현대 힐스테이트레이크 송도 4차, 일반분양 시세차익 3억 이상 확실

송도 힐스테이트레이크 4차 (사진: 현대건설)

 

1,319세대의 대단지 아파트 드디어 인천광역시 연수구 송도동 397-2 번지에 현대 힐스테이트 레이트 송도 4차가 분양된다.

 

지하 2층~지상 36층, 12개동으로  84㎡, 99㎡, 109㎡, 165PH㎡ 4가지 타입이다,

 

인천 송도하면 바다가 보이는 조망권과 분양 가격이다. 송도 센트럴파크 리버리치와 송도 럭스 오션SK 뷰, 송도 자이더스타 등과 비교하여 과연 힐스테이트 레이크 송도4차의 분양 가격은 얼마일까?

 

 

84㎡ 타입의 경우 최고가 기준이8억6000에서 8억 9000원 대 이다. 중도금 대출 9억 이상에 대해 고려한 금액인 것으로 보인다.

 

 

송도 럭스 오션SK 뷰, 송도 자이더스타등 내로라하는 자신 만만했던 아파트 단지들이 1순위는 커녕 2순위에서 조차 미분양 사태가 터져 나왔다. 그것을 고려한 것이다.

 

 

주변 비교단지 들의 시세를 살펴보면 송도동 힐스테이트레이크 송도 2차 84㎡의 경우 매매가는 12억이다. 3억의 시세차익이 확실하다.

 

일반세대의 공급규모는 896세대로 특별공급 423세대보다 많다. 입주시기는 2025년 7월로 예정되어있다,

 

 

반응형

 

주변 교통환경

 

센트럴 파크역이 제일 가깝지만 역까지 거리가 2km 정도로 떨어져 있어 도보거리로는 멀어 단지 앞 대중교통을 이용해야 한다. 

 

광역교통망 GTX-B가 들어설 예정으로 개통만 된다면 서울역까지 25분거리가 된다. 학교는 단지 가깝게 해양초와 중학교가 예정되어있다, 

 

다소 거리감은 있으나 인천예송초와 인천 과학예술영재학교, 송도 중앙도서관 송일 초등이 있지만 인천대 입구역 주변에 몰려있다,

 

 

단지주변 입지환경 (자료: 현대건설)

 

 

주변 조망권과 환경은 매우 좋은편이다. 워터 프런트 호수를 끼고 있으며 조망권이 좋기로 소문난 송도 럭스 오션SK 뷰 단지보다 좀 더 앞쪽에 위치하고 있다.

 

청약자격 

 

인천 거주자 50%, 서울 경기 거주자 50%, 청약통장 2년 이상 과거 5년 내 당첨사실이 없으며 수도권 지역 거주자로서 만 19세 이상으로 입주자 저축 순위 자격요건만 갖추고 있으면 된다,

 

규제사항으로 소유권 이전등기시점은 10년이며 실거주 의무기간은 없어서 자금이 부족한 경우 당첨만 되면 입주시점에 전세로 활용이 가능하다.

 

[청약 홈 바로가기]