파주 운정 3지구 A46 제일풍경채 청약일 4월 8일, 최고가 프리미엄 기대

파주 운정 3지구 A46 제일풍경채 주변 조감도 (사진: google 재편집)

 

파주 운정 3 지구 A46 제일풍경채는 지난 3월 20일 포스팅을 한 바 있다. 정말 아까운 아파트라 한번 더 소개한다.

 

구체적인 내용은 제일하단에 링크를 걸어두었으니 다시 한번 살펴보고 오늘은 지난번 소개한 내용은 제외하고 핵심 포인트만 설명해 본다.

 

딱 한가지 GTX-A노선이 들어서면서 서울역과 삼성역까지 환승 없이 이동이 가능해져 20만 호 규모의 운정과 교하신도시의 모습 자체가 정말 뒤바뀌게 된다.

 

운정에서 삼성역까지  GTX-A노선 42.6km가 2024년 6월에 개통만 되면 양쪽에 날개를 달아 프리미엄이 2배이상 치솟을 것이 분명하다.

 

 

 

 

 

GTX-A 운정 초역세권

 

파주 운정에서 최근에 분양 공고된 것중 가장 알짜 아파트라고 말한 핵심 이유이다. 

 

GTX-A노선 역사와 도보로 3분거리에 초역세권 아파트로 GTX-A노선 역사주변으로 나와있는 아파트 시세는 10억대 미만 아파트는 눈을 씻고 찾아보려 해도 없다.

 

동탄역 더샵센트럴시티 1401동의 경우 84㎡ 실 거래 가격은 15억이며 킨텍스 꿈에 그린 84㎡의 거래 가격도 14억 5000만 원 등 모두 10억대 이상이다.

 

 

단지 교통환경 (자료: 제일건설)

 

공급 청약일정

 

특별공급의 경우는 청약홈에서 4월 8일 (금) 이며 현장에서도 동일한 날에 청약접수가 가능하다. 

 

당첨자 발표는 4월 18일이며 계약일은 4월 29일~5월 1일로 예정되어있다.

 

 

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동일순위 우선 공급기준

 

공고일 기준 현재 수도권 거주자로 서울 인천지역 거주자에게 50% 수도권 거주자에게 50%가 공급된다.  좀 더 세부적으로 살펴보자.

 

이곳은 대규모 택지 개발 경기도에서 지급되는 아파트로 해당 시나 군에 1년 이상 거주자에게 30% 우선 공급이 되며 경기도에서 6개월 이상 거주자에게 20% 수도권 거주자 50% 배당된다.

 

 

국민 민영 공급유형별 세부내용 (자료: 제일건설)

 

가점, 추첨제 비율

 

민영주택의 가점제는 청약과열지구의 경우 85㎡ 이하 주택은 75%가 해당된다. 

 

파주 신도시 운정 3 지구 제일풍경채는 수도권 거주자로 무주택자와 보유 주택을 처분할 계획이 있다면 1 주택자도 모두 청약이 가능하다.

 

가점의 경우 50점대이면 무난히 도전해볼 만하다. 특히 지금까지 내 집 마련을 벼루고 있었다면 이번 기회에 반드시 청약을 도전해보기 바란다.

 

[파주운정 세부내용 살펴보기]