실화냐? 시세차익 4억 세종 중흥S 클래스 1억원대 로또 아파트 분양

세종시 도담동 도램마을 13단지 중흥s클래스 (사진: 중흥건설)

2월 14일 ~16일 분양

 

이게 정말 실화? 1억 원대 아파트 그것도 1억 4,333만 원 이라니 믿기지 않는다. 그동안 세종시는 아파트 가격이 올라도 너무 올라서 많은 사람들이 회피하는 곳이기도 하다.

 

그런데 이곳에 59㎡ 70세대 1억 원대 로또 아파트가 나왔다. 청약통장으로 청약하면 되어서 청약금도 따로 없다,

 

중흥건설은 4일 세종특별자치시 도담동에 위치한 도램마을 13단지 중흥 S-클래스 그린카운티 아파트 70세대 2월 14일~16일까지 공급된다. 

 

14일 특별공급, 15일 1순위, 16일 2순위이다. 당첨자 발표일은 2월 22일이며 계약일은 3월 7일~9일이다.

 

 

청약일정및 공급안내 (자료:중흥건설)

이렇게 가격이 싼 이유는 중흥 S 클래스 그린 카운드 아파트는 종전 임대주택법에 따른 5년 공공건설 임대주택이다. 정부가 무주택 서민을 위해 지원되는 아파트다.

5년 임대의무기간 끝나 임차인이 분양전환을 포기한 주택으로, 총 965세대 중 일부가 일반분양으로 전환된 곳이다. 70세대 모두 추첨에 의해 동 호수를 정하게 된다.

 

 

일반분양 20세대, 50세대는 특별공급 

 

특별공급 ●기관추천 7가구 ●국가유공자 3가구 ●다자녀 7가구  ●신혼부부 14가구 ●생애최초 17세대 ●노부모 부양 2세대 등 특별공급 50세대이며 나머지 20세대가 일반분양된다.

1층 의 분양가가 더 싸다 1억 4126만 원, 1층을 제외한 전층이 1억 4333만 원이다, 이 가격은 주변 시세의 동일한 평형 아파트 실 거래 가격의 4억 원 정도가 낮은 가격이다.  

 

단지 주변 입지환경 (사료: 중흥건설)

 네이버 지도에서 세종충남대학교 병원을 검색하면 바로 옆에 상세한 내용을 살펴볼 수 있다.

 

청약자격

주택청약종합저축에 가입한 후 2년 지난 사람으로 매월 약정 납입일에 월 납입금 24회 이상 납입한 세대주이면 된다. 단 세대 구성원 전원이 무주택자이어야 하며 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 한다.

 

세종지역  1년 이하 거주자 50%, 기타 지역 50%가 배정되며 기타 지역은 사는 지역에 관계없이 청약이 가능하다.

 

특별공급 대상자로 기관추천, 다자녀, 신혼부부는 청약통장 가입 후 6개월이 경과하고 6회 이상 납입자에 한하며 생애최초와 노부모 부양은 24개월 경과, 24회 이상 납입자이어야 한다.

 

생애최초에 청약 대상자는 반드시 불입한 저축금액이 선납금을 포함해 600만 원이 넘어야 한다. 신혼부부와 생애최초 특별공급은 소득에 따른 제한과 우선공급제도를 먼저 확인해 봐야 한다.

청약 [한국 부동산원 청약 홈 바로가기]

 

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