파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시 꼭 잡아야하는 이유

파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시조감도 (사진: 신영건설)

 

GTX-A 운정역이 들어서는 경기도 파주시 동패동 701-2 파주 운정 3 지구 A42블록 공동주택 신영지웰 운정신도시 606세대로 지하 2층 지상 20층 총 7개 동 규모이다.

 

3월 10일 부터 분양되는 단지 84㎡타입의 경우 추첨제 물량이 25%이며 100㎡타입은 추첨제가 70%이다.

 

 

 

파주외에 수도권 거주자도 1순위 청약이 가능하며 추첨제 물량을 적극적으로 활용해 볼만하다.

 

 

파주 지역에 들어서는 단지에 대해 핵심 요점만 요약해서 알아보면 GTX-A 운정역이 바로 서울의 접근성이 가장 큰 장점인 점이지만 신영지웰은 특 장점이 있다.

 

 

단지주변 입지환경 (자료: 신영건설)

 

 

운정역 주변에 힐스테이트, 푸르지오, 운정 아이파크 등 내로라하는 유명 브랜드 아파트가 집결해 있는 이유 역시 경기도이지만 서울과 근접한 탁월한 위치 때문이다.

 

단지 바로 인접한 위치에 파주 메디컬 클러스터가 들어설 예정인데 공사비만 6,520억 원으로 500개 병상 규모의 아주대병원과 상업시설, 학교 등 도시기반 시설이 함께 들어선다.

 

 

2028년까지 완공을 목표로 진행되고 있는 사업은 파주에서 향후 핵심 요충지로 가장 크게 떠오를 수 있는 입지 조건을 갖추고 있어 큰 수혜를 받을 것으로 예상되는 곳이다.

 

 

신영지웰 운정신도시의 경우는 역사와 3.5km 거리로 보도로 이용하기에는 다소 먼 거리감이 있지만 메디컬 클러스터로 인한 주변의 교통 주거, 생활 인프라까지 달라지게 된다.

 

파주의 대변환이 예고된 메디컬클러스터 조감도 (자료: 파주시)

 

단지의 특화시설 및 커뮤니티 시설

 

전세대 남향 위주 단지 배치되며 4계절 내내 단지 내 친환경 녹지 조경 조성으로 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다.

 

입주민들을 위한 단지 커뮤니티 시설로는 주민 활력을 위한 피트니스 센터와 작은 도서관, 자녀들의 특기적성을 키워줄 수 있는 학습공간을 마련, 단지 내에 방과 후 교실 운영한다.

 

특히 다 함께 돌봄 센터 운영으로 안심하고 영유아 자녀를 맡길 수 있는 보육환경을 조성한 점도 눈에 띈다.

 

 

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청약일정 및 세대별 공급현황

 

입주예정일이 2024년 12월로 예정되어 있으며 606세대 중 절반이 넘는 일반공급 물량이 362세대로 3월 10일부터 특별공급. 1순위 11일, 2순위 14일에 분양한다.

 

분양가를 살펴보면 84㎡의 경우 분양가는 4억 5700만 원이며 100㎡은 5억 4200만 원이다,  

 

 

 

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