송도 럭스오션 SK 뷰 1114세대 일반분양 시세차익 3억이상

송도 오션sk뷰 (사진:SK건설)

 

 

인천광역시 연수구 송도동 396-1(송도랜드마크시티 6, 8공구 A9블록) 1114세대 전부 일반분양 공급 물량이다.

송도 아파트 주변의 가격이 낮아지고 있다지만 오션 SK뷰는 충분히 그만한 가치가 있는 곳이다. 한 가지 아쉬운 점은 분양가 9억 초 인데 특별공급이 없다는 것은 아쉬움이 남는다. 84m² 이 1000세대나 된다.

 

 

한마디로 입주자들이 가장 선호하는 타입인 84m² 타입으로 지었다. 85m²초과의 경우 50% 가점제와 50% 추첨제가 적용된다. 1 주택자로 가고 싶다면 추첨제를 타는 것도 당첨확률을 높이는 방법이 아닐까 싶다.

 

타입별 공급세부내역

확정 분양가를 로얄층을 제외하고 8억 원대로 정해졌다. 분양가 9억 원 이하 세대에 한하여 총분양가의 40% 범위 내에서 시공사가 지정하는 대출기관에서 대출이 가능하다.

84m²의 700가구 정도는 중도금 대출이 가능할 것으로보인다.

 

단지주변 입지환경 (자료:SK건설)

무엇보다 SK에서 오션 뷰라고 브랜드명을 정한 값을 한다. 단지 앞에서 바다와 어우러진 수변 공원이 조성 예정이며 해안가를 따라 펼쳐지는 산책로와 워터프런트 호수, 체육시설도 들어설 예정이다.

 

GTX-B노선이 계획되어있으며 KTX 송도역도 예정되어있다. 이것이 들어서게 되면 빠른 광역권으로 서울 도심까지의 이동은 더 말할 것도 없을 듯하다.

 

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송도 트램 역시 사업이 진행 중이며 쾌속 교통망이 완벽히 갖추고 있는 단지이다.

 

생활환경으로는 현대 프리미엄 아웃렛과 코스트코, 신세계몰(계획), 롯데몰(예정), 대형 쇼핑몰이 있으며 인근 학군으로는 채드윅 송도 국제학교, 인천 과학예술 영재학교, 글로벌 국제캠퍼스 등 명문 학교가 있다.

 

단지 내에는 어린이집이 들어설 예정이며 아트센터 인천, 잭니클라우스  GC 등 문화생활가 여가를 즐길 수 있는 인프라는 그 어느 곳과 비교해도 손색이 없다.

 

 

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