더샵 부평센트럴시티 공공지원 민간 임대주택 24일 접수, 1월 마지막 일반분양 아파트 5곳

더샵 부평센트럴시티(사진: 포스코건설)

 

인천광역시 부평구 십정동 216번지 일원 더샵 부평 센트럴시티 공공지원 민간임대주택 청약접수가 1월 24일과 25일 시작된다

 

공급규모는 공동주택으로 지하 2층에서 지상 최고 49층으로 28개동 5678세대이다, 그중 공공지원 민간 임대주택 3578세대

(특별공급 716세대 포함) 일반공급 2,074세대이다.

 

1월 24일 드디어 일반공급이 2,074세대가 분양시작된다. 당첨만 되면 손해볼일이 없다. 임대기간 8년에 갱신은 2년 단위이며

계속 거주 희망시 2년 단위로 임대계약 갱신이 가능하다.

 

공공지원 민간 임대주택의 특징은 자격조건이 매우 간편하다. 일반공급의 신청자격은 만 19세 이상 무주택세대 구성원이다.

단 세대당 1건만 신청이 가능하다

 

청약통장이 없어도 되어 재 당첨 관리대상이 아니다. 이곳에 당첨이 되도 다른 곳에 청약이 가능하다는 이야기다. 

 

소득 자산기준도 상관없으며 거주지역도 상관없다. 대한민국 국민이면 모두 신청이 가능하다.

 

금회 공급대상 3578세대 (특별공급 523, 일반공급세대)

 

임대 보증금은 공급 가격을 보면 특별공급이 일반공급 비용보다 저렴한 것이 보인다, 특별공급 59m² 의 경우 임대보증금이 1억 3천만 원에 월 임대료가 35만 원 수준이다. 계약금과 중도금이 700만 원이다,

 

일반공급의 경우 84m² 이 보증금 2억인데 월 임대료 45만원 수준이다. 또한 1,2차 계약금은 1400만원으로 매우 부담이 적다.

 

주변의 전세시세를 살펴보면 동암 신동아 아파트의 경우 84m²이 3억 5천만 원 정도로 형성되어있다.

 

 

더샵 부평센트럴시티 단지 주변환경 (사진: 포스코건설)

 

지하철 1호선 동암역이 단지에서 도보로 10분 거리에 있다. 민간임대 주택의 경우는 평생 살 집이 아니고 아이들이 크고 여유가 생기면 이사를 해야 하는 곳으로 우선적인 교통환경과 교육환경만 좋다면 더 바랄 것이 없는 곳이다.

 

특히 인천 송도와 남양주 마석 간 GTX -B노선이 예정되어 있다.

 

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더샵 부평 센트럴시티는최장 8년의 거주가 가능하여 대부분 전세계약 철만 되면 이리저리 이사를 해야 하는 번거로움도 없어 아이들이 학교생활에 친구들과 적응하는 기간도 넉넉하다.

 

하정초, 십정초, 백운초, 동암중학교, 제일고등학교 등 가까운 거리에 교육환경이 갖추어져 있으며 인천대 가천대 인하대 인하공전 인천 명문 대학이 있다.

 

생활 인프라 구성도 잘 되어있다, 열우물 경기장,. 부평아트센터, 홈플러스, 킴스클럽이 있으며 인천시청, 국세청, 경찰청, 합동청사 등 공공기관도 인접해 있다.

 

단지 내 커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스센터, 필라테스 에어로빅 등 여가시간을 이용하여 건강을 가꿀 수 있는 GX룸과 남녀 사우나, 탁구장, 키즈카페, 작은 도서관, 파티룸까지 고르게 갖춰져 있어 어느 지역의 문화공간에 비교해도 손색이 없다.

 

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북서울자이 폴랄스아파트 (사진:GS건설)

 

GS건설은  24일 '북서울 자이 폴라리스' 단지 1순위 청약을 접수한다.

서울 강북구 미아 3구역 재개발을 통해 공급되는 단지인 북서울자이 폴라리스는 강북구에 들어서는 첫 '자이' 브랜드 단지인 데다 인근에 정비 사업이 활발히 진행되고 있는 지역이다.

북서울 자이 폴라리스는 15개 동, 전용면적 38~112㎡로 1045가구 이며  일반분양 물량이 327가구이다. (2024년 8월 입주예정)

 

이 단지는 자체 보증을 통해 분양 금액 9억 원 초과 가구에 대한 중도금 대출이 일부 가능한 만큼 실수요자들의 자금 부담도 다소 줄어들 전망이다.

25일 DL이앤씨는 경기도 안양시에 들어서는 '안양 어반 포레 자연&e 편한 세상' 1순위 청약을 접수한다.

 

 

이번 주 일반 분양물량

분양단지	세대수
북서울 자이폴라리스	327
칸타빌 수유팰리스	216
안양 어반포레 자연& e편한세상	1087
한화포레나 천안노태	1608
호반써밋 포레센트	509

(자료재공 :청약 홈)