'힐스테이트 레이크 송도 4차' 2월 분양 랜드마크 브랜드타운 수혜 기대

인천 힐스테이트 레이크 송도4차 (사진: 현대건설)

 

송도 국제도시 랜드마크시티 힐스테이트 레이크 송도는 5,000여 세대(예정)의 단일 브랜드타운으로는 최대 규모로 조성된 대단지 이다, 이미 입주 완료한 단지들의 경우 가격 안정성까지 보이고 있다

 

인천광역시 연수구 송도동 397-2 번지에 들어서는 ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’는 지하 2층~지상 36층, 12개 동 1,319세대로 
타입은 84㎡, 99㎡, 109㎡, 165PH㎡로 2월에 후속 분양예정이다.

인천 경제 자유구역청에 따르면, 송도 랜드마크시티는 공동주택과 주상복합 용지를 더해 총 22개 부지에서 2만 7,649세대가 계획 중이다.

 

그중 힐스테이트 레이크 송도 단지가 총 5개 부지에서 약 5,000여 세대(예정) 규모로 조성되는 것으로 랜드마크시티에서는 최대 규모의 브랜드타운이다.

 

이 정도 메머드급 규모의 단지라면 송도 국제도시 내에서도 미니 신도시 급이다.  이미 입주를 완료한 힐스테이트 단지들의 아파트 가격이 안정적으로 형성되고 있어 2월에 분양 예정인 단지가 관심이 높은 이유이기도 하다.

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공급규모 (민영기준)

특별공급 청약 예정일은 2022년 2월 21일(월)이며 당첨자 발표는 3월 2일로 예정되어있다. 청약홈에서 인터넷 접수로 가능하다. [청약 홈 바로가기]

 

 

거래 가격 

KB국민은행 부동산 시세에 따르면 2019년 6월 입주한 힐스테이트 레이크 송도 1차의 경우 전용면적 84㎡A의 평균 매매 가격은 7억 2,000만 원이던 것이 지난해 기준으로 10억 원에 거래되고 있다.

 

2020년 2월 입주한 힐스테이트 레이크 송도 2차의 경우는 84㎡ 7억 4500만 원 분양 가격이 11억 원에 거래되며 브랜드타운 수혜를 누리고 있다.

힐스테이트 브랜드 타운 랜드마크 효과는 가격 안정성과 환금성이 뛰어난 평가 덕에 대기 수요가 꾸준하다는 점을 들어 관련 업계 전문가들은 상승세가 당분간 지속될 것으로 내다보고 있다. 

 

 

단지내 주변 입지환경 ( 자료: 현대건설)

주변 교통 환경 

 

힐스테이트 레이크 송도 4차 단지에서 차량 10분 거리 이내에 지하철 1호선 송도 달빛축제공원 역이 위치해 있으며 아암대로와 신천대로를 통한 경인고속도로 진입이 용이해 편리한 교통환경을 갖추고 있다.

 

지도에서 보듯이 GTX - B노선이 예정되어있으며 차량의 경우 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 영동고속도로 이용해 서울 및 수도권으로 이동도 매우 쉽다.

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교육 환경

 

매머드 브랜드 단지에 맞게 단지 내에서 도보로 다닐 수 있는 해양 3초(2024년 9월 예정)가 있으며, 인천 현송중학교(2022년 3월 예정)가 예정되어 있다.

 

단지와 가까운 거리에 채드윅 국제학교, 과학예술영재학교를 비롯해 인천대학교 송도캠퍼스, 연세대학교 국제컴퍼스, 인천가톨릭대학교 등도 가깝다.

 

 

주거환경과 생활 인프라

 

송도 랜드마크시티는 주거와 국제시설, 관광·레저 등이 연계된 복합주거공간으로  수변공원(예정), 송도 달빛축제공원, 송도 센트럴파크 등 쾌적한 입지조건을 갖춰 바로 단지 앞에서 휠링 라이프의  쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

 

현대 프리미엄 아웃렛, 코스트코, 롯데몰(예정)등 편리한 생활 인프라를 갖추고 있다.