삼성전자 산업단지 평택 고덕 국제신도시 A-50블록 시세차익만 3억 5천

평택 고덕국제신도시 공동주택 조감도 (사진: 미래도건설)

 

미래도 건설에서 짓는 경기도 평택시 고덕동 국제신도시 A-50블록 택지개발지구 내에 들어서는 아파트이다.

 

단지 규모는 지하 2층 지상 23층으로 10개 동으로 총 642세대 중 사전청약이 578세대로 4월 8일 사전청약 특별공급이 시작된다. 청 청약은 5월로 예정되어있다.

 

 

평형 타입은 84m²으로 추첨제 25%와 99m²의 경우는 추첨제 70%로 당첨확률이 매우 높다. 

 

명칭 그대로 국제신도시로서의 면모를 갖추기 위한 평택 서정역 일대를 비롯해 다양한 개발호재가 매우 많은 곳이다.

 

 

 

단지주변 환경 (자료: 미래도건설)

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주변 입지환경

 

특히 단지와 바로 가까운 위치에 삼성전자 산업단지를 마주하고 있어 특혜를 누리는 장점을 갖추고 있다.

 

고덕 R&D 테크노벨리(예정)가 들어서게 되며 단지 바로 최단거리에 유치원에서부터 초 중 고 들어설 단지가 예정되어 있다.

 

상업지구까지 끼고 있으며 BRT 노선 운행으로 서정리 역까지 편하게 이동이 가능하다. 

 

단지에서 1분 거리에 평택 고덕 IC와 평택 고덕 톨게이트가 있어 승용차로 외부로 이동또한 매우 잘 갖추어져 있는 곳이다,

 

 

분양가

 84m²의 경우 분양가는 4억 9569만 원으로 약 5억대이며 99m²의 경우 5억 7569만 원이다. 국토교통부 실거래가 현황에서 살펴보자

 

아래 표에서 보듯이 제일풍경채  84m²타입 실거래 가격은 8억 5000만 원이다. 당첨만 된다면 바로 3어 5000 이상 시세차액을 기대할 수 있다.

 

 

단지 배치도 (자료: 미래도건설)

 

단지 배치도에서 보듯이 단지 내에 어린이 집이 있어 학품아 단지로 안심할 수 있으며 110동 앞에 입주민들을 위한 피트니스장과 골프연습장, 경로당이 별도로 마련되어있다.

 

특히 단지 중앙에 광장을 만들어 산책을 통한 여유로운 공간 활용과 107동에는 어린이 공원이 예정되어 있어 자녀들이 함께 생활하기에는 더없이 좋은 곳이다. 

 

 

 

 

청약 조건

 

공고일 기준 무주택 새 대주로 주택청약 2년 이상 청약 신청금은 청약통장으로 대체된다. 평택시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20% 전국 50% 공급된다.

 

특별공급은 4월 8일이며 일반 1순위 4월 11일, 2순위는 4월 12일이다, 사전 당첨자 발표는 4월 18일로 예정되어 있으며  사전 당첨자 서류 제출은 4월 20~25일까지 진행된다,

 

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