2022년 1월 관심 아파트청약 당첨 가능한 3곳

더샵 송도아크베이(사진: 포스코건설)

 

더샵 송도아크베이 (1월 4일 특별분양, 1순위 5일, 2순위 6일, 당첨자 발표 1월 14일 )

 

포스코건설이 인천광역시 연수구 송도동 30-5번지 B-3블록에 짓는 아파트로 총 1,232세대이다. 아파트 775세대 중 일반분양 608세대와 오피스텔 255실이 있다.

 

총 4개 동으로 지상 49층까지 올라간 초고층 아파트로 랜드마크 아파트로 떠오를 전망이다.

 

면적별로는 전용면적 84㎡형 174가구와 98㎡형 94가구, 112㎡형 99가구, 121㎡형 232가구, 155㎡형 3가구, 168㎡형 3가구, 179㎡형 3가구로 구성된다.

 

최적의 입지조건 (자료: 포스코건설)

더샵 송도 아크베이 입지조건

 

단지 앞에 워터프런트 호수가 있어 쾌적성과 View는 더 말할 나위가 없다. 워터프런트는 송도 국제도시 외곽을 연결해 호수와 수로로 연결하는 사업이다. 또 단지 앞에 인천 지하철 1호선 국제업무지구 역이 있다. 

 

국제업무 지역 내의 역세권으로 인천 지하철 1호선이 있다. 수도권 광역급행철도 GTX B노선(예정)이 들어서며 인천타워 대로가 인접, 제2·3 경인고속도로와 제2외곽순환고속도로, 인천대교 진입도 편하다. 

 

분양 가격 [바로가기]

가장 인기 있는 전용 84㎡형의 경우 평균 8억 원대 이 며. 전용 98㎡형은 8억 9900만 원, 전용 121㎡대형의 경우 13억 2500만~13억 9500만 원 선이며 전용 179㎡형은 23억 원 선이다. 

 

주변에 위치한 ‘힐스테이트 레이크 송도 2차’ 전용 99㎡형의 경우 작년 8월 실거래된 가격은 13억 9500만 원으로 더샵 송도 아크 베이 전용 98㎡형 분양가보다 5억 원가량 더 비싸게 거래되었다.

 

평형대비 공급세대수 (자료: 포스코건설)

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신천역 한라비발디 (사진: 주/한라)

신천역 한라비발디 (특별공급 1월 10일, 11일 1순위, 2순위 13일, 당첨자 발표 19일)

 

(주)한라는 경기도 시흥시 신천동 83-6번지 일원에 ‘신천역 한라비발디’를 분양한다. 지하 3층~지상 47층 6개 동이다

 

이곳 역시 지상 47층의 고층 아파트 6개 동으로 이뤄져 있어 랜드마크 조성이 기대되는 곳이다. 특별분양 물량도 있어 가점이 낮은 시흥지역 거주자들은 관심을 가져볼 만 하다.

 

평형별로는 ▶84㎡A 344가구 ▶84㎡B 69가구 ▶84㎡C 282가구 ▶84㎡D 118가구 ▶84㎡E 123가구 ▶111㎡A 141가구 ▶111㎡B 133가구 ▶111㎡C 43가구 ▶111㎡D 44가구 등 총 1,297가구이다

 

인근 입지환경 (사진: 한라)

 

서해선 신천역 인접 아파트로 소사역으로 환승해서 서울로 진입할 수 있는 접근성을 갖고 있으며  인근 은계 신도시가 있어 주거환경과 교통환경은 이미 보장된 곳으로 보아도 무방하다.

 

인근 학교로는 신일초, 소래중, 소래고 등이 도보 통학권이며 4차 철도망 계획으로 시흥시에는 신구로선이 연결될 예정이다. 시흥 대야에서 서울 목동까지 노선 완공 시 45분 이동시간이 15분으로 단축된다.

 

인천과 서울을 잇는 제2 경인선(예정)은 인천에서 시흥, 광명을 거쳐 서울 구로와 노량진을 연결하는 노선으로 시흥 신천역, 은계 역을 지나게 되며  소사 대곡선, 신안산선(서울~안산), 월곶 판교선(월곶~판교) 등 교통호재가 많다.

 

문제는 분양가, 신천역 한라비발디의 분양가는 최고가 기준 전용 84㎡ 6억 9,960만 원, 111㎡는 8억 7,540만 원으로 다소 비싸게 책정되었다는 평이다. [바로가기]

 

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입주가 시작된 비산동 평촌자이 아이파크 아파트 (사진: HCD현대산업개발)

평촌 자이 아이파크 

 

HDC현대산업개발이 경기도 안양시 동안구 비산동 515-2번지에 지은 평촌 아이파크는 일부 분양이 끝나 입주가 시작된 상태이다. 총 2737세대 22개 동으로 대규모 아파트 브랜드 타운이다.

 

그중에서 153세대로 1월 10일 특별공급 39㎡ 53세대와 추가 분양 일반 100세대(122동)와 후분양 일반 53세대 (119동) 이 남아있다, 1순위 1월 11일(화)에 이어 1순위 기타 12일, 2 순의 13일이며 당첨자는 1월 19일에 발표한다. 

 

비산동 평촌자이 아이파크 입지환경 (자료:HDC현대산업개발)

제1기 신도시인 평촌신도시로 우선 학군이 매우 우수한 조건을 갖추고 있다. 안양역과 약간 거리가 먼 것이 단점이기는 하나 판교선이 지나가게 되며 신설역으로 안양 종합운동장 역이 생기게 된다.

 

이곳은 워낙 주변에 많은 아파트 대단지를 이루고 있는 곳으로 생활편의시설이 뛰어나다.

 

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