오산 라온프라이빗 스위트 84제곱 4억대 무순위 로또, 전세로 자금 해결

 

오산 라온프라이빗 스위트조감도 (사진: 라온건설)

 

경기도 오산시 고현동 16번지에 들어서는 오산 라온프라이빗 스위트에 대해 3월8일 모집공고를 발표했다.

 

2가구라 아쉽긴 하지만 어차피 로또 당첨 1등은 여러명이 되긴 어렵긴 마찬가지다.

 

평택과 동탄은 많은 개발 호재들이 묶여있는 곳으로 그 역량을 그대로 받아들일수 있는곳이 바로 오산이다. 

 

라온프라이빗 스위트는 평택에 좀더 가까운 입지를 갖고있다.

 

 

 

 

 

 

 

공급규모

 

지하2층 지상 26층 4개동 총 438세대중 당첨자가 계약이후 잔여물량으로 나온 2세대이다.

 

84C 타입으로 104동 1004호와 2204호이다.

 

 

현재 입주가능한 104동의 단지 배치도 (자료: 라온건설)

 

분양가

 

10층 84C 로얄층의 분양가는 4억 4400만원과 22층은 4억5300만원이다. 계약금 10%, 중도금60% 이다.

 

본인이 캐시로 계약금 10%인 4000만원만 있다면 중도금대출은 무이자 50%를 받을수 있다. 이렇게 끌고 가다가 실거주의무가 없는곳으로 잔금은 전세로 대체가 가능하다.

 

단지 주변 전세시세를 살펴보면 오산자이 84m² 이 현재 3억2000만원 선이로 거래가 되고 있다.

 

 

오산 라온프라이빗 입지환경 (자료::라온건설)

 

아쉬운점은 단지에서 역까지 도보로 이용하기에는 거리가 멀다. 단지 앞의 버스노선을 이용해야 하며 오산역만 도착하면 어느곳이던 이동이 자유롭다.

 

가장 큰 호재는 트램이다. 협의중에 있지만 트램이 들어서면 동탄역까지 접근성이 한방에 달라지게 된다. 이제 SRT와 GTX-A를 동시에 활용 할 수있게 된다.

 

경부고속도로 오산IC가 가깝게 있으며 주변학군은 단지 바로옆에 오산초, 고현초, 성호중고가 있다.

 

 

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신청자격

 

입주자 공고일 현재 오산시에 거주하는 19세이상의 무주택 세대주이다.

 

무순위 청약이라 청약통장 가입여부와 무관하며 청약 신청금은 없다. 단 당첨이 되게되면 재당첨 제한 적용을 받게된다.

 

 

규제사항

 

전매제한은 소유권 이전등기 까지 재당첨 제한 기간은 7년이며 실 거주의무는 없다.