남양주 왕숙, 인천검단 공공.민간 사전청약 총 6.1천호 공급 3월10일부터 민간 사전청약 접수

남양주 왕숙 인천검단 신도시 사전접수 (자료: 국토부)

 

국토교통부는 공공 신혼 희망타운 사전청약 1천8백 세대와 4300세대 규모의 민간분양 사전청약 등 총 6100호 규모를 공급한다.

 

 

사전청약 제도는 분양주택의 공급시기를 앞당기기 위해 도입되었다.

 

 

올해는 총 7만세대 공급 규모로 연속해서 공급할 예정이다, 그중 이번 사전청약은 공공분양은 3기 신도시 위주이며 민간분양은 2기 신도시 위주로 공급된다.

 

 

신도시별 대상지및 공급물량 

 

 

 남양주왕숙(A20블록)‧ 왕숙 2(A4블록) 

 

남양주 왕숙 신도시에서는 총 1,065호 규모가 공급된다.

 

우선 GTX-B노선, 강동~하남~남양주 간 도시철도 등이 계획되어 있어 서울역까지 25분 소요이며 강남권까지는 45분 정도면 도착이 가능하다.

전체 면적의 약 30%가 대규모 공원‧녹지로 조성되며 전체 면적의 11.9%가 일자리 공간이 조성되는 등 동북부의 경제중심도시가 될 것으로 예상하고 있다.

 

추정분양가 

 

남양주 왕숙의 경우 3억7000만원선으로 예상되며 왕숙 2 지구의 경우는 4억 원 정도 추정하고 있다.

 

 

 

남양주 왕숙지구 주변 철도노선 (자료: 국토교통부)

 

 

인천계양 신도시 A17 블록

 

인천계양 신도시는 높은 경쟁률을 보였던 지역으로 이번에는 284호 A17 블록이 공급된다.


S-BRT 노선과 연계되어 5·7·9호선 주변 철도노선으로 이동이 편리하고 공항철도, GTX-B 등이 있어 교통환경이 매우 좋은 입지조건을 갖추고 있다. 

 

판교 테크노벨리의 약 1.7배의 대규모 일자리 공간을 비롯하여 아이돌봄 교육도시, 스마트시티 등으로 특화할 계획으로 수도권 서부지역 요충지로 전망되는 지역이다.

 

인천 계양지구 주변 입지환경 (자료:국토교통부 재편집)

 

인천 가정 2지구 

 

인천가정2는 처음 공급되는 사전청약 지구로 전체 2천 세대 중 이번 공급물량은 A2 블록에 491세대가 공급 예정이다. 

인천가정 2지구는 인천 2호선, 경인고속도로, 인천공항고속도로 등 교통이 편리한 우수 입지이며, 청라 국제도시와 연접해 있어 청라 국제도시의 우수한 입지 혜택과 생활 인프라를 공유할 수 있는 장점을 갖추고 있다.

 

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추정분양가 

인천계양과 인천가정 2 지구의 경우는 3억 3900만 원 선으로 추정되어 평당 분양가는 14200원 선이다,

 

지역별 추정 분양가 (자료: 국토교통부)

 

수익공유형 모기지 혜택

 

참고할만한 내용은 신혼 희망타운의 경우 ‘수익 공유형 모기지*’ 상품을 통해 최대 30년간 연 1.3%의 저금리(고정금리)로 집값의 70%까지 지원받을 수 있어 해당자들에게는 절호의 찬스이다.

 

청약자격

 

7년 이내의 혼인기간 중인 사람으로 6세 이하의 자녀가 있는 경우이며 예비 신혼부부는 혼인을 계획 중이며 청약 공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있으면 된다. 

 

한부모가족의 경우는 6세 이하의 자녀가 있는 아빠나 또는 엄마가 그 자격이 된다, 

 

혼인 2년이내 및 예비 신혼부부에게 30%가 우선 공급되며  나머지 70%에 대해 낙첨자와 잔여자 대상으로 공급한다. 

 

당첨자 발표

 

사전청약은 3월 16일(수)~18일(금)에는 해당지역 거주자 접수가 우선적으로 시작되며 수도권 거주자는 3월 21일(월)~23일(수)에 접수가 진행된다.

 

 사전청약 당첨자는 3월 31일(목)에 우선 발표되고, 추후 자격 검증 등의 과정을 거쳐 최종 확정될 예정이다..

 

 

아산탕정 368세대. , 부산장안 510세대. 울산다운 2에서는 1293세대가 분양되며. 남청주 현도 호반 써밋 아파트 591세대가 공급 예정이다. 

 

[국도교통부 세부모집안 보러 가기]

 

 

사전청약

 

공공 사전청약은 누리집 사전청약. kr 또는 현장접수처*에 방문하여 신청할 수 있으며, 기타 문의사항은 누리집을 참조하거나 사전청약 콜센터 (☎1670-4007)를 통해 안내받을 수 있습니다.

 

 

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