부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

부산 용두산 자갈치 시장 남포동 핵심입지 BIFF거리에 선보인 '더베이먼트 테라스 스위트'가 479대 1의 이라는 놀라운 경쟁률을 보였다. 더베이먼트 테라스 스위트 단지가 들어서는 부산 문화·관광의 중심 입지라는 점이 분양 전부터 이미 수요자들에게 문의전화가 폭주하며 관심이 높았다. 이곳은 부산의 경제·교통·관광의 중심인 남포동 BIFF(부산국제영화제) 거리에서 최초로 공급되는 복합 수익형 콤팩트 하우스다. 용두산·자갈치 관광특구로 묶여 있는 곳이다. 바닷가에 인접한 해운대와는 색다른 부산 거리에서 보여주는 또 다른 매력도 있지만 양도세 중과 배제, 전매 무제한 등의 임대수익형 비규제 투자상품이라는 점은 투자자들에게 가장 큰 매력이 아닐 수 없다. 서울 명동 1번지와 같은 부산 핵심 요충지에 지하철 1호..

수익형 부동산 2021. 11. 30. 03:45

국토교통부 교통망 확충 발표 이후 부동산 시장에서 단일 역세권보다 투플, 트리플 역세권이 황금 호제로 떠오르고 있다. 지하철 노선을 비롯해 GTX(수도권 광역급행철도), KTX(한국 고속철도) BTX (간선급행버스체계)등 신규 노선이 예정된 지역들의 부동산 시장에서 강한 상승세를 보이고 있다. 새로운 노선에 관심집중 이제 역세권 입지는 단일 역세권에서 투플, 트리플 등 여러 노선이 연결되는 초역세권 지역으로 확장 개통되면서 어느 곳이나 원하는 지역으로 이동이 수월하다는 점이 가장 큰 장점이다. 특히 이러한 투플. 트리플 역세권일수록 유동인구가 상대적으로 많아짐에 따라 역 주변으로 자연스럽게 조성되는 시장 상권은 다양한 인프라와 수혜를 누릴 수 있게 되고 일반지역에 비해 고부가가치로 자산가치가 커질 수 있..

수익형 부동산 2021. 10. 23. 08:47

포스코건설이 짓고 있는 송도 트리플 스트리트 바로 앞에 들어서는 ‘더샵 송도 엘 테라스’ 주거형 오피스텔과 상업시설이 공급 중에 있다. 정부의 주택시장에 대한 규제가 강화되면서 천중 부지로 오르고 있는 아파트에서 투자자들의 시선이 오피스텔과 수익형 부동산으로 옮겨지고 있는 상황이다. 그중에서도 상업시설의 핵심인 풍부한 유동인구와 인프라를 갖춘 상가라면 중 장기적으로 유리하고 안정적인 투자가치가 높기 때문에 투자자와 임차인 모두에게 뜨거운 관심 대상으로 부상하고 있다. 오피스텔 더샵 송도 엘 테라스’ 오피스텔은 전용 84㎡ 단일 구성으로 지하 2층~지상 17층, 총 144실 규모다. 상업시설은 지상 1층~2층, 81실로 구성되었으며. 주거형 오피스텔은 일반 오피스텔의 답답한 느낌과는 전혀 다른 전 호실에 ..

수익형 부동산 2021. 10. 23. 06:25

정부의 부동산 규제가 주택 시장을 중심으로 강화되자 투자자들의 시선이 수익형 부동산으로 눈을 돌리고 있다. 그중에서도 트리플 역세권에 들어서는 상업시설의 경우가 인기이다. 풍부한 유동인구와 뚜렷한 상권 활성화가 가능한 지역을 중심으로 안정적인 매출이 기대되며 공실률도 적어 투자가치가 충분히 보장되기 때문이다. 역을 중심으로 형성되는 역세권 상업시설은 주거환경에 따른 고정수요를 확보하기가 무엇보다 수월 하다는 것이 큰 이유이다. 인근에 대형마트, 백화점, 쇼핑몰, 영화관 등 집객력 높은 시설들을 동반 구성될 경우 더 큰 상권을 형성케 만드는 시너지 효과가 훨씬 커지기 때문이다, 국토교통부의 교통망 확충에 따라 하나의 노선이 지나는 단일 역세권보다는 더블, 트리플 역세권으로 노선이 여러 개 겹칠수록 더욱 높..

수익형 부동산 2021. 10. 20. 06:55