은평 뉴타운 디에트르 공공지원 민간 임대아파트 혜택 누려라 452세대 분양

은평뉴타운 디에트르 조감도 (사진: 대방건설)

 

서울에서 그것도 은평이라면 아파트 가격이 하늘 높은 줄 모르고 오를 만큼 오른 지역 

 

이곳에 공공지원 민간 임대아파트로 분양을 전환시킨 아파트가 바로 대방건설이 짓는 은평 뉴타운 디에트로 더 퍼스트이다.

 

 

민간 임대아파트의 장점 

 

민간 임대아파트의 장점은 일단 적은 보증금으로 신규 아파트에 입주할 수 있으며 10년간 살아보고 분양 여부를 결정할 수 있다는 점이다.

 

내집과 다름없이 살면서 주택 보유와 관련한 재산세 종합소득세 등 소유가 아닌 임대이기에 전혀 부담이 없고 아끼는 청약통장도 사용하지 않는다는 점.

 

또 다른 메리트는 전재산이 임대보증금인 서민들의 경우 주택도시공사 (HUG)에서 임대보증금에 대해 보증을 받아 안전하다는 점도 큰 장점이다.

 

 

 

단지규모 

 

서울 은평 뉴타운 3-14BL에 들어서는 디에트르 더 퍼스트 단지 규모는 지상 최고 15층, 15개 동으로 총 452세대이다.

 

세대별로 59m² 100세대와 75m² 4세대, 가장 인기가 많은 84m² 이 가장 많은 348세대로 구성된다.

 

이곳이 특히 매력 있는 것은 기존 임대주택에 공공성을 강화한 주택으로 특별공급의 경우 초기 임대료가 주변시세의 85%인 점이다. 

 

 

디에트르 주변 입지환경 (자료: 대방건설)

 

주변 학군과 생활 인프라   

 

신도초 , 선일초, 연신초 , 은혜초, 연신중, 은평 에디텍고, 동명여고 등이 도보권에 있어 우수한 학군을 갖추고 있다.

 

단지와 가깝게 은평 도서관 및 은평구민 체육센터, 지역주민시설과 롯데몰, 은평 성모병원, 은평경찰서, 고양 스타필드 등 문화와 편의 시설이 있다.

 

숲세권 지역으로 북한산 둘레길 8구간이 연결되어 있으며 기자촌 지역에는 신혼 희망타운을 비롯해 예술마을 조성이 예정되어 있어 있어 다채로운 생활을 즐길 수 있다.

 

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교통여건

 

교통망으로는 지하철 구파발역(3호선)이 1km 이상 떨어져 있어 도보로 20분 거리인 점이 아쉽기는 하나 워낙 대중교통이 발전된 곳이라 문제 될 것은 없다.

 

단지로부터 버스로 6 정거장만 가면  지하철 환승역인 연신내역이 위치해 있다.

 

2024년 6월 개통 예정인GTX-A노선과 신분당선 서북부 연장(예상) 등 교통여건 개선과 관련한 호재가 있어 향후 더욱 쾌적한 교통환경을 누릴 것으로 예상된다.

 

 

청약자격

 

임대로는 당첨자에게만 별도로 공지되며 특별공급은 청년은 만 19~39세이며 신혼부부는 혼인기간 7년 이내  고령자는 만 65세 이상이다.

 

소득기준 120% 이하가 해당되며  만 19세 이상 무주택 세대 구성원으로 청약통장은 사용하지 않아도 된다.

 

당첨자 선정은 100% 추첨제이니 신청 전날 좋은 꿈 꾸시길 바란다.

 

 

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