51m²타입 1억 9400만 원, 59m²타입 2억 1600만 원 선이다.

 

좀 큰 평수인 서울 서초 3단지의 경우 51m²타입 1억 8700만 원과 59m²타입 2억 1400만 원선이며 계약금 10%만 준비되면 도전해 보자.

 

 

주변 전세가

 

강남 LH 1단지 e 편한 세상의 경우 59m²타입이 7억 5000만 원~7억 8000만 원 선에 거래되고 있다.

 

한마디로 말도 안 되는 파격적인 가격으로 서울 강남에서 그것도 10년간 안정된 장기 전세로 살 수 있다는 것이 꿈과 같은 일이 아닐 수 없다, 

 

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신청자격

3월 17일 공고일 기준 무주택세대 구성원이어야 하며 소득 및 자산기준을 충족해야 한다.

 

도시근로자 월평균 소득 100% 이하로 1인 가구의 경우 120% 2인 가구는 110% 이하여야 하며 자신의 보유한 자산이 2억 1550만 원 이하여야 하는 점 참고 바란다

 

50m²타입 미만의 경우 공고일 기준 현재 강남에 거주한 자가 1순위이다. 50m²타입 이상은 청약저축 2년 이상 24개월 이상 납입자가 대상이다.

 

분양권을 갖고 있거나 1 주택을 소유하고 있는 자, 아파트에 당첨 사실이 있는 자는 자격조건이 되지 않는다.

 

소득자산별 가구별 자격조건 (자료:LH)

 

LH 홈페이지에서 임대주택 임대정보를 확인하면 임대분양 공고 중 번호 111번 장기전세에서 세부내용을 확인 가능하다.

 

[LH 청약센터 임대주택임대정보 바로가기]