LH 인천 영종, 평택 고덕 3.3㎡이 1000만 원대 파격적 분양가 사전청약 11일

인천 영종 공공분양 주택 A24위치도(자료: LH)

 

 

4월 11일 LH가 공공 분양주택 인천 영종 국제신도시 A24블록  589가구와 평택 고덕 (A26블록) 727 가구 등 총 1316가구를 공공 사전청약 접수를 발표했다.

 

인천 영종 A24 블록 분양가

 

인천영종국제도시 추정 분양 가격이 3.3㎡ 당 약 1000만 원 수준이라니 정말 획기적인 가격이다. 전용 84㎡이 3억 3996만 원, 74㎡는 2억 9995만 원이다.

 

작년에 영종 하늘도시에서 공급한 3개 공공분양 경쟁률이 최고 9:1의 청약률을 기록하며 모두 완판을 기록하는 영종 국제신도시의 가치가 입증된 바 있다.
 

 

단지 주변 입지환경

이번에 공급되는 LH A24블록은 영종 하늘도시 정중앙에 위치한 운남 생활권역 중앙으로 핵심 주거생활권으로 특히 주목받고 있는 곳이다.

 

단지와 가깝게 인천 운서 초교와 인천 하늘 고등학교가 있다

특히 이곳은 영종하늘도시 남쪽 대규모 해양공원인 씨사이드파크와 가깝고, 백운산 녹지도 이용할 수 있어 쾌적한 주거환경까지 갖추고 있다,

 

 

생활 인프라 교통여건

생활 인프라가 이미 모두 갖추어진 중산·운서 등 양쪽 생활권을 함께 공유할 수 있어 편리한 주거환경을 누릴 수 있다는 혜택도 누리게 된다.

 

운서역과 인천 국제공항고속도로를 두고 영종 IC, 공항신도시 IC, 운서 IC로 이어지는 제2경인고속도로(인천대교)가 있어 서울 진입이 매우 편리한 곳이다.

2025년 9월 본청약이 예정돼 있으며 그때쯤에는 2025년 개통되는 제3연륙교와 인천대교, 공항철도 운서역 등 최상의 교통여건도 갖추게 된다.

청약자격 조건

 

단 일부 평형은 소득·자산 요건이 필요하다. 입주자모집 공고일 기준 사전청약 대상자는 수도권에 거주하는 무주택 세대주와 주택청약저축 가입자이어야 한다.

 

인천광역시 거주자 50%, 서울지역과 경기도 거주자에게 50% 공급한다.

 

 

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평택 고덕A26블록 

 

평택 고덕은 59㎡타입의 경우 3억 6741만 원, 전용 51㎡는 3억 1868만 원이다. 3.3㎡당 추정분양가는 1410만 원이다. 

 

고덕 국제신도시 제일풍경채의 경우 실 거래 가격은 7억 9000만 원~12억 5000만 원으로 이 분양 가격 역시 파격적이다

 

고덕A24블록 위치도(자료:LH)

 

사전청약/ 발표/ 청약자격

 

공급 유형별 신청 자격에 따라 청약접수는 11일~ 15일까지 진행되며  당첨자 발표는 28일이다. 이후 자격 검증 과정을 거쳐 최종 확정된다.

 

 

평택 고덕은 공공 사전청약 최초의 전국구 청약 단지로 평택시 1년 이상 거주자에게 30% 우선 공급되며 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 기타 지역 50% 공급된다.

 

 

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