부동산, 아파트 청약 Best 5 최신 정보 분석 제공

1,319세대의 대단지 아파트 드디어 인천광역시 연수구 송도동 397-2 번지에 현대 힐스테이트 레이트 송도 4차가 분양된다. 지하 2층~지상 36층, 12개동으로 84㎡, 99㎡, 109㎡, 165PH㎡ 4가지 타입이다, 인천 송도하면 바다가 보이는 조망권과 분양 가격이다. 송도 센트럴파크 리버리치와 송도 럭스 오션SK 뷰, 송도 자이더스타 등과 비교하여 과연 힐스테이트 레이크 송도4차의 분양 가격은 얼마일까? 84㎡ 타입의 경우 최고가 기준이8억6000에서 8억 9000원 대 이다. 중도금 대출 9억 이상에 대해 고려한 금액인 것으로 보인다. 송도 럭스 오션SK 뷰, 송도 자이더스타등 내로라하는 자신 만만했던 아파트 단지들이 1순위는 커녕 2순위에서 조차 미분양 사태가 터져 나왔다. 그것을 고려한 것..

아파트 2022. 2. 12. 02:54

대우건설이 경기도 평택시 동삭동 181-4 일원(동삭 세교지구) 일원에 지제역 푸르지오 엘리아츠 812세대를 분양한다. 푸르지오 엘리아츠 단지 규모는 지하 2층에서 지상 28층 9개 동으로 단일 타입으로 가장 인기 있는 84㎡ A타입 527가구, 84㎡ B타입 225가구, 84㎡ C 타입 60가구이다. 역세권 도시개발지구인 동삭 세교는 지난달 4,500여 가구가 입주를 시작했으며, 평택 센트럴자이 3단지(2,324가구)와 힐스테이트 평택 2차(1,443가구)가 이미 입주를 마친 상태이다. 결국 이곳에는 2만여 가구가 거주하는 대규모 주거 타운이 조성된 것이다. 동삭 세교지구의 잠재적인 평가 가치는 지제 역세권 개발사업도 오는 2024년 1월 완공을 목표로 추진 중에 있다는 점이다. 단지 주변 교통여건 푸..

아파트 2022. 2. 11. 03:41

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 947-1(내포신도시 RH5-3블록) 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 836세대가 2월 22일~24일 분양된다, 충남의 행정타운 집결지로 부상한다. 충남도청 경찰청 교육청 이전 완료되었으며 공공 행정기관이 신도시로 이전할 예정이다. 핵심 요충지답게 충남대로와 서해선, 장항선 복선전철 연장 개통 예정으로 서울과 인근 도시로 빠른 연결망을 갖추고 있으며 신경천 공원과 충남 도서관과 내포신도시 중심 상업지구 생활권을 이용하면 된다. 단지 내 도보 통학권으로 홍복 초가 예정되어 있으며 홍성고 외에 내포신도시 중심 학원가가 집결되어있어 이용이 가능하다. 대단지 브랜드 타운으로 테마공원과 게스트하우스 피트니스센터 등 입주민들을 위한 단지 내 커뮤니티 시설도 잘 갖춰지게 된다. 83..

아파트 2022. 2. 10. 03:21

[지난번 포스팅 내용 중 추가적인 사항을 업데이트 함] 서울 지하철 8호선 복정역과 산성역 사이 ‘남위례역’이 개통되었다. 그동안 버스를 이용해 복정역·장지역·마천역·거여역까지 가야 했던 위례 새도시 입주민들이 이제 8호선을 통해 잠실과 강남 등 서울로 진입이 편리해졌다. 더불어 개발이 예정되어있는 성남 복정 공공주택지구와 인근 성남·하남시 주민들의 교통 접근성도 큰 수혜를 받게 된다. 남 위례 역에서 8호선 잠실역까지는 환승 없이 15분, 환승 뒤 2호선 강남역까지는 약 30분이 걸릴 것으로 보인다. 남 위례 역의 하루 이용 승객수는 2만 명으로 추산된다. 바로 이곳 남위례역 복정 1 지구 반값 아파트 상반기 민간분양이 상반기 실시될 예정이다. 시티 건설이 복정 1 지구 B3블록 건설사로 확정되며 분양..

아파트 2022. 2. 9. 04:04

경주역 신경주역으로 이동 경주역이 폐역이 되면서 KTX신경주역 더 메트로 줌파크는 수혜가 기대되는 곳이다, 경주역은 1918년 개통 이후 경주 지역 교통과 물류의 중심 역할이 2021년 12월 그 역할이 끝냈다, 이제 경주역이 맡았던 모든 업무는 KTX 신경주역으로 이전하고 새롭게 시작하게 되었다. 결국 경주지역의 중심 생활권도 KTX신경주역으로 자연스럽게 이동하게 된다. 경주 중심의 모든 상황이 구도심에서 신도심지인 KTX신경주역 주변 이동함에 따라 시장 상황은 당연히 KTX 신경주역세권 개발로 관심이 몰리고 있다. 새롭게 부상하는 복합신도시 복합신도시로 부지면적만 53만 3834㎡에 6300여 가구 1만 6000여 명이 입주를 하게 된다. 공동주택과 단독주택 이외에 주거, 상업, 공원, 공공, 교육시..

아파트 2022. 2. 9. 02:37

파주 운정에 반값 아파트 4억 원대라고 말하는 것은 현재 주변 시세가 7~8억인데 최초의 분양은 4억이었다, 그만큼 올랐다는 이야기도 된다. 어찌 되었던 반값은 분명하다. 국토부에 따르면 8일 부터 경기 파주 운정 3 택지 개발지구 내 A33블록에 들어서는 우미 린 (명일 건설)에서 84m² 522세대 와 양주 회천지구 대광 로제비앙 아파트에서 451세대로 총1003가구를 민간분양 사전청약 모집을 7일 발표했다. 사전 청약이란 무주택 실수요자들의 내집마련을 앞당기기 위해 공공주택 특별법에 따라 민간사업주체가 공공택지에서 공급되는 물량은 1~2년 본 청약시기보다 앞 당겨 입주자를 모집하는 제도이다. 이 같은 민간 사전청약은 지난해 11, 12월에도 두 차례 진행했었다. 사전청약 접수는 2월 18일~22일까..

아파트 2022. 2. 8. 03:18

2월 14일 ~16일 분양 이게 정말 실화? 1억 원대 아파트 그것도 1억 4,333만 원 이라니 믿기지 않는다. 그동안 세종시는 아파트 가격이 올라도 너무 올라서 많은 사람들이 회피하는 곳이기도 하다. 그런데 이곳에 59㎡ 70세대 1억 원대 로또 아파트가 나왔다. 청약통장으로 청약하면 되어서 청약금도 따로 없다, 중흥건설은 4일 세종특별자치시 도담동에 위치한 도램마을 13단지 중흥 S-클래스 그린카운티 아파트 70세대 2월 14일~16일까지 공급된다. 14일 특별공급, 15일 1순위, 16일 2순위이다. 당첨자 발표일은 2월 22일이며 계약일은 3월 7일~9일이다. 이렇게 가격이 싼 이유는 중흥 S 클래스 그린 카운드 아파트는 종전 임대주택법에 따른 5년 공공건설 임대주택이다. 정부가 무주택 서민을 ..

아파트 2022. 2. 7. 02:56

인천광역시 연수구 송도동 396-1(송도랜드마크시티 6, 8공구 A9블록) 1114세대 전부 일반분양 공급 물량이다. 송도 아파트 주변의 가격이 낮아지고 있다지만 오션 SK뷰는 충분히 그만한 가치가 있는 곳이다. 한 가지 아쉬운 점은 분양가 9억 초 인데 특별공급이 없다는 것은 아쉬움이 남는다. 84m² 이 1000세대나 된다. 한마디로 입주자들이 가장 선호하는 타입인 84m² 타입으로 지었다. 85m²초과의 경우 50% 가점제와 50% 추첨제가 적용된다. 1 주택자로 가고 싶다면 추첨제를 타는 것도 당첨확률을 높이는 방법이 아닐까 싶다. 확정 분양가를 로얄층을 제외하고 8억 원대로 정해졌다. 분양가 9억 원 이하 세대에 한하여 총분양가의 40% 범위 내에서 시공사가 지정하는 대출기관에서 대출이 가능하다..

아파트 2022. 2. 6. 11:32